В видео рассказал о варианте инвестирования в недвижимость от 45$ США через такой инструмент, как REIT.
Подробно объяснил, что такое REIT’s, их доходности, плюсы и минусы, налогообложение, а также конкретные названия с ценами и дивидендами.
Чуть ниже, как и обещал, приведу здесь названия упомянутых в видео REIT с тикерами и доходностью. Листайте до конца.
00:42 — Что такое REIT
02:41 — Доходность REIT
03:08 — Плюсы и минусы REIT
03:50 — Как выбирать REIT’s
05:35 — Налог на доходы от REIT’s
06:05 — Конкретные REIT, их стоимости и доходности
Очень полезная и удобная шпаргалка, чтобы у вас всегда перед глазами была информация, какой сектор растет, а какой падает, прям на экране телефона, т.к. часто можно наблюдать, что рынок растет, а вы не знаете что именно растет и почему, и ищите акции в общем списке избранного.
Мы решим эту проблему.
Добавляете тикеры в любом приложении для отслеживания, я пользуюсь тремя приложениями, это Webull, Investing или TradingView, вывожу готовый список виджетом на экране телефона и всегда понимаю, что растет, а что падает в текущий момент. Все перед глазами.
У философа Федора Гиренка есть книга «Удовольствие мыслить иначе».
В ней интересно само название. Мыслить иначе! Большинство людей не мыслят, а действуют по шаблону. Если даже и думают, то не глубоко и уж точно «не иначе». Самостоятельное мышление вызывает не только удовольствие от того, что ты сам до чего-то додумался, но и облекается во вполне себе материальные блага.
Богатый человек от бедного отличается, в первую очередь, мышлением. Пониманием мира. Интеллект позволяет тебе стать богаче. Идеальным местом для проверки мышления и финансовой реальности является биржа! Вот где, можно конвертировать мысли в деньги. И тут требуется размышлять самостоятельно. Может даже, иногда, и ошибочно, но думать самому!
Вот какие мысли посетили меня насчет того, почему инвестировать в индексы (ETF) выгодней, чем выбирать акции самому. Представьте, что вы купили акции «Аэрофлота», и вдруг началась пандемия и они упали.
Банк России либерализует регулирование и актуализирует требования в части листинга иностранных ETF на российских биржах. Соответствующий проект указания опубликован на сайте регулятора.
Сейчас допуск иностранных биржевых фондов на российский рынок регулирует приказ ФСФР России от 09.02.2010 №10-5/пз-н. В отличие от действующих норм приказа ФСФР, проект указания ЦБ не содержит требования по указанию в проспекте фонда российской биржи, на которой ценные бумаги фонда планируются к допуску к организованным торгам, а также требования о наличии российского брокера, являющегося уполномоченным лицом (AP) фонда.Мой портфель состоит в основном из фондов ETF на акции и облигации. Все фонды покупаются за рубли. Валюты самих фондов преимущественно в долларах и евро, что обеспечивает защиту от падения рубля. Портфель сформировал 31.08.2020. С того времени делал незначительные изменения в нем. С 31.08.2020доходность составляет +6.62 %. Конечно, на результат некоторое влияние оказал Сбербанк (+40,63%). Вот думаю может и зафиксировать по нему прибыль.
Вчера купил немного FXCN по причине коррекции самого фонда и ослабления доллара. Другие акции решил не покупать так как рынок сейчас считаю перекуплен, будет еще момент для входа более выгодный, уверен, что будет коррекция, но, когда непонятно.
Биржевой фонд Альфа-Капитал Европа 600 (тикер: AKEU) — это фонд, состоящий из акций шести сотен крупнейших европейских компаний.
В него входят такие известные имена как Nestle, Allianz, Siemens, Loreal, Danone и многие другие из Великобритании, Франции, Швейцарии, Германии и ещё 9 стран Европы.
AKEU номинирован в евро и продаётся на Московской бирже, его можно купить через своего брокера.
Вроде всё звучит неплохо: Европа, крупнейшие компании, в евро… так почему я решил не брать его? Есть две основных причины.
Этот фонд существует совсем недолго — всего один год. Однако, индекс компаний, который лежит в основе фонда, имеет уже достаточно долгую историю.