B PФ «эcкpoy» являeтcя пpинyдитeльнoй ycлyгoй pocтoвщикoв, нaвязывaeмoй бeдным poccиянaм вмecтe c ипoтeкoй нa cтpoитeльcтвo тeплoгo жилья, Дpyгими cлoвaми, пoкa вы бeдны и xoтитe жить нe пo cpeдcтвaм, cиcтeмa бyдeт cтpичь вac, кaк бapaнa. Бyдьтe внимaтeльны. Ha вac идeт oxoтa.

Вы наверное из поспешности упустили главный смысл эскроу...
по сути это страховка, что застройщик не кинет вас частично или полностью или совсем подзабыли о «кинутых дольщиках»...

1.да чистые затраты на строительство увеличиваются на 6......%
2.да банк получает премию… и бесплатный ресурс...
3.застройщик вынужден работать по более прозрачной схеме..
4.бюджет снимает с себя проблему «кинутых дольщиков»..
5.покупатель получает минимал. гарантии страховки...

Дальше уже дело в исполнении обязательств сторонами...
по вашему лучше просто взять ипотеку и перегнать всю сумму застройщику и… надеяться на лучшее

Виктор Петров, 

не расстраивайте население раньше времени-это мизер
если заметили в чеках магазинов присутствует строка «комиссия за операцию -0». Это не просто так.
в некоем будущем как и во всех «цивильных» странах появится и комиссия 1-2%  за операцию… а у брокера тариф добровольный 
были же до 09 г. пакеты по 0 руб. А теперь 10-20 руб.-для борьбы за экологию....

 Обычным людям приходится довольствоваться левым тарифом с 0,3% комиссией. Получается «туда-сюда» и с вас дерут 0,6%. Очень недурно скажу я вам. Правда для брокера.

Boris Lobachev, 
дочитали книгу и молодец… зря потеряли время...

СССР во многом зависел от сырьевых доходов, и когда цены на нефть пошли вниз, это стало серьёзным ударом. Но проблема была не в самом падении цен, а в том, что экономика не имела достаточного количества альтернативных источников роста. Это классическая ошибка,

Егор как писатель-экономист наверное не успел узнать, что доля экспорта энергоресурсов в СССР составляла всего 3 % от экономики !!!, а именно 32 ярда руб.(весь экспорт 68 ярд-1986 г.)....
и этого критически не хватало на покрытие импорта… это факт

но именно это стало по его мнению основной причиной всех бед...
ну а далее общие рассуждения… про плохое руководство и т.д....
потом попробовал поруководить сам.. с падением ввп на 30%

Сергей С, 
кроме замечательных графиков еще есть денежные потоки....

на хаях 2008 года индекс ММВБ- 1920… нефть баррель-3640 руб (140*26)

текущий  индекс 2730… нефть-6840руб (90*76)...

чтобы выйти на сопоставимый уровень 2008 г. нужна цена прим.12740 руб. за бар. без снижения объемов экспорта (250-300 млн.т)....

для роста рынка что то из компонент  должно вырасти… и без учета проч.факторов 


ПС… поскриптум

16 ноября 2025, 21:21|
Рудаков Капитал
МОЙ ДИВИДЕНДНЫЙ ПОРТФЕЛЬ
(Краткий обзор состояния портфеля. Актуально на 15.11.2025г.)
Стоимость текущая: 1 529 К
(сначала года 1361К + 210К пополнений). 💼

Акции, облигации, резерв: 81.6%/18.4%/0% 📊

💼 Прибыль -2.3% без учëта дивидендов (Индекс -12.69%); 😢

Тенденция: рынок впитал весь негатив, ждëм повод для роста. «Пружина» сжата, рынок очень дешёвый.

Рынок на столько дешёвый, что я нарастил долю акций до 81%, хотя не планировал держать более 75%.

Убыток по портфелю сократился с -5.1% до -2.3% и это при индексе, который остался на месте и показывает -12.6%. 💪

Андрей Анисимов,

офисный планктон так и рассуждает, даже не догадываясь что строительство один из локомотивов экономики… от которой и кормится планктон

Средняя цена квадратного метра: 262,7₽ тыс. (-6,5% г/г)

при реальной сметной стоимости метра(без коммуникаций) в 20-40 тыс. остается надеется, что СЕО застройщиков сильно не пострадают...

