Куда Вложить

( Читать дальше )

( Читать дальше )

( Читать дальше )

( Читать дальше )

( Читать дальше )

Копил на квартиру, понял, что цены перегреты. И лучше вкладывать, а на доход арендовать. Даже банковский депозит был выгоднее покупки, до понижения ставок.

в итоге, что может произойти, разные ожидания:
— акции рухнут
— облигации тоже
— золото может и вырастет, но всеравно упадет, да и дивидендов оно не приносит, и в портфелях его мало. у баффета вообще нет, у кого-то 5%, значит не лучший вариант.
— недвижимость — цены завышены, да и сама по себе дорогая, на ту, что хочешь не хватит всеравно.
— рубль — девальвируют, доллар может быть тоже, да и вообще инфляция по-любому съест
— крипта будет идти и дальше вниз, а в кризис, может взлетит, но скорее наоборот упадет еще больше, чтобы докупить акций подешевке.
— депозиты — на уровне инфляции, а нужен доход, за счет которой можно было бы арендовать квартиру.
либо купить квартиру, чтобы не платить за аренду, но не по таким ценам.

в итоге какая-то безысходнсоть, чтобы не сделал с накоплениями — везде потеряешь.
Везде пузыри.

( Читать дальше )

Планировал приобрести квартиру для жилья, но изучив многое, пришел к выводу, что как с финансовой точки зрения, так во многом из-за безопасности и комфорта лучше арендовать, чем покупать.
Следовательно накопления на жилье надо куда-то вложить, чтобы потом за счет него можно было арендовать жилье.

Но куда? уже который месяц изучаю, слишком много информации.
Может что-то посоветуете, типа однозначно брать то-то и то-то.

Пока такие мысли:
валютные депозиты и/или золото — хорошо для сбережения, часть однозначно стоит вложить, чисто для подушки безопасности, туже недвигу можно будет купить дешевле во время девальвации или кризиса недвижимости в стране.

так же однозначно решил, что надо немного пробовать в свое дело вкладывать.

Можно еще попробовать малую часть в высокорискованные инвестиции.

Ну а куда оставшуюся часть вложить?

нужно хотя бы 7-8% годовых получать для покрытия инфляции и аренды квартиры.
Депозиты? Слышал лучше тогда уж ОФЗ брать. Однако глянув, смотрю там доходность с депозитами почти одинаковая, может быть чуть выше, но из-за комиссий (например глянул БКС, который к яндекс деньгам привязан, там 0.3% за сделку, т.е. купить и продать уже 0.6%, в сбере слышал такие же комиссии примерно, а у других брокеров еще куча скрытых комиссий на пополнение, вывод, обслуживание и т.д).

( Читать дальше )

Вчера ночью сидел, анализировал второй эшелон, и с удивлением обнаружил, что на российском рынке почти не осталось акций, в которые я бы готов был вложить деньги на срок больше года. Какой-нибудь ПермьЭнергосбыт, который стабильно платит дивиденды чуть выше банковского вклада, не обладает достаточной ликвидностью, чтобы даже на полляма купить (и продать при острой необходимости), да и не хочестя все свои деньги у брокера хранить.

Мне бы хотелось разделить яйца по корзинам, не хочу все в рынке держать.
Купить коммерческую недвижку сейчас не вариант, какие-то адекватные варианты начинаются от 8 млн без отделки, это за пределами моих возможностей.
Есть возможность вкладывать излишки с зарплаты и редкие выводы с биржи. Это 300-500 тысяч в квартал в сумме примерно. Ни туда, ни сюда, то есть. Сам бизнесом заняться не могу, потеряю стабильный доход на работе, на который только-только вышел.

Куда местная публика средства вкладывает? Интересны все варианты, кроме тупо банковских депозитов, или облигов, ДУ и прочих вариаций биржи.

Эта история начинается с того, что я решил купить квартиру в Москве. У меня был оборотный капитал, с которого я неплохо зарабатывал. В какой-то момент была серия неудачных сделок, и я тупо зассал. Зассал, что потеряю все. Решил, что лучше купить квартиру. В ней можно жить, а можно ее сдавать, типа так надежнее, квартира никуда не денется.
И вот я купил квартиру, с капитала осталось только 600 тысяч, на тот момент 20 тысяч долларов. Поскольку привык к совсем другим оборотам, то решил, что это вообще не деньги, смысла их оставлять в рынке нет, и купил машину «чисто на сдачу».

Я быстро понял, что с одной зарплаты много не накопишь, стал квартиру сдавать и перебрался к родственникам. И тут рухнул рынок аренды, выросла коммуналка.

Что я имею в итоге: машину через 2 года я продал за ненадобностью за копейки. Самое смешное, что заказывал из Германии и платил в евро, потерял 10 тысяч евро за 10 тысяч км пробега — как вам такая альтернатива такси? Казалось бы, это была бы самая идиотская покупка в моей жизни. Но нет. Самая идиотская — это покупка квартиры. Сейчас я продаю ее с убытком в рублях. Почему? Да потому что в рублях за минусом коммуналки ее срок окупаемости от аренды — 20 лет, а баксах — я сдохну от старости быстрее. Я оказался тем последним лохом в долгосрочной цепочке лохов, которые покупали недвижимость. Эта покупка никогда не отобьется. Мне казалось, что раз квартиры подешевели в 1,5 раза к 2008 году в баксах, то это достаточно дешево — как подешевели, так и отрастут.

( Читать дальше )