Постов с тегом "Гараж": 10

Гараж


«Декрет о Земле-2» или коммунисты за приватизацию

Поборники коллективизма и борцы за госсобственность готовы вывернуться наизнанку, если маячит возможность прикупить симпатии электората. Ну, точнее части электората. Причем, понятно, прикупить не за свой счет, а за счет другой гораздо большей, но зато молчаливой и пассивной части электората. Пример с гаражной приватизацией наглядно показывает, как это происходит.

Теперь цитата из свежей газеты «Правда» (21.12.2023)

«В первую очередь гаражники возмущаются тем, насколько бесцеремонно правительство Москвы подходит к юридической стороне вопроса. Подавляющее количество снесенных и подлежащих сносу строений были возведены ещё во времена СССР на абсолютно законных основаниях. В течение всех этих лет москвичи, ни от кого не скрываясь, будучи на виду у властей, добросовестно и непрерывно владели и пользовались гаражами, а также содержали их за свой счёт. Многие гаражи и автостоянки были в своё время построены ими, их отцами и дедами на их кровно заработанные деньги…. И вот вдруг, словно по мановению чиновничьей волшебной палочки, всё это вмиг стало не важно: гаражи уже не гаражи, а самострой и незаконные строения.



( Читать дальше )

Гараж продолжает высасывать деньги тысяч россиян: Разрушение легендарного мифа о месте силы

Всех приветствую на канале ПростоPROжизнь!

Продолжаю серию постов о том, как поменял свою жизнь и избавился от ненужного хлама вроде автомобиля, который жителю крупного города абсолютно не нужен. Теперь настала очередь места его хранения — гаража. А вы пока подготовьте буквы для написания разрывающих комментов 😈

Все полезные ссылки, как всегда в конце статьи.

Поехали!

Гараж продолжает высасывать деньги тысяч россиян: Разрушение легендарного мифа о месте силы

Многие наши сограждане уверены, что автомобильный гараж это мужское место силы (хотя врачи поспорили бы на счёт этого факта о мужском месте силы), другие считают его отдушиной от семейного «тяжкого» быта, местом хранения всего, что нажито непосильным трудом.

Но в большинстве своём гараж — это место временного хранения другого ненужного пассива — автомобиля. Один пассив хранит в себе другой пассив. Двойное комбо. Я бы сказал двойное дно финансового бюджета семьи.

Безусловно, есть и те, кто зарабатывает на сдаче гаража недальновидным и финансово неграмотным россиянам. Кто-то переоборудовал «место силы» под мастерскую и неплохо зарабатывает на этом.



( Читать дальше )

Запасы в гараже и КПД по жизни

Он умер. Я стал старшим мужиком среди моих ближайших родственников. Я давно привыкаю к роли «папочки», когда к тебе обращаются за решением разных проблем. Но всегда было поспокойнее, ибо были родственники более старшие и опытные. И сейчас это уже стало не так.

Я вылетаю на родину. Утешаю всех, как могу и участвую в решении разных проблем. Одна из них — надо загнать машину в гараж. Вдова заодно просит привести картошки, лука и капусты. Запасы еды в гараже… Зачем? Ладно, не спорим и вдвоем отправляемся выполнять поручение. По пути мы заезжаем в магазин, берем пару бутылок коньяка, колбасы, хлеба и немного другого закуся. Отдаем мужикам в гаражах в сторожке помянуть, рассказывая, что теперь наследники мы. 

Поиски по ящикам в душном полумраке и мы поднимаем из подвала мешки с продуктами и грузим в багажник. Едем назад, вспоминая короткую дорогу. Проезжаем мимо разрушенных и находящихся в аварийном состоянии домов с дырками вместо стен. Я и забыл такой вид. Но основное приключение впереди.

( Читать дальше )

Доходные гаражи: начало моей инвестиционной карьеры

Рассказал о старте в своей инвестиционной карьере — доходном гараже.

Как он мне достался, за сколько я его сдавал, за сколько продал, какая доходность была.

И на какую доходность можно рассчитывать в современных реалиях.

Мне же интересно: какая была ваша первая инвестиция?

Тайм-коды к видео:
00:01 — начало
00:12 — что в этом выпуске
00:40 — мой первый объект недвижимости
01:50 — легкий ремонт в гараже
02:33 — за сколько и как я сдал гараж
03:11 — система Кийосаки работает
03:30 — разбор моего кейса по цифрам
05:13 — мои основные выводы по доходным гаражам
06:13 — какие возможности увеличения дохода




Мой секретный актив

Два года назад в посте описывал результаты своих инвестиций и добавил в конце: «Как-нибудь расскажу какой актив дает наибольшую доходность. Поржёте»

Тема такая довольно сомнительная, и поднимать я ее на самом деле не собирался, но наткнулся случайно на видеоблог очередного гуру Николая Мрочковского, идея эта там очень восхваляется, и подумал я что мне тоже можно об этом рассказать.

Итак, мой секретный актив - гараж!

В далеком 2008 году я решил с инвестиционной целью купить гараж. За 80т.р. был приобретен гараж типа «пенал» в гаражном кооперативе. На протяжении последующих лет этот гараж сдавался, окупив себя раз пять.
В начале 2019 года неожиданно реализовался главный риск — префектура в рамках реализации какого то там постановления снесла все к чертовой матери без каких либо компенсаций.

Этот актив я буду вспоминать с теплотой. На фоне всех моих попыток приумножить деньги на бирже он работал стабильно и с издевательски высокой доходностью. Рос в цене и приносил без головняка ежемесячный дивиденд. Ему все было нипочем — падения рынков, кризис, девальвация… кроме 

( Читать дальше )

Когда дача, квартира, гараж стоят 0.

Несколько наблюдений из последнего о вещах, теряющих смысл. 

Предвижу серьезные изменения в цене на недвижимость, загородную недвижимость.

Если раньше любая дача чего-то стоила, то с новыми сборами и налогами многие объекты в СНТ окажутся никому не нужны. Ну, допустим, раньше содержание бабушка-дачи, полученной при советах, ничего не стоило. За электричество символические копейки и баллон газа. Бесплатная электричка. А теперь уже от нескольких людей слышу — сборы от 10 до 30 тыр в год на столбы, дороги, шлагбаумы какие-то итп. Плюс налог по кадастровой стоимости. Плюс поездки на эту дачу выливаются в круглую сумму. При том, что дома, построенные в СССР из того что было, уже почти сгнили и надо вкладывать в ремонт.

Когда дача, квартира, гараж стоят 0.

А ремонт дома — это зарыть минимум миллион в песок, потому что продать это в неликвидном месте будет невозможно. Потом посчитайте, сколько дней в году вы проводите на даче и разделите вложенную сумму.

( Читать дальше )

А какие у вас причуды?!

Министр промышленности и торговли Денис Мантуров занимал 4-е место в составленном Forbes рейтинге «20 богатейших семей Кремля и Белого дома» по итогам деклараций за 2015 год.

В 2016 году он заработал почти 129,4 млн руб. В собственности министра значатся шесть автомобилей: Land Rover, «Москвич-412», «ВАЗ-2103», «Лада Веста», «ГАЗ-21» и «Москвич-408», а также земельный участок, квартира и четыре машино-места. 

А какие у вас причуды?!



Звезды в метро ? А на чем ездят настоящие трейдеры?

Вот глянул я интервью в метро и мне стало интересно, на чем еще ездят звезды трейдинга? Народ, похвалитесь трейдерскими тачками, ибо столами/отпусками/яхтами уже хвалились. Покажите теперь ваш гараж. Или вам слабо?

....все тэги
UPDONW
Новый дизайн