Банк Санкт-Петербург отчет по РСБУ за ноябрь 2025 года: 

— Чистый процентный доход составил 68.5 млрд рублей (+8.3% по сравнению с результатом за 11M 2024 года); в том числе 5.5 млрд рублей за Ноябрь 2025 (-15.1% по сравнению с результатом за Ноябрь 2024). Чистый процентный доход ожидаемо снизился на фоне динамики ключевой ставки ввиду специфики бизнес-модели Банка, основанной на существенной доле «дешевого» фондирования и значительной доле корпоративных кредитов с плавающей ставкой.

─ Чистый комиссионный доход составил 10.7 млрд рублей (+3.0% по сравнению с результатом за 11M 2024 года); в том числе 1.0 млрд рублей за Ноябрь 2025 (+14.3% по сравнению с результатом за Ноябрь 2024).

─ Выручка составила 88.2 млрд рублей (+4.8% по сравнению с результатом за 11M 2024 года); в том числе 7.1 млрд рублей за Ноябрь 2025 (-13.7% по сравнению с результатом за Ноябрь 2024).

─ Операционные расходы за 11M 2025 составили 24.7 млрд рублей (+16.3% по сравнению с результатом за 11M 2024 года). Показатель Отношение издержек к доходам (CIR) за 11M 2025 составил 28.0%.

Предложение США о предоставлении Украине гарантий безопасности по аналогии со ст. 5 Устава НАТО ограничено по времени, сообщили американские чиновники Politico. Вашингтон не ставил конкретного дедлайна для Киева по ответу на предложения, но в США хотят достичь заключения мирной сделки к католическому Рождеству, 25 декабря.

О том, что Вашингтон предложил Киеву соответствующие гарантии безопасности на прошедших переговорах в Берлине, сообщала The Wall Street Journal. Politico пишет, что таким образом США, вероятно, хотят снять опасения украинского президента Владимира Зеленского и некоторых европейских лидеров о незащищенности Украины после завершения конфликта и «подтолкнуть» Киев к более быстрым действиям.

«В основе этого соглашения, по сути, лежат очень, очень серьезные гарантии, подобные ст. 5, — рассказал высокопоставленный американский чиновник. — Эти гарантии не будут действовать вечно. Эти гарантии будут действовать прямо сейчас, если будет принято положительное решение».

В 2025 году рынок коммерческой недвижимости на банкротных и корпоративных торгах в Москве и Подмосковье показал рекордный рост. По данным консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC International, объем реализованных объектов увеличился в четыре раза по сравнению с прошлым годом и составил 87,5 млрд руб. Совокупная площадь проданных объектов достигла 295,4 тыс. кв. м, что на 47% больше показателя 2024 года.

В Санкт-Петербурге аналогичная динамика также была высокой: объем продаж коммерческой недвижимости на торгах может достигнуть 13,8 млрд руб., более чем вдвое превысив показатель прошлого года, а площадь реализованных активов составила 229,6 тыс. кв. м — на 72% больше, чем в 2024 году. В целом по России объем торгов коммерческой недвижимостью к концу 2025 года может увеличиться почти вдвое, до 224 млрд руб., отмечает руководитель департамента рынков капитала консалтинговой компании Nikoliers Денис Платов.

Рост интереса инвесторов объясняется высокой волатильностью традиционных финансовых инструментов и возможностью приобретать недооцененные активы с потенциалом роста стоимости.

Средняя стоимость новостроек в новой Москве по итогам сделок в ноябре достигла 307 510 руб. за 1 кв. м, показали данные системы BnMap.pro. За месяц квадратный метр подорожал на 12,2%, за год — на 26,4%, что делает эту локацию лидером по темпам роста цен в столичном регионе. Для сравнения, в строящихся домах старой Москвы средняя цена увеличилась на 9,1% за месяц и на 11,9% за год до 549 892 руб., а первичное жилье Подмосковья подорожало всего на 2,5% и 1,1% соответственно, до 213 100 руб. за кв. м.

Если в ноябре прошлого года лидером была старая Москва с ростом на 17,7%, то в этом году динамика в новой Москве значительно опередила остальные районы. Данные компании «Циан» подтверждают эту тенденцию: стоимость 1 кв. м в строящихся комплексах новой Москвы выросла на 9% к октябрю 2025 года и на 25% по сравнению с ноябрем 2024 года до 306 300 руб. В старой Москве, без учета элитных объектов, рост составил 4 и 5% до 479 700 руб., в Подмосковье — 3 и 11% до 214 900 руб. В целом по Московскому региону средняя стоимость первичного жилья увеличилась на 4% за месяц и на 9% за год до 345 900 руб. за кв. м.

Рост цен на новостройки в России в 2025 году оказался самым низким за последние шесть лет — за год они подорожали на 10%, сообщили ТАСС аналитики федерального портала «Мир квартир».

«Специалисты подвели предварительные итоги года по первичному рынку новостроек в 70 городах России с населением более 300 тыс. человек. Оказалось, что показатель роста цен оказался самым низким за последние 6 лет, что закономерно в условиях отсутствия широкой программы льготной ипотеки», — отмечается в сообщении.

