Валерий Крылов, какой город у вас?

Валерий Крылов, я тоже привёл пример из г миллионика и центр города.

Валерий Крылов, хм. ну это очень уникальный случай. в целом по России нет такого. нигде

Валерий Крылов, вот смотрите личный пример. я продал квартиру в 2014г в доме 88г постройки за 4 000 000 рублей на текущий момент такая квартира у нас в городе стоит 5 000 000 - 5 500 000 рублей. рост 20% а инфляция за 11 лет примерно 100% и где бетон отбил инфляцию? а дальше будет хуже. тк эта квартира пойдёт вообще на снижение цены в номинале

Валерий Крылов, как? не понимаю? честно.

Валерий Крылов, ну как не говорил. Там целый опус что бетон всегда в цене

Assetman, я же вроде подробно все описал. Ничего сложного нет в этом

Антон Б, пункт 4 китайцам расскажите пожалуйста мне будет интересно сколько времени будут ржать

Антон Б, доллар упал в 20 раз в номинале? когда и где

Антон Б, квартиры 80-х годов не растут в цене

Антон Б, посмотрите цены на хрущевки и динамика за последние годы. они падают. в номинале

Антон Б, реально не понимаю

Олег Сбс, речь про снижение цен на аренду и затоваренность рынка

Titan, если ваш график сравнить с графиком средний квадратуры современных квартир а современной квартиры которые строят застройщики упали уже до уровня 48 м то получается при обеспеченности 28 м и Средней квартиры 48 м нас у каждого жителя есть половина одной квартиры это нормально

Titan, плюс у нас в отличие от тех же США очень мало развит рынок ИЖС и опять же по ИЖС у нас средний размер дома - это 120 м², А в США 300 и больше

Titan, учитывая что у нас и в Советском Союзе строили малогабаритное жильё и сейчас строит всё меньше и меньше по площади современной квартиры следует говорить об уровне обеспеченности квартирами а не метрами

Titan, Я думаю не следует сравнивать с другими странами у нас и покупка идёт для аренды студий в основном поэтому переводить в квадратные метры Ну такая себе история некорректная

Валерий Крылов, кто сказал что бетон растёт всегда и еще и выше инфляции? в этом году вторичка упала с начала года на 2,2% . это тоже рост?

Антон Б, ну недвижимость не всегда растёт и не растёт быстрее инфляции. И речь не про тело кредита а про доходность с вложения средств

Антон Б, отлично сказано