Раннее утро. Заказал такси в Шереметьево по тарифу Business и с ветерком доехал на E-classe AMG. В аэропорту позавтракал большим сочным бургером и выпил лавандовый раф. В бизнес-зал не пошел, хотя мог бы. Все это было для меня бесплатно. Как и почему? Сейчас расскажу.
В визуальном виде на 30 секунд:
youtube.com/shorts/Lx_-WYk9zag?feature=share

У многих банков действуют специальные программы для клиентов, которые много тратят по карте либо хранят в активах от 2 млн руб (брокерский счет тоже учитывается). Или комбинация — хранить сумму поменьше, но тратить некий минимум по карте.

Расскажу про два банка, премиум тарифами которых пользуюсь сам.

Альфа-банк.

“Альфа Премиум”  — бесплатное использование (без дополнительных трат по картам) начинается от 3млн рублей — на счетах в банке и у брокера.

• Бесплатные рестораны и кафе в аэропорте (12 до 24 в год), не дороже 2500 руб за каждый.
• Бесплатные бизнес-залы (от 12 до 24 в год), в том числе не в РФ.
• Бесплатные поездки на такси (от 2 до 15 в год, не дороже 2500 руб за каждую).

( Читать дальше )

Моя рецензия на книгу ”Клуб 5 утра” получила много негативных комментариев на смартлабе. Суть всех комментариев примерно следующая: ”Пусть Робин Шарма идет на**й со своим клубом, а я буду вставать когда захочу”. Тут вероятно надо уточнить кое-что. Насколько я понимаю, большинство америкосов и так рано встают, особенно те, кто живет на западном побережье. Смысл книги, который я уловил, не в том, чтобы вставать именно в 5 утра, а вставать на 1 час раньше обычного и посвящать этот час развитию себя, планированию и позитивному настрою. И я с этим согласен. Я сам вставал всю жизнь довольно поздно, занимаясь по вечерам всякой ерундой, но всю жизнь при этом испытывал чувство вины за этот косяк. Но сейчас я стараюсь вставать рано, чтобы конвертировать лишних два утренних часа в своё персональное конкурентное преимущество.

Итак, идеи книги...

ФОРМУЛА 20/20/20 для утра:
👉20 минут физ активности
👉20 минут медитации, благодарности и визуализации мечты, запланировать свой идеальный день (записать в дневник)
👉20 минут для развития (чтение книг)

👉Самому важному делу жизни надо уделять первые 90 минут дня (после 20/20/20), полностью на нем сфокусировавшись

Другие идеи книги:

( Читать дальше )

Говорят, что человек отличается от робота наличием сознания.

Блин, я чето не уверен.

Вот вы сами задумайтесь, какую новую мысль вы сгенерировали самостоятельно из глубин своего сознания?
Я имею ввиду, мысль, которая никак не была бы связана с внешней полученной информацией...

Я вот слежу за собой, и понимаю, что все мое сознание, это так или иначе цепочка реакций на происходящее во внешнем мире.
Иногда сознание реагирует сразу, иногда копит информацию и реагирует потом.
И ничего мой мозг нового сам по себе не создает.

Думаете я что ли придумал смартлаб?
Да нет конечно, я брал интервью у Андрея Беритца и он рассказал, что было круто когда у него был клуб трейдеров в Пскове и я тоже захотел такой и сделал, а дальше я познакомился с Германом, который дал идеи, как на этом всем еще и заработать можно.

Думаете я что ли придумал взять интервью у Беритца?
Нет, я прочитал книгу «Никогда не ешьте в одиночку» и решил что надо встречаться с людьми.

( Читать дальше )

Вчера про недвижимость написал, комментарии порадовали))

1. Почему дарственная это минус?
Если у меня дарственная от отца на частный дом это чем-то хуже того что я сам купил? 

Объясню своими словами, как это я понимаю.

1. Безденежные сделки проще расторгнуть в суде.

Изучаем ГК РФ Статья 578. Отмена дарения.

Самое распространенное это дарение вместо оформления наследства — объявятся другие наследники, которые будут оспаривать дарение.


2. Если даритель попал под банкротство большой шанс что конкурсный управляющий откатит сделку.  

А если даритель юр лицо — банкрот потеряете купленную квартиру со 100% вероятностью.

3. Через договор дарения куча разных левых схем реализуется.

Понятное дело, что новая недвижимость дарится в основном для того чтобы вывести ее из обще семейной собственности. Но вот при покупке такой недвижимости вполне может оказаться что супруг, который не собственник, вложился на крупную сумму в ремонт и потраченную сумму он не против вернуть, а это суды. Оно вам надо?

( Читать дальше )

Некоторые люди в комментариях умудряются оспаривать полезность чтения книг, задают вопросы — ну типа и что тебе это дало, стал больше зарабатывать и т.п.? Я точно могу сказать, что книги сделали меня другим человеком. Вот вам пример моих записей на обложке одной книги, которую я читал в феврале 2010 года.

По сути, эта книга и положила начало цепочке событий, которая привела к созданию смартлаба.

Кто угадает, что это была за книга?

