эталон

Эталон сообщает об операционных результатах за 1 квартал

Основные операционные показатели за 1 квартал 2020 года:
• Заключено 2 323 новых контракта
• Продажи недвижимости составили 125 971 кв. м или 17 936 млн рублей
• Денежные поступления достигли 17 604 млн рублей
• Средняя цена за квадратный метр выросла на 20% год к году до 142 384 рублей
• Средняя цена квадратного метра жилой недвижимости выросла на 18% по сравнению с первым кварталом 2019 года до 165 481 рублей
• Введены в эксплуатацию объекты с общей реализуемой площадью 89 тыс. кв. м



сообщение

Группа «Эталон» опубликовала хорошие финансовые результаты за 2019 г. по МСФО.

— Выручка выросла на 17% г/г до 84,3 млрд руб. в 2019 г.

— Консолидированная валовая прибыль увеличилась на 18% г/г до 20,1 млрд руб.

— Валовая рентабельность выросла на 340 б.п. на фоне низкой базы прошлого года, когда были признаны расходы на инфраструктуру двух крупнейших проектов – «Галактика» и «Серебряный фонтан».

— EBITDA группы до PPA почти удвоилась до 11,9 млрд руб.

— Чистая прибыль составила 186 млн руб. в 2019 г. против чистого убытка 700 млн руб. в 2018 г.

— Операционный денежный поток сократился на 23% г/г до 13,3 млрд руб.

— Чистый денежный поток оказался отрицательным (-16,6 млрд руб.) из-за расходов на приобретение Лидер-Инвеста (25,1 млрд руб.).  Чистый долг на 31.12.2019 г. составил 21,4 млрд руб., показатель «чистый долг/EBITDA» – 1,8х.
           
Эффект на компанию. В 2019 г. «Эталон» приобрел в два этапа одного из лидеров московского рынка недвижимости компанию «Лидер Инвест». Благодаря предпринятым мерам «Эталону» удалось достичь существенной синергии по операционным расходам – за вычетом разовых расходов, связанных с интеграцией, административные издержки снизились на 335 млн руб. Кроме того, Эталону удалось добиться существенной операционной эффективности на объектах «Лидер Инвеста», а именно – снизить строительную себестоимость, а также сократить сроки строительства. Наконец, в 2019 г. получилось материализовать конкурентные преимущества собственных проектов, существенно повысив цены на них. В полной мере эффект от этого повышения на балансе компании мы увидим в 2020 г.

( Читать дальше )

Группа «Эталон» объявляет о публикации аудированной консолидированной финансовой отчетности по МСФО за год, завершившийся 31 декабря 2019 года.

Основные результаты за 2019 год:

• Консолидированная выручка за 2019 год выросла на 17% до 84 330 млн рублей по сравнению с 72 327 млн рублей за 2018 год
• Консолидированная валовая прибыль выросла на 18% год к году до 20 057 млн рублей
• Прибыль до вычета процентов к уплате, налогов и амортизации (EBITDA) за 2019 год составила 8 897 млн рублей, что на 45% выше показателя прошлого года
• Прибыль до вычета процентов к уплате, налогов и амортизации (EBITDA) до распределения стоимости приобретения активов (PPA) увеличилась на 5 741 млн рублей и составила 11 859 млн рублей
• Чистая прибыль за период составила 186 млн рублей
• Чистая прибыль до распределения стоимости приобретения активов (PPA) и единовременных расходов на приобретение и интеграцию достигла 3 110 млн рублей

( Читать дальше )

Совет директоров Группы «Эталон» предложил внеочередному общему собранию акционеров одобрить запуск Компанией в общекорпоративных целях программы обратного выкупа ее глобальных депозитарных расписок

• максимальное количество ГДР (при этом каждая ГДР представляет одну обыкновенную акцию Компании), которое может быть приобретено и находиться во владении Компании или от ее имени, не должно превышать 10 процентов от выпущенного капитала Компании;
• продолжительность периода, в течение которого выкупленные ГДР могут находиться во владении Компанией, не может превышать двух лет;
• минимальная цена приобретения ГДР составляет 0,00005 фунтов стерлингов за ГДР (либо эквивалент в долларах США или рублях на момент покупки);
• максимальная цена приобретения ГДР не может превышать более чем на 5 процентов среднюю рыночную цену приобретения ГДР Компании в течение последних пяти биржевых сессий (на Лондонской фондовой бирже или

( Читать дальше )

отчет

Группа Эталон начала торговаться на Московской бирже

Для Эталона листинг на Московской бирже является важным шагом по направлению к повышению инвестиционной привлекательности. Эта мера позволит компании диверсифицировать базу инвесторов индивидуальными инвесторами и российскими пенсионными фондами, которые смогут добавить бумагу в свои портфели. Хотя акции компании в последнее время приближаются к нашей целевой цене на фоне объявления обратного выкупа и дивидендной политики, нам нравится Эталон как долгосрочная инвестиция.

Атон

Третьего февраля на Мосбирже появится новый эмитент. Компания Etalon Group последовала модной нынче тенденции возврата в родные пенаты и разместила ГДР на отечественной бирже. Давайте присмотримся к показателям компании и оценим перспективы, раз ее акции стало гораздо проще купить.

Эти и другие полезные материалы у нас в Telegram

Чем вообще занимается компания Эталон? Это застройщик, который продает недвижимость в верхнем и среднем ценовом диапазоне. Большинство проектов расположены в Москве и Санкт-Петербурге. Компания в презентации пишет, что на продажах недвижимости положительно скажется материнский капитал и прочие дотации от государства, но мне кажется, что для среднего и тем более верхнего ценового сегмента этот фактор имеет гораздо меньшее значение. Учитывая стагнацию экономики, логично ориентироваться скорее на стабильность показателей, максимум небольшой рост. 

В 2018 году Etalon купил\объединился с Лидер Инвестом, дочерней строительной компанией холдинга АФК Система, после чего последняя получила 25% в объединенном застройщике. После объединения показатели и количество проектов компании сильно выросли, и она даже обошла ЛСР по объемам строительства, став №2 на рынке ( Система в очередной раз провела крутую сделку, обменяв 51% в непубличном активе на 25% во второй строительной компании страны)


( Читать дальше )

председатель совета директоров группы «Эталон» Сергей Егоров в кулуарах церемонии запуска торгов депозитарными расписками компании на Московской бирже:

«Мы смотрим очень активно сейчас на регионы. У нас основной бизнес — это всегда был Санкт-Петербург, сейчас больше — Москва, потому что мы приобрели „Лидер-инвест“, это большое количество квадратных метров. Сейчас активно смотрим на регионы, ездим по регионам, большой спрос от регионов на постройки качественного жилья нормальными компаниями»

«Мы посещали уже Омск, Новосибирск смотрели, сейчас просчитываем уже конкретные площадки. Если экономика этих площадок, маркетинговое исследование покажет, что спрос по тем ценам, по которым мы готовы продавать, все друг другу соответствует, то мы будем заходить в регионы уже в этом году

источник