Фрс

Ипотечный долг в % от портфеля недвижимости

Соотношение объема ипотечного долга к объему портфеля недвижимости домохозяйств США держалось на уровне 40% в 1991-2006 годах. В период с конца 2006 по середину 2008 года, когда цены на недвижимость падали, а ипотечный долг расширялся, это соотношение взлетело до 63%. Затем начался необратимый процесс “ипотечного” делевериджа и по прошествии пяти лет соотношение ипотечного долга к портфелю недвижимости сократилось до 53%. 



На какой отметке находится тот равновесный уровень, с которого интерес к ипотеке со стороны американских домохозяйств может вновь возобновиться? Конкретного ответа на этот вопрос нет. Но американские власти (и ФРС через программы QE и Twist) направили свои силы на восстановление рынка недвижимости.

Портфель недвижимости американских домохозяйств с пиков 2006 года ($22,4 трлн) до минимумов декабря 2011 года ($16,1 трлн) обесценился на 28%. И только в 2012 году наметились позитивные сдвиги и стоимость портфеля недвижимости выросла на 9,6% в годовом пересчете до $17,4 трлн. Это очень важный положительный момент, учитывая вес этого портфеля в структуре активов домохозяйств. Процесс выхода из делевериджа в значительной мере ускорился именно в прошлом году. В условиях продолжающегося роста цен на недвижимость в начале 2013 года, домохозяйства должны ускорить процесс выхода из делевериджа.

( Читать дальше )

Введение. Природа делевериджа.

Главным отличием кризиса 2008 года от предыдущих экономических циклических спадов в США является то, что крах рынка недвижимости стал спусковым крючком к началу процесса делевериджа (снижения уровня кредитного плеча) на всех уровнях экономических субъектов. При этом самый сильный удар ощутили на себе американские домохозяйства. Расходы частного сектора формируют 70% ВВП США.

Делеверидж в историческом контексте встречался редко:

• Веймарская республика: 1919-1923 годы

• США: Великая Депрессия 1930-х годов

• Великобритания: 1950-е и 1960-е  годы

• Япония: последние 20 лет

• США: с 2008 года по текущий момент

• Испания: сегодня

Как видно, подобные явления в экономике США в последний раз имели место быть во времена Великой Депрессии 1930-х годов. А последним ярким примером в мировом масштабе (до 2008 года) является Япония, которая с начала 1990-х так и не смогла оправиться от последствий делевериджа, наступившего после краха национального рынка недвижимости.

( Читать дальше )

ФРС опубликовала Протокол ТОЛЬКО ЧТО!
А не в 22:00мск как обычно 

Время публикации перенесено на ранний срок поскольку отчет был случайно послан некоторым людям, которые обычно получают репорт вместе со всеми (таким образом власти беспокоятся об обеспечении равного доступа к информации всех участников рынка)

• Выгода от текущих программ стимулирования перевешивает издержки
• Большинство управляющих FOMC чувствуют риски, издержки увеличения активов на балансе пока остаются управляемыми
• Некоторые члены FOMC хотели бы завершить QE в ближайшее время, некоторые другие, считают что покупки в рамках QE необходимо сократить 
• Некоторые члены FOMC не уверены в выгоде дальнейшего QE
• Необходимо продолжать оценивать выгоду/издержки QE
• Члены FOMC видят риски стабильности финансовой системы, функционирования некоторых рынков, а также риски возможного плавного прекращения стимулов
• Некоторые — ФРС может держать MBS до погашения
• Если будут выходить сильные цифры по рынку труда то они могут позволить сократить размер QE на одном из следующих заседаний.

Председатель Федеральной резервной системы Бен Бернанке заявил, что экспансионистская денежно-кредитная политика в крупнейших странах мира является «взаимно конструктивной». «Монетарное стимулирование, осуществляемое глобальными центральными банками, оказывает дополнительную поддержку для других стран через укрепление финансовых рынков и увеличение экспорта», — сказал Бернанке в ответ на вопросы аудитории на конференции в Грузии.


( Читать дальше )

Многие, как впрочем, и я глубоко заблуждаются, говоря, что в истории не было прецедентов нынешней кредитно-денежной политики ФРС  – были, при чём значительно жёстче, чем сейчас. В течении 40-ых годов прошлого века, ФРС держала на своём балансе все краткосрочные и большую часть долгосрочных бумаг, выпущенные Казначейством.
 
LSAP ФРС тогда, ровным счётом не повлияла на макроэкономическую конъюнктуру того времени, но сильно сказалась на ценах акций и облигаций.  Фактически, в результате процентной политики ФРС Dow Jones Industrial Average (DJIA) продолжал свой рост, несмотря на резкую восьми месячную рецессию. В 1945 г. был одним из немногих периодов истории США, когда фондовые индексы игнорировали экономику, а их рост составлял около 20% во время рецессии. Сегодня мы наблюдаем похожую картину, когда экономики многих стран находятся в рецессии или в предрецессионном состоянии, а фондовые индексы и цены облигаций обновляют исторические максимумы. Может цены акций снова игнорируют рецессию? Это не кажется таким уж маловероятным, если просмотреть, как рыночные циклы отреагировали на политику ФРС в 40-ых годах. В дополнение к ценам акций, доходность долгосрочных облигаций стабильно находились на уровнях ниже 2½ %, и это на фоне диких “скачек” от 25% инфляции до 3% дефляции.


