❗️❗️ЗИЛ: от грузовиков к бетону – во что превратился легендарный автогигант?

Когда-то в прошлой жизни компания ЗИЛ производила грузовые автомобили и была автозаводом с могучей промышленной мощью. Но потом настали тяжелые времена, автомобили компания выпускать прекратила, распродала свои активы и фактически на бывших землях компании сейчас строятся жилые и нежилые здания, а ЗИЛ превратилась в девелоперско-инвестиционную компанию.

В структуре выручки у них сейчас исключительно доходы от аренды и субаренды уцелевших пока еще площадей, компенсации за снесенные объекты, реализация недвижимости и проценты по депозитам. И основной вклад в рост выручки вносят сейчас деятельность застройщика и проценты по депозитам, которые со временем будут снижаться, потому что и деньги с баланса уходят, и ставки падают — а это на минуточку, 28% от выручки. То есть почти треть доходов держится на факторах, которые в среднесрочной перспективе гарантированно начнут проседать.

Причем если копать их отчетность глубоко, там много разных спорных моментов типа убытков от выбытия активов, что предполагает, что они продают какую-то недвижимость ниже ее балансовой стоимости, различных разовых доходов и отсутствия детализации крупных авансов подрядчику на 36 млрд. рублей. Плюс вопросы к тому, когда можно будет понять контуры их будущей деятельности окончательно. Потому что в активах у них львиная доля — это авансы под внеоборотные активы, то есть вложения в стройку, которая может длиться много лет и непонятно, будет ли компания чем-то вообще заниматься кроме этой конкретной стройки или нет. Дивиденды они не платят, ликвидность никакущая, поэтому на наш взгляд акции ЗИЛ интересными совсем не выглядят.

----

Если хотите грамотно инвестировать и бесплатно обучаться — подписывайтесь на тг канал, там мы освещаем во что инвестируем сами (команда Invest Assistance) и во что инвестировать не стоит:

👉🏻

https://t.me/+iNOC7SP-JbA4NDRi

---

Верите в девелоперское будущее ЗИЛа?