Ставки по ипотечным кредитам падают, однако, они достаточно высоки и не перекроют доход от сдачи в аренду квартиры. В таком случае покупка квартиры становится не привлекательной с точки зрения инвестирования и в основном решает только жилищный вопрос.
Но как оказалось, есть обычный способ купить квартиру дешево( на 40% дешевле как минимум), конечно в регионе! Причина в средней цене за 1 кв метр!



На такую идею меня натолкнули разговоры знакомых, которые достаточно часто говорили о том, что необходимо детей обеспечить стартовым жильем! Решил изложить, может кому то будет полезным.
Основными условиями являются три составляющие: деньги, время и доход который облагается НДФЛ.
Лично использую подобную стратегию под оплату КАСКО и ОСАГО ежегодно!
Тезисы:
"

Для реализации идеи необходимо выполнить два условия и желание.

Условия:

• Наличие годового дохода, который облагается налогом НДФЛ в размере 960 тысяч рублей (400 тысяч на одного члена семьи и 560 тысяч на второго, это чистая з/плата за минусом налога НДФЛ, 41 000 рубля и 29 000 рубля в месяц соответственно). Выполнение данного условия необходимо для получения налоговых льгот.
• Наличие капитала (сбережений) в размере 2 720 000 рублей, выполнение данного условия необходимо для открытия трех брокерских счетов, на два из которых распространяются налоговые льготы.

( Читать дальше )

Диву даюсь, сколько алготрейдеров развелось. На смартлабе. Даже я туда пытаюсь затесаться со своим рылом.
Только никакие это не алготрейдеры. Один только Горчаков достоин этого звания. Остальные как-то не просматриваются.

Кто такой алготрейдер?
Это человек, который включил робот по заданному торговому алгоритму и не лезет в его работу. По крайней мере часто и без должных на то оснований. Так работает Горчаков. Так Работают роботы в фонде Михаила Ханова. Наверное еще где-то работают.

А на смартлабе найти человека, который не зафиксирует в конеце дня 30 пунктов профита по сделке, открытой роботом, и не заявит гордо, что он алготрейдер, та еще проблема. Поискать нужно. И вряд ли кого найдешь, кроме того же Горчакова.

Нет, я не против такого подхода. Ибо только агрессивной торговлей можно заработать что-то серьезное с минимальными стартовым капиталом. Но это не алготрейдейдинг в классическом его понимании. 

( Читать дальше )

Взято из https://nakhusha.livejournal.com/17468.html

Под этим громким заголовком таится скучнейшее слайд-шоу множества графиков и жевание темы без конкретных выводов, но с наличием субъективного мнения. Если вы не готовы — ...

В теме исследования портфелей, напомню, есть рублевый «аналог Лежебоки», состоящий из
34% акций индекса РТС (ММВБ),
33% золота
33% депозитов.

Который показал неслабую доходность за период 1995-2016 гг. При этом с минимальной волатильностью! Взрывной рост. И это без дивидендов по акциям!

 


Аномалия это или нет? А что, если на территории нашего государства есть камень-самоцвет, незамечаемый уважаемой публикой? Грааль? Попытаемся разобраться.

Для начала приведу график этого же портфеля, но в долларах. Доходность по прежнему впечатляет, правда, стабильность уже далеко не та.

( Читать дальше )

( Читать дальше )

В прошлом посту/посте о развитии ситуации вокруг ПСБ, smart-lab.ru/blog/432157.php
я упустил важный момент:
Разбор активной части баланса...

Вот так вот были использованы госсредсва :


( Читать дальше )

Медийные войны и страсти вокруг Промсвязьбанка, Возрождения и санируемого группой Ананьевых Автовазбанка подошли к опасной черте.



Собсвенники банка уже напрямую обвиняют журналистов в манипуляции ценами на рынке.




( Читать дальше )

 
Уважаемые коллеги, созрел вопрос, если вам не сложно, прошу ответить.

Я криптой не торгую и пока не знаю, буду ли вообще, однако вижу, что процесс развивается и естественно слежу за ним краем глаза и мозга. С биткойном мне всё более-менее ясно, это на текущий момент безусловный лидер, первый эшелон. А я хочу взглянуть на второй эшелон, под которым подразумеваю всё, кроме битка.

Назовите, пожалуйста, ваш топ 3 (или топ 5) существующих криптовалют, которые кажутся вам перспективными прежде всего в смысле «купил и держи», на майнинг и ICO я точно не готов.

Спасибо!

P.S. Коллег, которые активно не верят в криптовалюты, попрошу воздержаться от троллинга и сообщений о том, что это всё пузырь, разводка и т.д. Этот пост о другом.

Сейчас многие коллеги заинтересовались созданием собственного крипто-токена
см комментарии
smart-lab.ru/blog/432088.php
Прогресс в крипто-мире движется семимильными шагами, и передовые платформы имеют возможность легко и просто создать собственный токен.
Я пока в это дело не вникал, просто слегка порыл интернет, чтобы посмотреть на инструкции по созданию токенов.
Вот результат :
Создание собственного криптовалютного актива на Rudex.
=
Инструкции: Как создать токен на WAVES
=
Своя криптовалюта на ethereum

( Читать дальше )

Забыл написать.
Два дня назад я решил не ждать милостей от жуликов.
И продал их токены, которые они выдали вместо тех 45% крипты, которые они забрали себе которые у них конфисковало ФБР.
Продал по 0.501 и сразу вывел.
Теперь на ВТС-е у меня почти ничего не осталось (только несколько долларов в виде ВТС и ВСН).

( Читать дальше )

Увы, мне увы, Иван Васильевич ©
smart-lab.ru/blog/432003.php

О как я ошибся веря, что чел чего-то там может! Наш пафосный герой Константин М resto, который на куях таскает всех и вся, на самом деле демонстрирует нам демо-деньги, что само по себе стремно. Можно показать, допустим открытую на графике сделку на демосчете, но хвалиться демоденьгами это ниже плинтуса.
Я сначала решил узнать у него где торгует, но любопытство взяло верх. Зацепиться казалось было не за что, но… меня привлек тикер #t-7203.

Вбил в поисковик и вот нашел, контора IFCMarkets


( Читать дальше )