Много лет моя единственная квартира, в моём родном провинциальном городке, размером 33 кв.м, сдавалась одной квартирантке, о чём часто упоминал в блоге, например https://smart-lab.ru/blog/586790.php. Ренту можно назвать успешной, т.к. платежи приходили вовремя и не было простоя. Но не всё так замечательно.

В начале этого года ожидаемо сработал стоп-лосс https://smart-lab.ru/blog/677136.php.

Но с продажей я не спешил по двум причинам:

1)   квартирантка оплачивала ренту и все ком.платежи;

2)   было ожидание роста цены.

В середине ноября квартирантка купила квартиру в ипотеку, а мою квартиру освободила. Вот теперь пришло время продавать.

Сразу после освобождения квартиры, ключи были переданы риелтору с просьбой продать за 1.8 млн.руб. Значительного ремонта не было 12 лет, но были небольшие локальные ремонты во время проживания квартирантки. Вложений перед продажей 0₽. Я даже не заезжал ни разу и не смотрел, что там и как. Спустя 1.5 недели квартира не была продана.

( Читать дальше )

Это была крупнейшая встреча инфоцыган за последние 10 лет. В поместье инфоцыганского барона собрались все шишки инфоцыганства: Жока Сочинский, Ванюта Чипсовый, Андрей Грелочный, Чешский Клюшечник, Леха Психопат и даже Паша Массажист. Все уже заждались, когда начнется выступление барона и нервничали, поскольку не знали причину столь масштабной и экстренной встречи.

И вот на сцену въехал подержанный Бентли. Из машины с трудом, из-за большого пуза, вышел барон. На руке сверкал поддельный Ролекс, а пальцы были унизаны большими печатками.

— Господа, я всех приветствую. Все знают, что жизнь меня неслабо покидала и прежде чем стать бароном, мне пришлось даже поработать в такси. Но сейчас настали поистине черные времена. Люди смеются над инфо-цыганами и не признают авторитетов. Ставят под сомнение наши слова и проверяют на истории наши принципы торговли. Доходы упали и позитивных перспектив не видно.
Посему, предлагаю. Собрать со всех десятину от годового дохода и таксануть Тимофею, пусть нам поможет. Пусть стирает посты тех, кто посмел смеяться над нами и банит особо активных!

( Читать дальше )

… что биржа СПБ по своей сути — кухонька)
Итак погнали:
1623 акции иностранные — так? в Америке (там бирж 8 кажется) акций было за 8000 в далеком 2008. Сейчас да же и не знаю сколько. Но суть не в этом.
Вы никогда себе не задавали вопрос: 
А че это вы не можете купить такую-то акцию на СПБ? Ведь в Америке она есть! А наша биржа ее не котирует!
Обычный кажется вопрос, но суть, как говорится, в деталях.

Детали: 
1. когда вы покупаете акцию на мамбе, что-то типа лука или сбера. Вы можете свою акцию увести от брокера и положить в НРД или в какой-нибудь депозитарий сбера и ВТБ (я уж и не знаю есть они еще у них). Вы будите хранить свои акцульки и платить депозитарию за обслуживание. Копейки) и ваши акции — это ваше имущество! И вы будите конечным собственником по подтверждающей выписке из депозитария! Все — точка. Закон!
Ко мне в 2007 семья пришла с выпиской из 1993 на акции Газпрома (умерший родственник купил их на ваучер), которые хранились в каком-то депозитарии, который 10 раз форму собственности поменял и при этом новые собственники получили выписку от 1993 года по наследству! Акции целы и все было ок. Поменяли собственника и продали — однушка в кармане была)

( Читать дальше )

Настало время признаться в одном из своих самых тяжких смертных грехов: во мне кое-как уживаются спекулянт, предприниматель и инвестор. Некоторые из этих слов безусловно слишком громкие, чтобы брать на себя честь называться ими, поэтому будем говорить так: маленький скромный предприниматель и т.п. Так вот сегодня я хотел поделиться с вами этим тройственным мироощущением и одним противоречием, которые эти качества порождают в личности.

Спекулянт во мне родился раньше всех и живёт уже достаточно давно и прочно. Спекулянт прошёл уже не один кризис, не один обвал, он уже не раз наблюдал вокруг себя толпы тонущих за считанные дни инвесторов и спекулянтов-плечевиков, которые не умеют считать риски. Их стоны, крики, боль и страдания настолько глубоко отложились в его памяти, что он будет помнить их вечно. И он всегда готовится к худшему, привык всегда ставить стоп-лоссы, чтобы выживать. Ну и еще есть у него один грешок: больше всего наживаться тогда, когда другие терпят крах и разоряются. Так просто исторически сложилось, что когда рынок падает в бездну, кто-то на бирже раздает деньги направо и налево и довольно быстро:)

У инвестора принципиально другая психология. В непростые моменты биржевых крахов даже хорошо диверсифицированный инвестор сунул яйца в тиски и ждет, когда тиски отпустят (И надо отдать должное, правильно делает, ведь яйца трескаются только если они не разложены по корзинам или накинуты на кредитное плечо). Ну а в лучшие времена, то есть большую часть времени, инвестор живёт в надежде на то, что к тому моменту, когда тиски начнут сжиматься, он успеет выдернуть своё дорогое и положить их в другую корзину.

