tradeformation, вы успешно улетаете в бан

tradeformation, Что именно я опускаю можете чётко описать без эмоций?

Михаил Titov, мы купили условно квартиру за 10 млн Сколько сейчас подобные квартиры стоит исходя из цен на Авито какое имеет отношение к цене вашей квартиры?

Даю ответ никакое.

Прибыль у вас будет только в том случае если вы её продадите

Михаил Titov, ещё раз у вас есть только одна доходность доходность от вложения денег вот когда вы продадите квартиру вы зафиксируете цену продажи и прибавите к той доходности которую вы имели от аренды.

А пока вы считаете только доход от аренды.

Может быть вы вообще эту квартиру никогда в жизни не сможете продать Я откуда знаю.

Михаил Titov, а как вы посчитали цену продажи квартиры если вы её ещё не продали?

tradeformation, Я не переходил и вам не позволяю

tradeformation, Ну и самое главное мы говорим про сейчас ты сейчас имеешь на руках 10 млн либо ты покупаешь недвигу и имеешь 3-5% годовых либо ты покупаешь условно офз и имеешь 15 годовых

tradeformation, во-вторых если смотреть по какой цене вы купили недвижимость 5 лет назад искона Сейчас даёт доходность Ну тогда Почему вы не считаете что я те же 5 лет назад не положил эти деньги на депозит и они у меня тоже не удвоились за этот же период.

При этом за 5 лет деньги на депозитах у меня реально удвоились а удвоилась цена квартиры вашей это еще и бабушка и дедушка надвое сказала

tradeformation, во-первых я не помню когда мы с вами перешли на ты

Денис Соколов, это как?)))

Перечитайте пожалуйста что вы написали)))

Ну то есть из дохода по депозитум инфляцию вычитаем А из дохода по аренде мы инфляции не вычитаем.

Райкин вашу фразу был крал для своих комиксов)))))

iAkuma, Ну это же незаконно))

Да будет перенос мокрого места согласовать это невозможно но это до первого скандала.

Продать потом это никогда в жизни не сможет

Олег Ков, Ну вот расскажите тем комментаторам кто пишет что недвижимости это самая крутая доходность

Дмитрий Корягин, что вы взяли что все квартиры автоматически подорожали в два раза?))

А вы знаете что есть примеры когда квартиры подешевели.
А если что много квартир которые вообще не растут в цене.

Дмитрий Корягин, с чего бы это?)

Дмитрий Корягин, не совсем понял ваш комментарий

Khadgar, Ну молодец Я вас поздравляю.

А ИФНС в курсе чтобы продали её за 9 млн?))

Налог заплатили с этой суммы?))

Если вы показали полную стоимость и заплатили налог то вычтите пожалуйста эту сумму из дохода

Эдуард Габбасов, уже 2% людей вышли на просрочку

Trendovik, Ну вот абсолютно же верно написано Ну прям прям супер вы молодец

iAkuma, Очень круто и верно вы написали спасибо вам большое

Дмитрий Корягин, давайте вам медленно скажу.


Навсегда депозит либо облигации давали доходность больше чем доходность по аренде.

Поэтому этот тезис о том что я зарабатываю больше потому что моя недвижимость выросла в цене он не корректен.

У меня тоже сумма денег за эти годы выросла и выросла больше чем ваша эфемерная доходность от роста цены на недвижимость.