Вот фраза из законопроекта:
«172) доходы, получаемые налогоплательщиком, признаваемым
налоговым резидентом Российской Федерации, от реализации
2537444-Уч-2024 (7.1)
98
(за исключением случаев выхода (выбытия) из организации) долей участия
в уставном капитале российских организаций, акций российских
организаций при условии, что эти доли, акции составляют уставный
капитал таких организаций, не более 50 процентов активов которых,
по данным финансовой отчетности на последний день месяца,
предшествующего месяцу реализации, прямо или косвенно состоит
из недвижимого имущества, находящегося на территории Российской
Федерации, и на дату реализации таких долей акций они непрерывно
принадлежали налогоплательщику на праве собственности или ином
вещном праве более пяти лет.»;

Auximen, э… мне казалось само собой разумеющимся что обнулялось. Не так было?

master1, www.gazeta.ru/business/news/2025/10/23/27018896.shtml

Это для иноагентов, то то либерда засуетилась

вообще это хорошо так пащипает бетонщиков. доп лям выложи. проще нах не связываться станет.

Шомпол иванович, у покупателя море рисков и единственное что он может получить — это деньги обратно, но не более той суммы, что указана в сделке.

Откуда сведения про отмену? Напишите пожалуйста ссылку на текст документа., где такое написано.

Constantine Gr., там обязательство подписывается, это хедж если сделку разрушили. Для покупашки нет рисков, практика устоявшаяся

Шомпол иванович, ну так после введения закона никто у вас по заниженной цене уже не купит. Надо понимать, что у покупателя есть риски — и лучше цену не занижать чтоб потом если что по суду полную сумму обратно получить.

не вижу рекламы елеграм канала

Шомпол иванович, как? налоговая может оспорить если цена не рыночная.

Игорь Колотов, я как раз 2 гаража продавал. А с квартирами это не прокатит? Схема же одна

Игорь Колотов, там вроде не более 250 тыс.р

Шомпол иванович, если гаражи и сараи то можно по заниженной.

А в чем проблема вообще? Я все свои объекты продал по заниженной цене, причем не по одному не было репорта в финмониторинг. Обратитесь к грамотным юристам

Нет, это неверная информация.

Госдума в первом чтении одобрила пакет налоговых поправок, которые серьезно ужесточают правила продажи недвижимости в России. Главные нововведения — отмена действующих льгот по НДФЛ при наследовании и дарении, в том числе между близкими родственниками, а также введение правила «непрерывного владения».

Согласно поправкам, минимальный срок владения жильем для освобождения от налога (три или пять лет) теперь должен быть непрерывным. Любое переоформление права собственности, например, дарение квартиры супруге или ребенку, будет «обнулять» этот срок, и при последующей продаже придется платить налог.

Бедные бетонные святые люди)))

И правильно, гасить надо цену на недвигу

Schwonder, спросите у Каца.

Байкал, не «ты», а «вы», а взорваться может всё, что угодно. Это уже было не раз и не факт, что не повторится.