( Читать дальше )

Потому, что последняя ощутимая коррекция сипы была 20 торговых дней назад:



Уже пора немного вниз. Даже если еще немного порастет — пересижу. Просадка все равно даст больше профита, чем небольшой рост или флет в последующие несколько дней.

Удачных инвестиций, друзья!))

https://ria.ru/20210712/dengi-1740828597.html?in=t 
по ссылке карта со сроком накопления

Среднестатистическому россиянину необходимо чуть менее 18 лет, чтобы накопить один миллион рублей(13500$).  Смотрите в инфографике по ссылке, как быстро размер вклада достигнет заветной цифры в вашем регионе, а также сколько ваших земляков не смогут собрать миллион даже за 30 лет.
В целом менее 15 лет, необходимых для накопления миллиона, демонстрируют 11 регионов, а в 44 для накопления этой крупной суммы нужно более 20 лет, таким образом, в большинстве регионов миллион рублей нужно копить более 20 лет
Расчеты исследования произведены по данным Росстата. В модели накопления предполагалось сбережение ежемесячно десяти процентов от размера медианной зарплаты в регионе на пополняемом банковском вкладе. Медианная зарплата оценивалась в среднем за 12 месяцев с первого апреля 2020 года по первое апреля 2021 года. Для целей исследования процентная ставка по депозиту принята на уровне четырех процентов.

( Читать дальше )

Компания SAP SE со штаб-квартирой в Вальдорфе, Германия, является одним из крупнейших независимых поставщиков программного обеспечения в мире и ведущим поставщиком программного обеспечения для планирования ресурсов предприятия (ERP). Ее решения предназначены для удовлетворения потребностей организаций, начиная от малого и среднего бизнеса и заканчивая крупными, глобальными предприятиями. В настоящее время в компании работают 103 142 штатных сотрудника.

Название является инициализмом оригинального немецкого названия компании: Systemanalyse Programmentwicklung, что переводится как «Разработка программ системного анализа». Сегодня юридическое название компании — SAP SE — SE расшифровывается как societas Europaea, публичная компания, зарегистрированная в соответствии с корпоративным законодательством Европейского Союза.

Основана в 1972 году, с тех пор она выросла из небольшого предприятия из пяти человек в многонациональное предприятие со штаб-квартирой в Вальдорфе, Германия, с более чем 101 000 сотрудников по всему миру.

( Читать дальше )

По мотивам топика Smoker_Joker'а "Я с Татариным согласен", где в очередной раз прозвучала популярная мысль, что мол на рынке зарабатывать просто. Главное больше смотреть на график и всё увидишь. Ага)) В этой связи вспомнились слова Вестникова, которые привожу ниже (ибо лучше не скажешь):

«Да надо просто открыть графики, сесть и внимательно смотреть на них до одурения, и всё увидишь сам, и всё поймёшь — элементарно!»

Да ничего подобного! Сколько я ни открывал после таких советов то, куда советовали смотреть, ничего не видел и не понимал!
Но зато осознавал, что советчики легко и непринужденно дали мне понять, что я полный дурак.
Поэтому уважаемые советчики внимательного смотрения в графики, будьте добры: или давайте внятное пояснение, куда и как смотреть и что разглядывать, или не давайте таких советов вовсе. Иначе вы смахиваете на ведущих передач кабельных каналов с ребусами-шарадами и призами за их разгадывание. Те милые девушки тоже сердито и с досадой в голосе нас убеждают, что всё очень просто, надо лишь напрячь извилины.
Но они-то хотя бы реально простенькие ребусы предлагают, а не назвать слово из десяти букв, указывая на алфавит с присказкой: «Всё элементарно. Все буквы для этого слова здесь есть. Я просто жду вашего правильного ответа».
А если бы игрокам в «Что? Где? Когда?» выносили черный ящик, а голос господина Ведущего комментировал: «Я знаю, что в этом ящике — сам понял. И вы теперь напрягите извилины сами и скажите, что в нем!» Каково? Не думаю, что такая «подача вопроса» вызвала бы благожелательный отклик у собравшихся за столом игроков.
Друзья, если вы не готовы дать подсказки о том направлении, в котором нам искать, то вам следует ожидать, что мы вас направим в то направление, куда вам идти.
И не надо нас лечить, что все очень-очень просто. По-разному бывает.

(«Трейдинг для начинающих», стр. 33)