Крым

Рынок курортной недвижимости Краснодарского края столкнулся с резким снижением спроса. В январе—феврале 2026 года количество сделок в новостройках Сочи сократилось на 29,2% год к году, в Анапе — на 38,5%.

В Сочи за два месяца было продано всего 179 объектов общей площадью 83,6 тыс. кв. м. Аналитики также фиксируют падение числа заявок на покупку на 35–40%. В Анапе продажи снизились до 118 сделок, а объем реализованной площади — до 5,1 тыс. кв. м.

Основные причины — высокая стоимость недвижимости и ограничительные меры, влияющие на транспортную доступность. В частности, нестабильная работа аэропорта в Сочи снижает привлекательность региона для инвесторов и покупателей.

Дополнительным фактором становится перегретость рынка. Средняя цена квадратного метра в Сочи составляет около 588,9 тыс. руб., несмотря на снижение на 13,8% за год. При этом реальные сделки часто проходят с дисконтом 15–20%.

На этом фоне часть покупателей переориентировалась на Крым, где спрос, напротив, растет. За первые два месяца года там заключено 1,99 тыс. сделок — на 14,1% больше, чем годом ранее. В Севастополе рост еще заметнее — почти на 33%.

Вопрос статуса Крыма остаётся одним из ключевых в международной повестке. За последний год позиции США и Евросоюза заметно разошлись: в Вашингтоне усиливается риторика, допускающая фактическое признание российского контроля, тогда как ЕС сохраняет прежний курс на непризнание.

Эксперты отмечают, что США вряд ли изменят свою официальную позицию в юридическом смысле. Формально действует декларация 2018 года о непризнании Крыма частью России, и её отмена потребовала бы отдельного политического решения. Однако на практике американская риторика уже смещается в сторону признания сложившегося статуса-кво.

По оценкам аналитиков, Вашингтон может пойти на политическое признание Крыма в рамках переговорного процесса. Такой шаг рассматривается как инструмент продвижения мирного урегулирования. При этом речь идёт скорее о политическом сигнале, чем о юридическом акте.

Даже в случае публичного признания последствия могут быть ограниченными. Санкционный режим в отношении России, включая ограничения, связанные с Крымом, вряд ли будет отменён автоматически. Полная отмена санкций требует решений конгресса, что в ближайшей перспективе маловероятно.

Банковские услуги для физических лиц на новых территориях России продолжают развиваться, однако пока остаются заметно ниже потенциала. Совокупный розничный кредитный портфель трех крупнейших банков — Сбер, ПСБ и ВТБ — в ДНР, ЛНР, Херсонской и Запорожской областях оценивается примерно в 100 млрд руб. Из них около 30 млрд руб. приходится на ипотеку, что уже сопоставимо с показателями Крыма.

По данным Банк России, в новых регионах с совокупным населением более 3 млн человек работают 587 подразделений семи банков. Крупнейшие игроки продолжают наращивать присутствие и заявляют о планах дальнейшего масштабирования бизнеса в 2026 году.

Пассивы физических лиц растут неравномерно. В ПСБ объем средств на вкладах и счетах населения по итогам 2025 года превысил 300 млрд руб. У ВТБ портфель пассивов физлиц в новых регионах составил более 18,7 млрд руб., у ЦМР-банка — свыше 3 млрд руб. «Сбер» раскрывать аналогичные данные отказался.

Активное развитие идет и в розничном кредитовании.

Трамп (про Украину и РФ)
18:20 по мск., 09.12.2025

«Думаю, сейчас важный момент, чтобы провести выборы на Украине. Они используют войну как повод не проводить выборы, но я думаю, украинский народ должен иметь такой выбор. И, возможно, Зеленский бы выиграл. Я не знаю, кто бы выиграл.

Если команда Зеленского не читает соглашение, потенциальное соглашение — это непросто с Россией, потому что у нее преимущество. И оно всегда было. Они гораздо сильнее в этом смысле. Я отдаю людям Украины и украинской армии огромную оценку за храбрость. Но вы знаете, в какой-то момент размер побеждает.

Еще задолго до Путина существовало понимание, что Украина не будет вступать в НАТО. Когда Зеленский впервые стал президентом и впервые встретился с Путиным, он сказал: мне нужны две вещи. Я хочу вернуть Крым, и мы будем членами НАТО. И сказал он это не в самой приятной форме».

headlines GEO - Геополитика для трейдеров, инвесторов и экономистов

США готовы признать контроль России над Крымом и другими занятыми российскими войсками территориями, чтобы заключить соглашение о прекращении боевых действий, сообщает The Telegraph со ссылкой на источники.

По информации издания, именно с этой целью американский президент Дональд Трамп направил в Россию своего спецпосланника Стива Уиткоффа. Он, как пишет The Telegraph, должен сделать «прямое предложение» российскому президенту Владимиру Путину. Вместе с Уиткоффом Москву посетит зять Трампа Джаред Кушнер.

Путин заявлял, что Россия готова рассматривать любые варианты мирных договоренностей, но «исходя из реалий, которые складываются на земле». Одним из условий для начала мирных переговоров, которые президент обозначил летом 2024 года, был вывод украинских войск из ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей. В начале августа 2025-го российский президент заявил, что эти условия не изменились.

www.telegraph.co.uk/world-news/2025/11/28/trump-to-recognise-occupied-ukraine-part-of-russia/