обуение

❗️Приглашаем вас на встречу «Инвестиции в коммерческую недвижимость А101: практика и расчёты 2.0».

На ней мы разберём реальные шаги для успешного старта в коммерческой недвижимости. Вы узнаете, на что обращать внимание в первую очередь и, самое главное, как минимизировать риски и не потерять деньги.

🎙️Мероприятие проведет Александр Бабенков, менеджер по продажам коммерческой недвижимости ГК «А101». А после он ответит на все ваши интересующие вопросы.

Как прошла предыдущая встреча, смотрите здесь (vk.cc/cVkQvd).

📌Место и время:

— Офис продаж «Прокшино» (м. «Прокшино», квартал № 35, дом 12/1, стр. 1).

— 14 марта, с 12:00 до 18:00.

🔗Количество мест ограничено. Успейте зарегистрироваться по ссылке: commercial.old.a101.ru/investors-club

У вас была когда-нибудь страх, что не стоит увеличивать объем в сделку из-за возможного убытка? 

 На самом деле страх возникает не из-за объёма. А из-за непонимания самого риска.

0️⃣Почему страшно увеличивать позицию? Потому что люди считают так: больше объём = больше опасность.

Но правильно считать так: больше риск = больше опасность. Если риск фиксирован — объём можно менять.

 0️⃣В чём разница между объёмом и риском

Объём — это размер позиции.

Риск — это сумма, которую вы готовы потерять.

👉Формула риска:

Риск = (Точка входа – Стоп) × Объём

Риск = % от депозита

 Например:

Депозит = 500 000 ₽

Риск = 2% → 10 000 ₽

Неважно, 1 лот или 5.

Если риск = 10 000 ₽ — вы контролируете ситуацию.

0️⃣Почему средний депозит особенно боится плеча?

Потому что инвестор пережил просадку, когда заходил «на глаз», а теперь боится повторения. Проблема была не в плече. Проблема была в отсутствии расчёта. 

Продолжение следует…

( Читать дальше )

После 10 дней контекста происходит интересное. Ты начинаешь видеть фазы. Понимать структуру. Замечать повторяемость. И в этот момент большинство снова совершают ошибку. Начинают торговать всё.

Импульс? Беру. Откат? Беру. Треугольник? Тоже беру. Разворот? Почему бы и нет.

❗️Если ты торгуешь всё — ты не торгуешь ничего системно. Стабильность появляется не тогда, когда ты знаешь 10 моделей. А тогда, когда ты выбрал 1–2 и перестал метаться.

 Что делаем в дни 11–25?

 1️⃣ Выбираем максимум два паттерна.

 Не “люблю тренд и разворот”. Не “всё, что красиво”.

 А конкретно 

0️⃣ продолжение тренда после коррекции

0️⃣ пробой треугольника

0️⃣ откат к медиане вил

0️⃣ импульс после накопления

 И всё.

 2️⃣ Прописываем правила. Жёстко.

Контекст, в котором разрешено торговать. Условия входа. Условия отмены. Где стоп. Где цель Без формулировок “примерно”, “если кажется”, “по ощущениям”. Если правила нельзя записать в 5–7 строк — у тебя нет паттерна.

( Читать дальше )

( Читать дальше )

( Читать дальше )

Одна из самых частых ошибок инвесторов —

принять коррекцию за разворот тренда. Или наоборот — не увидеть начало новой тенденции.

 Разберём простые и рабочие признаки,

которые помогают отличить одно от другого.

 🔹1. Структура движения — главный ориентир

 Первое, на что стоит смотреть — как движется цена, а не куда.

 🔸 Коррекция почти всегда:

 0️⃣ рваная,

0️⃣ неравномерная,

0️⃣ состоит из перекрывающихся движений,

0️⃣ часто формируется в виде «троек».

 🔸Новая тенденция:

 0️⃣ более направленная,

0️⃣ с чёткими импульсами,

0️⃣ с минимальными перекрытиями,

0️⃣ структура «читается» проще.

 Если движение выглядит «ломаным» — чаще всего это коррекция.

 🔹 2. Глубина откатов

 Коррекция обычно:

 0️⃣ быстро отрабатывает часть предыдущего движения,

0️⃣ часто останавливается в зонах 38–61% по Фибоначчи,

0️⃣ не обновляет ключевые экстремумы тренда.

 Новая тенденция:

( Читать дальше )

#вопросответ

Один из частых вопросов:
«А откуда вообще следует, что рынок ждёт снижения или повышения ставки?»
Не из прогнозов инвестдомов, коллеги. И точно не из комментариев в СМИ или блогеров.

