Сиделец, верно. Только средний размер ипотеки в России 4 ляма и средний размер зп 100.000
Так что для этих людей и 2000 р деньги

Сиделец, … он дороже (и взнос тоже), нужно снимать пока достроят, копить на отделку, плюс новострой или дико плотный и далеко, либо еще дороже.

Однозначно да. 100000% за

Сиделец, вы уменьшаете платеж? Верно? Я все таки сторонник срока. Но схема известна

Сиделец, спасибо большое вам… очень адекватный человек. И очень хорошо написано. Спасибо за поддержку

Вадим вадим, опять спасибо большое вам. Реально один адекватный человек на весь канал.

Вадим вадим, тоже самое и в Москве. Но те кто тут пишет про то что я не знаю что есть дисконтирование денег почему то не помнят или не хотят зайти в историю и посмотреть и динамику цен и динамику доходов населения

Вадим вадим, спасибо большое вам
Хоть кто-то адекватный в этом канале. Спасибо… а у них у всех и цены и зп растут до небес постоянно.

InvestinginRussia, нужно быть компетентным в том о чем пишете.

Самое главное- я то, в отличие от большинства и от вас в том числе, понимаю о чём пишу. А вот о чём вы я не понимаю.

Здесь и сейчас надо решить как р и что сделать чтобы уменьшить размер переплаты

А инфляция, рост или снижение цен на недвижимость или рост или снижение зарплаты и ТП это вторично. Ибо нам оно не известно.

Или вы верите в вечный рост благосостояния населения? А я нет

InvestinginRussia, В целом вы справедливо словили хэйт, и про аннуитетные платежи и про инфляцию.

Ну раз вы тоже специалист про инфляцию и прочее то и вам вопрос — вы сейчас находитесь в банке и перед глазами ипотечный договор где есть график платежей на 30 лет.и там общая переплата на 48 лямов.

Условия моего поста.

И? Ваши действия? Вы сами себе что ответите?

Инфляция, дисконтирование денег и ТП,? То есть цифра 48 вам. Нормально?

InvestinginRussia, В целом вы справедливо словили хэйт, и про аннуитетные платежи и про инфляцию.

Ну тут вы не правы. Сильно нет. Какой хейт?)) так хорошо начали и так мимо закончили…

InvestinginRussia, в том то и дело что нету такого что сначало платишь проценты а потом долг.

Ну как нет.есть! Калькулятор вам в помощь

Основной долг у них одинаковый на данный момент, процент тоже, и соответственно заплатят проценты тоже одинаково.

Да, только размер платежа по кредитам разный

Сиделец, абсолютно верно. Спасибо большое

Сиделец, да эта теория известная. Однако покажите мне хотя бы одного человека в России кто сможет так сделать)

Расшифрую. У меня платеж по графику 40000
Вы игрались с графиком и платеж по графику стал 38 200
Но чтобы была та же переплата надо платить 40000.

Я очень сильно сомневаюсь что будете платить 40000.
И это точные цифры. А могут быть типа 38 234

InvestinginRussia, тут же в чём вопрос? Первый, платя уже какой то период свой кредит вышел на уровень когда бОльшая часть его платежа это погашение задолженности а у второго наоборот, там разные размеры платежа.

Да, скорее всего поймали меня. Спасибо за хорошую задачу. Именно из-за того что знаю как работает аннуитетный платеж и попался)) ТК первые платежи в основном это оплата % банку.

Ещё раз спасибо. Прикольно

Dan Priwalow, это если она есть. Но этот комментарий мимо. Пост про ипотеку

Dan Priwalow, очень жалко что такой грамотный специалист не смог просто тупо прочитать пост и найти там ответ.

Dan Priwalow, а вы точно знаете что
А- вам банк одобрил ее рефинансирования?
Б- что ставка завтра будет ниже чем у вас сейчас?

И что такое рефинансирования естественно мы в курсе, уважаемый

DmN, ещё раз. Пост про переплату. Вы ушли в сторону. Если говорить про переплату то гасить надо первые месяцы и уменьшить срок действия договора ипотеки

InvestinginRussia, ответ в самом посту есть

InvestinginRussia, номер 2