***

Ну и для мотивации тех, кто не любит читать расскажу вот ещё что:

Как-то Баффет сказал: все что я делаю — это сижу в офисе и целый день читаю.

( Читать дальше )

     Конечно, как иногда бывает, на страницах находится не совсем то, чего ожидаешь, хотя Частично, всё же, присутствовало. Изложение материала идёт от лица сотрудника компании по производству машины времени, а книга, как объясняется, — это всего лишь руководство для создания цивилизации, для её ускорения. Ведь многие изобретения ожидали чрезмерно долго, пока их откроют. Так, например, ушло более 1000 лет, пока кто-то додумался приделать ведро к колесу. Обилие точечных изобретений ожидать в книге не приходится. В основном речь идёт о идеях, которые вы можете вывести на свет, не дожидаясь их появления в своё время. Множество изобретений были известны, но не хватало одного единственного человека, который смог бы объединить их вместе или представить в некотором ином виде.
     Кое-какая информация окажется не совсем полезной, а лишь объясняет основы чего-либо. Так, например, компьютеров. А точнее двоичный код. Но зачем это надо? Однако есть и довольно познавательные вещи, такие как использование щелока, для превращения органической ткани в слизь, в процессе избавления от человеческих тел. Не знаю зачем я это запомнил, но пусть будет. В целом же есть многие разные способы, если вы понимаете о чём я. Или ещё в конце приведены способы производства некоторых химических веществ. Я бы сказал, что было интересно 50/50. И перед чтением нужно быть готовым, что особых знаний не раздобудете, а если и подберёте, то лишь азы. Очень такие маленькие, с жопку муравья.
     В целом, почитать можно для крошечного расширения кругозора, но нужно ли его туда расширять — решать вам.

В нашем телеграм-чате для годовых подписчиков @mozgovikresearch добрые люди поделились котировками на различные российские зарубежные компании, которые предлагают им различные российские брокеры. Всю информацию я собрал в табличную форму:
 

Как мы видим, у брокеров большое предложение с дисконтами 50% и более к тем ценам, которые мы видим на Московской Бирже. Предложение в основном по тем бумагам, у которых был большой зарубежный free-float.

Парадокс в том, что, вероятно, некоторые из этих бумаг разумнее даже покупать именно во внешней инфраструктуре, чем на Мосбирже внутри НРД с наценкой 100%+.

Мы сейчас воздерживаемся от покупки указанных акций в российском периметре по причине отсутствия понимания того, как по этим акциям можно реализовывать права и можно ли это будет делать в будущем.

Мне уже 41 год. Пятый десяток лет идет. Половина жизни, перевалочный такой пункт.

Что я вижу из этих лет? С каждым днем становится все меньше людей, которые старше тебя, они умирают. Молодых, наоборот, становится все больше, они рождаются и подрастают. Это стало заметно по продавцам в магазинах одежды, раньше они были старше меня, а теперь младше!!! Дети, кругом одни дети.

Если человек развивается по жизни, то с каждым днем для него конкуренция ослабевает. Люди старше и опытней просто умирают..., и ты понимаешь слова миллионера, который говорил, что успех — это легко, когда ты поймешь, что тебя окружают, или дети, или старики. Одни еще слишком молоды, а у других уже нет сил что-то менять. После 40 кажется, что люди туго переключаются на новые идеи и не готовы идти на эксперименты. Остается надежда на молодежь. Но она еще многого не понимает в этой жизни.

Мне 35-летние люди кажутся детьми, а еще с десяток лет и они превратятся в стариков. И без шансов на успех, если человек не осознает идею! Жить нужно так, чтобы ежедневно сохранялись плоды твоей деятельности. Это мой секрет успеха, который продвигаю уже 10 лет. 

( Читать дальше )

С таким вопросом я обратился к вам и мне поступило огромное количество комментариев. По сумме комментариев я так и не понял, какой монитор мне надо купить, но я согласился с тем, что мне надо сделать следующее:

1. поменять освещение в кабинете (у меня сейчас тусклое), измерить можно прогой sensor multi tool, должно быть не менее 300люкс
2. заменить пестрые сине-голубые обои на что-то потеплее
3. поставить увлажнитель, капать увлажняющие капли
4. делать регулярную зарядку для глаз
5. уменьшить яркость монитора
6. купить специальные очки для монитора
7. массажер для глаз
8. поставить программму f.lux

По поводу монитора, что рекомендуют люди:
👉IPS матрицу
👉Монитор без ШИМ управления подсветкой, рекомендуют Flicker Free (без мерцания)
👉Частота монитора не влияет на работу с текстами

Че советуют:

( Читать дальше )

Решил купить квартиру в новостройку, по программе семейная ипотека под 3% годовых.В кредит 15.000.000 плюс 5.000.000 своих накоплений, итого на 20 лет по 83.190 рублей в месяц платёж, сумма кредита 15.000.000.

Год прошёл, дом сдался, и потребовалось продать квартиру, а жильё то уже вторичное считается, ипотеки под 3% нет, теперь на дом дают ипотеку как на вторичку только под 12% годовых.

( Читать дальше )