Дисклеймер: пост получился непростым, но важным. Если дочитаешь до конца — жмякни лайк, буду знать, что такие разборы заходят.

Кратко:
Короткий ответ: наиболее релевантный инструмент — IRS KEYRATE 3M (своп на ключевую ставку на 3 месяца).

Своп — это договор обмена процентами.  
Одна сторона платит фиксированную ставку, другая — плавающую (привязанную к ключевой). Это не прогноз и не мнение, а контракт на реальные деньги.

По свопу рынок буквально ставит рублём на будущие решения ЦБ: ошибся в ожиданиях — платишь, угадал — зарабатываешь.

Подробно.
Кто-то скажет, что смотреть надо на RUONIA.
Ведь RUONIA — это реальная цена денег в банковской системе.  
Каждый день банки дают друг другу деньги в долг «на ночь». ЦБ собирает все такие сделки и считает среднюю ставку — это и есть RUONIA.

( Читать дальше )

Ложные пробои — одна из самых недооценённых вещей на рынке. Большинство инвесторов воспринимают их как «ошибку рынка». На самом деле — это механика, и она отлично читается.

 Разберёмся по шагам.

❓Что такое ложный пробой на самом деле

 Ложный пробой — это ситуация, когда цена:

 0️⃣ выходит за важный уровень (хай, лой, диапазон),

0️⃣ провоцирует входы и стопы,

0️⃣ и быстро возвращается обратно.

 Важно: ложный пробой — это не случайность,

а результат борьбы за ликвидность. 

🧠Почему после него часто начинается сильное движение

Есть три ключевые причины.

1️⃣ Сбор ликвидности

 За уровнями всегда находятся:

📌 стопы,

📌 отложенные ордера,

📌 эмоциональные входы «по факту пробоя».

Рынку нужен объём, чтобы начать движение.

Ложный пробой как раз этот объём и собирает.

Когда ликвидность собрана — рынку больше нечего удерживать цену в диапазоне.

 2️⃣Выбивание слабых рук

Во время ложного пробоя:

( Читать дальше )

Здесь рынок сам показывает, как с ним работать.

Перед вами график 6В (GBPUSD), котировки биржи СМЕ.

Синий квадрат на графике это кластер максимального объема. В этом месте прошел наибольший интерес участников, рынок потратил много ликвидности и зафиксировал цену. Это не просто уровень, это зона, где принимались решения крупными деньгами.

Зеленый квадрат это дельта. Она показывает дисбаланс между рыночными покупками и продажами. В нашем случае дельта положительная, при этом цена дальше не развивается вверх. Это ключевой момент.

Что это значит по механике рынка. Покупатель активно входит по рынку, но цена не продолжает рост. Его встречает лимитный продавец, который спокойно принимает этот объем. Сила есть, результата нет. Это классическая ситуация для L3.

Дальше включается логика стратегии.
Есть максимум объема.
Есть агрессивная дельта.
Нет продолжения движения.

Это говорит о поглощении. Рынок показал, где он встретил сопротивление и кто контролирует цену.

После этого мы видим откат и возврат к зоне. Именно здесь стратегия L3 дает точку входа с понятной логикой. Мы не гадаем направление, мы работаем от факта. Объем уже прошел, реакция уже была.

( Читать дальше )

Если открыть любой терминал — глаза разбегаются. RSI, MACD, Stochastic, Bands, Ichimoku, сотни настроек… 

❗90% новичков теряют деньги из-за  переизбытка индикаторов.

Я выбрал для вас 4 простых индикатора, которые реально работают и легко воспринимаются.

 

 1️⃣ Скользящая средняя (SMA / EMA)

📌Зачем нужна: Определяет фазу рынка и помогает удерживать тренд, а не угадывать разворот.

📌 Как использовать новичку: цена выше SMA → работаем только в лонг, Цена ниже SMA → либо шорт, либо вне рынка, в тренде цена корректируется к средней, а не разворачивается 

📌 Мои рекомендации: SMA 50 или 100, один таймфрейм

📌 Пример: www.tradingview.com/x/XJ8rDprR/

 

2️⃣ Volatility Stop (Vstop)

📌 Зачем нужен: Это не индикатор входа, а лучший друг сопровождения.

📌 Что он делает: учитывает волатильность, показывает, где тренд реально сломался, а не просто испугал коррекцией, убирает эмоции из выхода

📌 Пример: www.tradingview.com/x/BKGtLK3y/

( Читать дальше )