Продолжаю традиционный воскресный мониторинг недвижимости по данным Домклик. 31 Декабря ценники продавцов первички и вторички в двадцати самых живых регионах выглядят так:

Напоминаю, что в эту таблицу попадают 20 самых дорогих регионов с количеством объявлений больше среднего по стране. Дешевеющие регионы с убывающим населением постепенно вываливаются из таблицы.

Итого, за Декабрь ценники в этой двадцатке подросли на 1.4%. Самые борзые продавцы — в Казани. Самые депрессивные — в Белгороде.

( Читать дальше )

1. Да, пацаны, да! Как только съел кашу утром, после сразу в Смарт-лаб.  Я не читать, а писать. Пенсионеру клава, что пионэру спички. Ни тому, ни другому это в руки лучше не давать.  Итак, поехали. 
   👉🏻 Поздравляю всех с наступившим 2023 Годом!  В связи с этим, я отпускаю из моего «Черного списка » заключенных на волю ( амнистия, 54 чела)!
   К вечеру подготовлю документы на выпуск. Просьба, сегодня не оставлять детей без присмотра.
   👉🏻 Разобрался с дивами Лукойла. Мне не ошибочно прислали на 55 % больше дивов, просто дивы Лукойла были за 9 месяцев 2022 года и еще из нераспределенной прибыли 2021 года. Руководству Лукойла я выражаю признательность! Пенсионеру  Ваши бабки не помешают!
  👉🏻 Всем для образования:  У меня 16-ти этажный дом. Мы живем на третьем этаже иногда. Так вот, я перед НГ решил проверить квартиру, полить цветы. Включил холодную воду и у меня в стояке стало капать. Вот незадача. Оказалось, потек регулятор  давления с внутренней резьбой на 1\2 дюйма.

( Читать дальше )

Посмотрим как изменился капитал миллиардеров России с 2011 года (год начала трансформации полит режима)
Лисин       было 24млрд   стало 18,4 -5,6
Мордашов было 18,5       стало 13,2 -5,3
Прохоров  было 18          стало 10,3 -7,7
Потанин    было 17,8       стало 17,3 -0,5
Усманов    было 17,7       стало  11,5 -6,2
Дерипаска было 16,8       стало 3     -13,8
Фридман   было  15,1      стало 11,8 -3,3
Алекперов было 13,4       стало 10,5 -3,4
Абрамович было 13,4       стало 5,2 -7,8
Вексельберг было 13       стало 5,5 — 7,8
Рашников    было  11,2    стало 10,4 -0,8

В среднем миллиардеры за время трансформации режима потеряли 35% капитала, а вы?

     Привет!

     Просто добавлю строку вот к этому посту Шел четырнадцатый год торговли… (smart-lab.ru) и добавлю пару слов. Год был насыщенный, интересный, не сказать, что какой-то из ряда вон выходящий c точки зрения инвестиций, и как видно из таблицы — бывало и хужее… Конечно, многие разочаровались в этом году своей торговлей на бирже, убытками, многие винят в этом СВО, Путина, Запад, но только не себя и свою жадность, ну а как вы хотели, иметь верхнюю точку входа, по ходу падения рынка еще и набирать на плечи и заявлять, что я долгосрочный инвестор)) Для меня, как опытного рыночного бойца, итог закономерен, ваше разорение или дикая просадка. Что касается меня и тех, кто не жадничает и торгует системно на свои, то у них рано или поздно все будет хорошо, тут уже многое зависит от точек входа, а это уже опыт и профессионализм. И да, мне всегда приятно, что кто-то еще зарабатывает на бирже, торгуя системно, для меня это значит, что у человека есть свое видение рынка, навыки и умения и исходя из этого он принимает на себя риски, в том числе и повышенные (плечи, шорты) и несет за это персональную ответственность, не перекладывая ее на других. Это значит, что человек уже как минимум адекватен и тупым троллингом заниматься не будет, он допускает, что зарабатывать можно различными способами, менее категоричен и радикален в своих высказываниях и общаться с такмими людьми легко, так как говорим на одном языке — языке зарабатывающих. Поверьте, мне по нескольким вашим словам, предложениям, уже все ясно, зарабатываете вы или сливаете..., поэтому сливаторы-тролли идут в баню, время на вас жалко))

( Читать дальше )

Читать Зеланда — уже давно рекомендовал мой бизнес-партнер Владимир, с которым мы начали работу в 2016 году, а позднее даже подружились. Его история успеха меня вдохновляет.
Поэтому читал медленно и вдумчиво.
Всё так и есть, возможно большая часть бизнес сообщества страны живут по канонам трансёрфинга реальности.

Всех с наступающим!
Для истории решил подвести итог моей торговли на основном счете. 
В конце февраля, по понятным причинам, родственники и друзья, с сочувствием на лице, интересовались о том, как отразилась СВО на моём капитале и много ли я потерял? Мои позитивные ответы они воспринимали с неким недоверием и хлопали по плечу, приговаривая: «Крепись!» 
Между тем-это был лучший год по доходности для меня!

Всем здоровья! Профитов в будущем году! Все будет хорошо!
 

