Ипотека становится доступна только 3% россиян.

«После сворачивания в РФ льготной ипотеки во втором полугодии ипотечный платеж на среднюю квартиру в Москве вырастет до 200 тыс. рублей, в регионах — до 80 тыс. рублей, сообщает «Российская газета» со ссылкой на данные портала «Сделка. РФ». Его представители сообщают, что для оформления кредита по ставкам от 18% в столице потребуется доход от 400 тыс. рублей в месяц, в регионах эта сумма вдвое ниже — 200 тыс. рублей. По данным Минфина, в России лишь 3,2%  работающего населения имеют доход более 200 тыс. рублей — или 2 млн работников из 64 млн. Таким образом от ипотеки окажутся отрезаны не менее 97% работающих россиян. Льготные госпрограммы в последнее время определяют происходящее на ипотечном рынке. В мае, по данным ЦБ, по этим программам было выдано 75% кредитов, а на первичном рынке их доля составила 90%. Но льготная ипотека со ставкой 8% («Господдержка-2020») завершится 1 июля. Переплата по ипотеке за типовую однокомнатную квартиру в новостройке в городах-миллионниках после отмены льготной ипотеки вырастет в 3,19–3,65 раза. В денежном выражении переплата за такую же квартиру увеличится на сумму от 4,28 млн до 10,71 млн. руб.Стремление россиян любой ценой взять, а банков – выдать ипотеку до окончания действия льготных программ привело к тому, что сроки кредитов удлинились до рекордных значений. По выданным в мае кредитам они составили в среднем 303,7 месяца, следует из данных ЦБ. Это всего второй раз в истории, когда средний срок выданных кредитов превысил 25 лет: в декабре 2023 г. он был 302,3 месяца.BRIEF.»
 
Я думаю, что это не плохо. В такой ситуации никакого пузыря надуваться не будет, жить нужно по средствам, а по средствам ипотека только для избранных. Создавая до этого искусственную доступность жилья, мы по сути наступали на грабли. Не нужно бороться с последствиями не правильных решений, нужно уметь отступить и не принимать необдуманные действия. Льготная ипотека для всех, принесла только проблемы и дала решить жилищную проблему ограниченному числу, действительно нуждающихся, а в большинстве своём ей воспользовались люди кто брал себе вторую-седьмую квартиру и просто зарабатывал на этом(я сам здесь тоже грешен). Теперь с отменой льготки для всех мы оздоравливаем этот рынок, что хорошо.