( Читать дальше )

Дэвид Стокман, бывший республиканский конгрессмен от штата Мичиган, директор по бюджету президента Рональда Рейгана с 1981 по 1985 год
Индексы Dow Jones и Standard & Poor’s 500 достигли рекордных максимумов в четверг, полностью стерев убытки с момента последнего пика на фондовом рынке в 2007 году. Но вместо радости, мы должны сильно бояться.
За последние 13 лет, фондовый рынок сильно падал два раза и вызывал рецессии: американские семьи потеряли 5 триллионов долларов в 2000 году на пузыре доткомов и более 7 триллионов долларов в 2007 году из-за пузыря недвижимости. Рано или поздно — в течение нескольких лет, я предсказываю, — этот последний пузырь Wall Street, раздутый за счет вопиющего потока фальшивых деньг от Федеральной резервной системы, а не за счет реального экономического роста, также лопнет.
Индекс S&P 500 впервые достиг своего нынешнего уровня в марте 2000 года, с тех пор безумный принтер, печатающий деньги в ФРС, расширил ее баланс в шесть раз (до $ 3,2 трлн с $ 500 млрд.). Тем не менее, в течение этого времени, ВВП рос в среднем на 1,7 % в год (самый медленный рост со времен гражданской войны); инвестиции в бизнес возрастали лишь на 0,8 % в год, а заработная плата росла на незначительные 0,1 % в год. Реальный рост среднего дохода на семью снизился на 8 %, а число рабочих мест для среднего класса снизилось на 6 %. Реальная  чистая стоимость имущества 90 % американских семей сократилась на одну четверть. Количество талонов на питание и получателей помощи по инвалидности увеличилось более чем в два раза, до 59 млн. человек, такую помощь получает приблизительно каждый пятый американец.


( Читать дальше )

Возможно, многие даже не понимают, сколь серьезные изменения произошли за последнее время. Правила игры полностью изменены.
1. Отныне депозиты приравниваются к высоко рисковым инвестициям на уровне вложений в облигации. Кипр с согласия еврочиновников и МВФ доказал, что теперь они могут экспроприировать депозиты в принудительном порядке. На Кипре все идет к тому, что вкладчики свыше 100 тыс евро по факту лишаются всей суммы, т.к. обрезание депозита может составить 40-80%, дальше депозитная база объединяется в пул в недавно сформированном «плохом» банке. Изъятие оставшихся депозитов со счетов в действительности не представится возможным. Транзакции по счетам на первое время будут заблокированы, но все, кто держит на Кипре свыше 100 тыс евро должны быть готовы к тому, что этих денег они больше не увидят никогда. Данный аспект приведет к давлению на депозитные ставки в сторону повышения, что изменит основы функционирования денежного рынка. Достаточно далекоидущие последствия могут быть на самом деле.

( Читать дальше )

Нужно посмотреть, какой объем бумаг заложен в ФРС в обмен на денежную ликвидность.
Или там вообще в принципе такого нет из-за нулевых ставок? 

Бен Бернанке, председатель Федеральной Резервной Системы, той организации, которая печатает доллары, уходит в отставку. Лично у меня этот уход вызывает скорее массу вопросов. 
Как сказал бы Винни-Пух «Это жжжж неспроста...»
Подробности в статье.

Мировая финансовая система потихоньку начинает давать сбои.Пару лет- время от времени Греция будоражит мир своими финансовыми проблемами.Сейчас на первый план вышел Кипр, притянув и Россию.Далее скорее всего будет Италия и США… Если посмотреть в причины этих трудностей -то на поверхности лежит три основные вещи: 1-Весь мир уже давно живет не по средствам. 2-Реально  не существует привязки экономики к выпущенному количеству денег 3- Человеческий труд обесценен.
У некоторый экономистов в мире складывается ощущение-что печатая деньги и тусуя колоду — можно что-то изменить. Можно  отсрочить, но изменить не получится, так как списав долги одним -получишь еще пять кандидатов которые тоже так захотят-это факт! США со своей денежной политикой, оттягивает час Х, либо банально выжидает, что еврозона развалится быстрее -здесь не важно где лопнет-важно, что затронет все страны.Экономика-это не только фондовый рынок-это десятки состовляющих.В мире многие люди уже поняли, что нужна глобальная перезагрузка-но никто не хочет из людей принимающих решения брать на себя ответственность, т.к. нет понимания последствий.

( Читать дальше )