Приветствую друзья!
Прошел еще один год моих инвестиций, для меня вопрос, «пассивного дохода», на который можно жить, остается открытый, мираж или очевидность.
У меня стратегия простая, с ежемесячной зарплаты закидываю на рос. фонду, плюс реинвестирую купоны и дивиденды. В течение года в основном долгосрочные покупки ( акции, облигации), сроком от 2-3 лет и до бесконечности. Избавился от «Детского Мира» (небольшая доля) и продал на 100 тысяч рублей облигаций ( с выводом средств, на непредвиденные расходы), вот и все мои продажи.
Вводные:
Мужчина, 49 лет, женат, место работы: школа, сторож-плотник.
В течение года получено, купонов и дивидендов и реинвестировано, на сумму: 131 810 рублей.
В течение года внесено, из кошелька, на сумму: 87 420 рублей.
В течение года вывел, на непредвиденные расходы, на сумму: 99 780 рублей.
Сальдо: 131 810 + 87 420 — 99 780 = 119 450 
И того: 
В течение года поступило на брокерский счет, на сумму: 119 450 рублей.

Мой портфель на 31 декабря 2021 года.


( Читать дальше )

Пишу, чтобы не забывать, что я вроде как профессионал.

Этот год обрубил желание вести подробную статистику.
В том числе, из-за заблокированных ETF Финекса-Шредингера, которые и под ноль вроде списывать неправильно, и оставлять теоретическую цену тоже. Убыток по ETF зафиксировал на внебирже, буду сальдировать и ждать разморозки. По факту год в небольшой минус. Урок на будущее. Теперь 80% портфеля в кэше по дефолту. Играю фьючами и короткими спекуляциями акций, почти никакого инвестпортфеля. Деньги с брокером, конечно, тоже кошка может языком слизать, но тут уже ничего не поделаешь.

В итоге с учетом списания большей доли финекса эквити года:


Если считать альтернативно одаренно, что Финекс стоит столько, сколько стоил в феврале (расколбас эквити в середине года открываха придумала), то


( Читать дальше )

Мои результаты за 2022 год.

Что сказать, я крайне ими расстроен🤷‍♂

На пике, в начале СВО убыток был — 43% и то, что после такого снижения мне удалось частично его компенсировать не считаю оправданием. Могло быть лучше.

Я допустил ошибку в начале торгов, после того как вновь открылась биржа. Первую сделку совершил спустя месяц, а цены уже были другие. Осторожность в данном случае подвела.

Упустил много хороших сделок, однако есть и плюсы😁

Я быстро понял, что стратегия купи и держи больше не работает и увеличил активность торговли.

Денег новых не довносил, активно использовал плечо🤦‍♂ Чтобы минимизировать риски приходилось иногда закрывать сделки раньше времени, не захватывая весь рост.

Сейчас у меня есть ещё несколько позиций в минусе, но это не критично. Перед НГ увеличил долю кэша. Посмотрим как рынок откроется и что будет с внешним фоном.

Главное в инвестициях это стратегия, придерживаясь её не какие внешние события не страшны😁

Год начался интересно… на кзахстане я поднял +10 мио… на невойне +15… а потом 24.02 пошел в налоговую с утреца… а когда вернулся увидел -15 мио… боты продали дно… сделка в фьюче роснефти по лоям 24.02 — моя...

я ожидал невойну… купил лекарства консервы… баксы нал… и сделал позу 50% бакс -50% рубль… вообщем был готов… но 23.02 не было технической возможности торговли т.к биржа торговалась частично… и это была не моя часть ) кроме того я ожидал более плавное начало невойны — напасть должно было нато а россия защищаясь дошла до киева… а получилось совсем наоборот… и вообще не ожидал таких жестких санкций и бойкота россии мировыми брендами... 

где то еще за 2 дня проиграл 5-6мио… стопнул торговлю… вывел основные деньги… на банковские счета, т.к боялся банкротства брокера… но недозакрылся и на биржевые каникулы ушел в нейтральной позе… но т.к биржу открывали частями — меня порвало… гдет на -3мио...

потом я слегка полысел на стрессе... 

и решил что этот писец надолго… лет на 10 как минимаум… а я старый пожилой обрусевший татарин… а у меня жена молодая и дети малые… и назад в ссср я не хочу и в 90ые тоже… русские дичь творят… а нам татарам кирдык… вообщем все в баксы… покупал долями… каждый месяц… начал с юаня… по 14руб… потом с евро по 84… но евро запретили… бакс разрешили и я переложился в бакс… вообщем к ноябрю я вывел кэш   из россии… и уехал в июле сначала в ереван потом в батуми потом в тбилиси… сам я хотел в родной казахстан… в степи… шоб на коне скакать… но жена хотела море  и климат мягче + школа платная по российской программе...  но все дорого вкрай… имхо казахстан стоил бы вдвое дешевле...   

еще в мае попытался торговать на 30мио… поднял какие то деньги… а потом слил их на раскорреляции си и usdrub… вообщем в октябре торговал 15 мио… потом мобилизация ловить нечего, комиссы подняли ликвидность упала в ноль и перспектив нет — и остаток денег ушел в грузию...

до 30.12 погонял ради интереса 1 мио руб… типа инфрастуктура есть… и хотелось протестить новых ботов и новый механизм набора позы, чтоб поменьше комиссов платить… но рынок полный неликвид… счас в ITинвесте есть фикс за 5к имхо это халява… т.к лет 10 тому фикс стоил 18к... 

в сентябре пользуясь тем что живу вне россии открыл счет в IB и exante… в экзанте шикарные менеджеры… но счет ограничен всего 200к евро… это впринципе номально… но неудобно… в IB мне долго насиловали мозг чтоб подтвердил что живу в тбилиси… я им скинул договор аренды… справку из банка… и выписку со счета… и написал что никуя не понимаю что им еще надо… тогда мне открыли счет...

( Читать дальше )