жилищные вклады

Как выяснили Известия, законопроект о введении нового сберегательного продукта поддержали и в правительстве, и в ЦБ России. Идея запуска «жилищных депозитов» обсуждалась и ранее. Средства с этих целевых вкладов можно будет направить только на погашение ссуды на недвижимость. Его принятие ожидается в этом году, а запуск — в следующем. Эксперты рынка считают, что за счёт жилищных вкладов удастся добиться роста доли одобрений ипотек.

Напоминалка про инструмент: Средства на жилищном вкладе будут застрахованы на сумму до 10 млн рублей. Их можно будет использовать/переводить в другой банк для уплаты первоначального взноса или погашения основного долга по ипотеке. Доходность по нему может быть выше, чем по обычным депозитам.




@if_market_news

Центробанк поддержал идею запуска жилищных депозитов в России, сообщили «Известиям» в регуляторе. Это целевой вклад для накопления первоначального взноса по ипотеке — направить средства можно будет только на погашение ссуды на недвижимость. Средства вкладчиков застрахуют на сумму до 10 млн рублей, а открыть депозит можно будет сроком от года. В начале недели инициативу одобрило правительство. 

Инициатива позволит повысить доступность ипотеки для населения, считает аналитик «Банки.ру» Инна Солдатенкова. Финансовый продукт поможет людям накопить деньги на первый взнос для получения кредита, который сейчас установлен на уровне 20–30% от общей стоимости жилья, пояснила эксперт.

Помимо того, жилищные вклады позволят банкам накопить пассивы на срок более одного года, подчеркнула Анна Землянова из Совкомбанка. Из-за этого им будет легче выполнять нормативы ЦБ по краткосрочной ликвидности, благодаря чему кредитные организации смогут предложить клиентам сниженную ставку по ипотеке.

( Читать дальше )