По данным аналитиков, в среднем по всем городам «квадрат» стал оцениваться на 10,3%, и теперь его средняя цена составляет 156,1 тыс. рубля.

«Это самый низкий показатель роста за последние шесть лет: так, в 2020 году метр новостроек подорожал на 19%, в 2021 году — на 32%, в 2022 — на 17%, в 2023 — на 16%, в 2024 году — на 11%», — прокомментировал ТАСС гендиректор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.


Источник: tass.ru/ekonomika/25922463

Национальная ассоциация участников фондового рынка (НАУФОР) направила в Банк России предложения к проекту положения о составе и структуре активов инвестиционных фондов. Профсообщество в целом поддержало расширение инвестиционных возможностей ПИФов, включая допуск неторгуемых активов и производных инструментов на криптовалюты для квалифицированных инвесторов, однако резко выступило против ужесточения лимитов концентрации.

Основные претензии связаны с предложением учитывать в лимите не только одного эмитента, но и группу связанных юридических лиц при сохранении порога в 10%. По мнению участников рынка, такой подход не учитывает специфику российской экономики, где крупный бизнес почти всегда структурирован через холдинги и дочерние компании. НАУФОР указывает, что аффилированность широко распространена: например, «Роснефть» и «Интер РАО» связаны через «Роснефтегаз», а «Транснефть» и Новороссийское морское пароходство также относятся к одной группе.

Объем сделок на российском рынке венчурных инвестиций за ноябрь 2024 — ноябрь 2025 года снизился на 10,18%, до 7,2 млрд руб., а количество сделок сократилось примерно на 30% — со 113 до 78. Об этом говорится в исследовании «Русского венчура» и фонда Malina VC. Участники рынка отмечают, что отрасль переживает глубокую структурную трансформацию и движется к изолированной модели развития.

Несмотря на общее сжатие рынка, объем инвестиций частных венчурных фондов вырос на 69%, до 2,9 млрд руб., хотя число сделок у них снизилось с 34 до 21. Рост обеспечили крупные раунды: например, платформа знакомств Twinby привлекла 500 млн руб.
Вложения частных инвесторов увеличились на 27,56% — также до 2,9 млрд руб., тогда как корпоративные инвестиции почти вдвое сократились (–48%), до 232 млн руб. Государственные инвестиции снизились с 1,3 млрд до 1,2 млрд руб.

По словам партнера Brio Capital Михаила Дубнова, объем классических венчурных сделок в России сократился примерно в десять раз по сравнению с 2021 годом. Инвесторы смещают фокус на более зрелые компании с устойчивым денежным потоком, способные выживать без постоянных раундов финансирования.

Профицит никеля на мировом рынке в 2025 году может увеличиться на 18% год к году и достичь рекордных 240 тыс. тонн, а в 2026 году — 275 тыс. тонн. Об этом говорится в обзоре мирового рынка никеля, опубликованном компанией 15 декабря. Ранее, в июльском прогнозе, избыток оценивался значительно ниже — 120 тыс. тонн на 2025 год и 130 тыс. тонн на 2026 год, то есть оценки были пересмотрены в 2–2,1 раза.

По оценке аналитиков, мировой спрос на никель в 2025–2026 годах вырастет на 6% — до 3,62 млн и 3,83 млн тонн соответственно. Однако предложение увеличится теми же темпами и достигнет 3,86 млн тонн в 2025 году и 4,1 млн тонн в 2026 году, что и формирует устойчивый профицит.

Рынок никеля находится в состоянии избытка уже четвертый год подряд, несмотря на стабильный рост потребления. Ключевой причиной дисбаланса остается Индонезия, на которую в 2025–2026 годах будет приходиться 66% мирового производства никеля.

С августа власти Индонезии усилили контроль за лицензированием и скорректировали квоты на добычу, в том числе прекратили выдачу лицензий на строительство мощностей по выпуску никеля низкого передела без дальнейшей переработки. В «Норникеле» считают эти меры позитивными в средне- и долгосрочной перспективе, но пока их влияние на рынок остается ограниченным.

НРД (входит в группу Мосбиржи) в начале 2026 года планирует запустить единый портал корпоративных действий по ценным бумагам. Новый сервис позволит депозитариям — депонентам НРД — предоставлять своим клиентам, физическим лицам, возможность участвовать в добровольных корпоративных действиях дистанционно и в электронном формате, сообщил представитель НРД «Ведомостям».

Розничные инвесторы смогут подавать инструкции с компьютера или смартфона через единый интерфейс финансового маркетплейса «Финуслуги» без установки дополнительного программного обеспечения. Депозитарии при этом будут обрабатывать инструкции клиентов через уже существующий личный кабинет НРД, а весь процесс получения и обработки заявок станет полностью автоматизированным.

Какие корпоративные действия будут доступны

На первом этапе инвесторы смогут направлять инструкции, связанные с:

• выкупом акций обществом или по требованию акционера;

• добровольными и обязательными предложениями о приобретении акций.