сбербанк

Несмотря на «неожиданность» снижения бумага двигаемся прямо по моему плану от 24 апреля. 

🔹 Завершили импульс волны 3 (красный) и вышли в коррекцию.

🔹 Протестировали накопление в диапазоне 306.63-307.98 и отскочили вверх.

Я допускаю еще одно снижение в ближайшее время примерно от уровня 319.96 (там локальная консолидация объема).  Тем не менее, если вместо снижения будет боковик, я буду искать покупки вместе с клубом. 

Сейчас важно не спешить. В ближайшую неделю рынок укажет, сможет ли он продолжить рост без дополнительного снижения. И важно в случае снижения не быть в бумаге, иначе потеряете возможность зайти по лучшей цене без пересиживания.

«Кто берет кредиты? Всегда оптимисты», — заявила глава ЦБ РФ Набиуллина.

«Казалось бы, это парадокс, но действительно люди берут кредиты от плохой жизни, когда не хватает доходов, и от хорошей жизни тоже — от того, что за счет будущих доходов, в которых они уверены, они могут профинансировать улучшение жизни сейчас», — добавила глава ЦБ.

«Сбер» в течение июня 2024 года запустит льготную ипотеку под 2% на территории Луганской и Донецкой народных республик (ЛНР и ДНР), сообщила пресс-служба Сбербанка на Петербургском международном экономическом форуме (ПМЭФ).

«Сбер» в течение июня планирует запустить льготную ипотеку под 2% на территории ЛНР и ДНР. Минимальная ставка по программе на «Домклик» составит от 2% при применении страхования жизни и здоровья. Максимальная сумма кредита — 6 млн рублей. Минимальный размер первоначального взноса — от 10,1% стоимости жилья", — указано в сообщении.

В рамках программы можно приобрети готовое или строящееся жилье на первичном рынке. Программа работает по принципу «одна льготная ипотека в одни руки», в которой клиент является заемщиком, созаемщиком или поручителем.

Источник: tass.ru/nedvizhimost/21011455

MX(фьюч на индекс мосбиржи)
На дневном графике цена дошла до своего первого сопротивления 322550, но пройти его не смогла и откатила, вернувшись на тест своей поддержки 318025, где и окончила свои торги на вечерней сессии. Наблюдаем за указанными уровнями и в случае их отработки(отбой или пробой) присоединяемся к движению
Для сделки(торгуем отбой или пробой уровня) ждем гориз.уровней 325850 и 318025, а также кластерную зону границ розового и желтого каналов (324275-324600)
В случае четких тестов можно входить(торгуя отбой или пробой) от менее сильных уровней — горизонтали 327275, 322550, 313950

На часовом графике цена дойдя до своего сопротивления 322550, начала откат, немного не дойдя до своих поддержек в виде границ розового и синего канала и горизонтали 317025. Ждем цену туда и в случае отбоя пробуем лонг. При пробитии уровней с тестом снизу — можно попробовать шорт
Для сделки(торгуем отбой или пробой уровня) смотрим тест гориз.уровней 325850, 322550 и 317025, трендовой(324125 на утро), а также границ розового(315850 на утро) и синего(314325 на утро)канала

С 5 июня Сбербанк повысил минимальные ставки по ипотечным программам на 1,5 п.п., ВТБ с 29 мая поднял базовые ставки на 1 п.п. Причина – рост доходности ОФЗ и ключевой ставки ЦБ (16% с декабря 2023 г.). С начала года доходность облигаций увеличилась более чем на 2 п.п.

В Сбербанке минимальная ставка по ипотеке на новостройки и вторичное жилье теперь 18,2%, а по загородной недвижимости – 18,5%. Для получения минимальной ставки нужны дополнительные услуги, иначе она поднимается до 22%.

В ВТБ ставки на первичное и вторичное жилье стартуют от 17,5% при выполнении условий, иначе – 19,8%. Альфа-банк предлагает ипотеку на вторичное жилье от 17,49%, Росбанк – от 20,8%.

Эксперты разделились в оценке действий ЦБ: 11 из 19 опрошенных считают, что ставка останется на уровне 16%, остальные допускают повышение до 17%. Повышение ставок крупнейшими банками, как Сбербанк и ВТБ, указывает на ожидания дальнейшего роста ключевой ставки.

Повышение ставок замедлит рост кредитных выдач, отмечают аналитики. Платежеспособный спрос сократится, и некоторые заемщики займут выжидательную позицию.

СБЕРБАНК
ТФ 4 ч

☑ Сопротивления: 316,6 / 318,5 (основное) / 321,5 / 324,25

☑ Поддержки: 313,5 / 312 / 307,7 / 305 / 302,85 / 300≠

🔥 312 возможная цель. Уровни между 313,5 и 312 — логичное место для проторговки и даже отскока.

Так что сегодня ожидаю развития коррекции к состоявшемуся отскоку, а вот после возможна новая волна роста до пятницы (решение по ставке) которое может отправить рынок в аут, на покорение новых низов.

Сегодня ещё будет выступать глава Сбербанка — возможный позитив от его выступления, вряд ли перекроет негатив по ставке. Так что как всегда: рост до, по факту слив.

Средняя ATR за последние дни находится на 313,5 (пунктир) нужен тест и отработка ツ

💎 Вывод: начался отскок, локально ушли в коррекцию, жду ещё волну вверх и нужно ждать решение по ставке.

Предполагаю ещё один заход вниз (на форс-мажоре по ставке) сначала к 303, потом возможно и 292 и разворот вверх, а может вообще ставка уже в рынке ツ и ничего не прилетит, а цена пошла переписывать хаи с первой целью 336 и возможным обновлением хаёв на 365.