частная собственность

http://www.vestifinance.ru/articles/56679

Доля жилой недвижимости в частной собственности в США упала до уровней 1989 г.

По данным пресс-релиза (PDF), который опубликовало Бюро переписи населения США (U.S. Census Bureau), в I квартале 2015 г. уровень частного домовладения (homeownership rate) снизился до 63,7%. По оценкам ведомства, являющегося подразделением Министерства торговли США, это самый низкий показатель с конца 1989 г.

Графика: MarketWatch, данные: Бюро переписи населения США

Ряд экспертов призвали не делать поспешных выводов из статистических данных. Речь «всего лишь» идет о том, что США возвращаются к «нормальным» уровням домовладения, показанным в прошлом веке. В частности, Сэм Кейтер (Sam Kater), заместитель главного экономиста аналитической компании CoreLogic, отметил:

 

«В середине 1990-х ряд мер, направленных на стимулирование увеличения жилья в частной собственности, привел к увеличению объемов выдачи ипотечных кредитов. На этом фоне доля домовладения в США достигла своего максимума в 2004 г. на уровне 69%. Сейчас мы видим, что уровни домовладения снизились примерно до уровня долгосрочных тенденций, которые наблюдались в период 1960-1990 годов».

( Читать дальше )

раткая экономическая модель, которая основана на двух допущениях относительно природы человека:

1. Все люди потребляют равные количества; и

2. Все люди производят неравные количества.

Первое допущение не есть абсолютное, безусловное, так как не все люди ПОТРЕБЛЯЮТ в точности одинаково; но, в целом, утверждение корректно. Вспомним, что участники банкета получают равные порции, независимо от их размеров, и блюда, подаваемые в ресторанах также одинаковы. Поэтому, для нашего обсуждения, примем, что люди потребляют примерно одинаково.

Не так обстоит дело со вторым допущением. Каждый человек, при предоставлении равных возможностей производить средства к существованию, будет производить неодинаковое их количество. Кто-то будет производить больше других. Вообще, молодой, энергичный и квалифицированный произведет больше старого, ленивого и неквалифицированного. Здоровый произведет больше немощного. Но потреблять все будут примерно равные количества. Значит, некоторые люди производят больше, чем потребляют, тогда как другие потребляют больше, чем производят.

( Читать дальше )

К вопросу о странах где главенствует закон (http://smart-lab.ru/blog/166831.php, http://smart-lab.ru/blog/166856.php).

Расскажу о личных впечатления. Я недавно был в государственной библиотеке Великобритании, и там есть зал, где хранятся всяческие букинистические реликвии. Есть библия 4-го века нашей эры, оригиналы рукописей Шопена и Бетховена, что-то от Шекспира и т.п.

В самом почетном зале, с толстой бронированной дверью хранится самый важный артефакт — Великая хартия вольностей. Заходишь, и мурашки бегают. У меня похожее ощущение было в монастыре Святой Екатерины в Египте, где в музее есть защитная грамота подписанная пророком Мухамеддом.  



( Читать дальше )