GOLD, 

а что так провокационно и похабненько ?
желание юзеров не трудиться (по Дарвину) и проскочить по жизни на халяву совсем не новинка...
и межвидовой конфликт между свежей порослью и увядающими растениями известен тысячелетия...

совсем насмешили с «растущим интеллектом»
не нами доказано что интеллект к ЕГЭ или диплому просто так не прилагается…

Алиса Михеева, 
Думать Алиса не когда..
думать можно на информации не ипсо....
на прошлой неделе бумаги ЮГК сами купились по 0.64-0.65 и сами продались по 0.73....
а «новости» сами по себе давно стали товаром....

22022022, 
оно и понятно… сотни и тысячи маркетологов денно и нощно заняты формированием ваших потребностей..

Я как раз тот кто покупал двухэтажный дом, >250 метров, чтобы как у всех

Курц, 

Прекрасно понимаю что значит построить дом. И да. Это дорого и тяжело.И это реально не окупается финансово в случае продажи.

Как опытный строитель должны были бы догадаться...

стоимость строительства кв.метра частного дома это 4 кв.метра ж/б плиты или 6 тыс.*3х....это не сколько меньше чем 100-200 тыс. за кв.м готового

Да хлопотно. Но видимо от «глупости» 60-70% всего ввода жилья ежегодно -это частное строительство...

С землей вопрос особый-локация.
Как частный пример. 8 лет назад участок земли в Юсупово 12 сот. стоил 1.5 ляма-сегодня 9 лям.

На содержание дома нужно сразу закладывать 2-4 % в год от баланс. стоимости дома, но и квартира тоже бесплатно не обходится. Плюс содержание автомобиля.

В придачу свой дом скорее всего  подарит вам 5-10 лет «лишней» жизни. Тут с оценкой в деньгах несколько сложнее.

Ну а " вляпаться" можно где угодно. личный опыт дело субъективное…

… Короче говоря, покупая или строя дом, надо быть спекулянтом в душе. 

Дмитрий, 
да это же типовая " научноабаснованная филисафия" ....
капитализм скоро догниет-наступит коммунизм...
акции, облигации будут ни кому не нужны… как и сами т.н. деньги...
так еще Карл утверждал..

Леонид, 
а еще подбиты два инопланетных крейсера и луноход в районе кратера Симпсонов....
… из информированных источников агентства Марек…

BBAA, 
тут вообще вызывает удивление, мягко говоря, что толкает людей пускаться в рассуждения по вопросам о которых ни чего толком не знают, минимум информированы и ни как не влияют на ход событий… то есть просто создают шум

примерно в этом ключе отбивается и тема причин инфляции и курса валют

Viacheslav Ivanenkov, 
Вы правы. Но в отчетности тоже бывает много интересного...
Чем то нужно заняться вот и изобретают. А так все давно посчитано еще в СНиПах 1982 года. С тех пор добавилось-цена земли и коммуникаций(раньше было условно бесплатно).
А так  рыночный ориентир. В 90-е при сверхспросе на жилье продавали за 1000-1400 у.е (курс 5-6 руб.)и радовались… потом правда обвалилось до 600
цена арматуры в 90-х была даже выше чем сегодня(600-700 у.е тонна)

Олег Ков, 

ваши «разные источники» про статью за фейки(или нужны ссылки) ни чего не пишут ?
с оф. опровержением на личный чет… чтобы прям сразу не расстраивать…

Так то сильно не надо переживать… эскроу обеспечит безопасность кредитов застройщикам… ну а ипотечникам не привыкать

тек. котир. Дом-1170

Олег Дубинский, 
ну наконец то и аналитики дошли до  вывода, спустя год ,  что курс рубля формируют ежедневные продажи минфина и ЦБ

ну и про счета типа С совсем забыли...
и приток валюты идет положительный....

Виктор Петров, 

мысль не плохая...

 Если сложить доходы только этих компаний, то получается уже по 20661 рублю ежегодно или по 1721,75 рублей ежемесячно, что практически ноль, в условиях нынешних цен. И уж явно не спасли бы «отца русской демократии». 

тока вы не совсем верно посчитали....
чистая прибыль ежегодно юр.лиц прим 36 трил.
если начислять как дивиденд процентов 30 от ч/п(кстати примерно стока и забирают) то получается примерно по 100 тыс. на взрослого россиянина....
а это для некоторых целая годовая пенсия...
ну а дети для начала должны не много поработать(внести)… чтобы получать