Я вот что подумал…

Когда ты — безумно красивая баба, да еще и молодая, спрос на тебя превышает предложение не то что в 13 раз, а просто в десятки или сотни раз… Когда ты выводишь себя на IPO, ты не можешь предложить 5%, тебе приходится давать все 100%, поэтому очень важно не продешевить… Ведь второй раз провернуть фарш может и не получиться.

Самое главное, что красивой бабе ничего не надо делать по сути (главное родиться красивой), и ее заберут практически по любой цене, главное сделать подходящий маркетинг и дело в шляпе!

Однако важно помнить, что красота имеет свою maturity, так что выводить красоту свою на IPO надо на пике, возможно, перед тем как она пойдет к закату. Это важно!!! IPO всегда важно провести ДО того, как начнется закат. Как говорил Карабъянц: «трицатник ломится — котировки падают»😂

Чем уникальнее объект, тем выше его цена. За настоящую красоту не жалко денег. Только вот акции, это не красивая баба. Хотя как и с бабами, тут прежде всего нужен жесткий прагматический расчёт, если ты хочешь чтобы брак был счастливым.

Есть у меня знакомая одна. Она очень активна.
Попав в риэлторство, быстро возглавила группу хомячков. И вот свежайшая искрометочка от неё с ипотекой и блэкджэком.
В своих соцсетях она публикует отчёт о том, что взяла ипотеку льготную под 2 или 3%, семья под строительство дома.
Купила участок в коттеджном посёлке и начала возводить домик ударными темпами, силами строителей того, кто продавал землю в этом посёлке.
И вот каркас возведён, утеплен. Они снимают как принимают дом, муж сажает ёлочку, группа причастных поднимает бокалы на фуршете в новом, но пока не отделанном доме. Все чинно-благородно.
Домик мне не понравился, но дело не в этом.
Далее силами застройщика, ударными темпами делается внутренняя отделка, расставляются всякие украшения игрушки, кашне, кашпо, бра и боа.
И вот, она снимает новый ролик, прохаживаясь в юбчонке по этим площадям. И в конце говорит «это мой дом, но он может стать твоим»!
Итого если прикинуть. Какие могли быть вложения?
Самое крупное, это первоначальный взнос по этой ипотеке, около 10%. Допустим вся хламидия стоит 3млн. Итого оне внесли 300К при кредите в 3млн. Стройка и ремонт делались с ипотечных денег и допустим обошлись в 2.2 мульта.
И оне в итоге продают конструкцию за 3.5 млн.
Итого при быстрой продаже и собственных вложениях в 300К, доход составит 3.5 — 2.2=1.3 млн.
Ну пусть там налоги какие ещё и погрешности.
Округлим.
При быстрой продаже и вложении в 300К, на выходе получаешь миллион. Это и есть иксы. Причём стрйка и отделка прошли быстро, в пределах 2 мес.
Теперь все зависит от её умения слить объект. И тогда иксы неизбежны. Если объект зависнет, то ежемесячные платежи и коммунальные расходы будут кушать доходность и снижать её.
Это конечно не для тех, кто вешает сопли на 10 млн $ в сишке, это для нас, простых смертных кейс.
Как вам?

Пока модератор спит, есть окошко поведать вам сокровенное и раскрыть наконец глаза.
Откуда же такие огроменные ЗП/доходы в ИТ? Которые не то, что трейдерам, долгосрочниками не всегда доступны.
1. Венчур. Избыток напечатанных/заработанных денег принято куда то деть. Инвестор забрасывает бредень, вкладывает в 10, а то и в 100 стартапов. Понимая, что выстрелит в лучшем случае 1. И он готов потерять деньги в 99 остальных, таковы правила.
Но «талантливые продавцы манагеры» в тех 99, так же будут доить инвестора. Они привлекут быстро погромистов, «вдарив по стакану» предложением выше рынка. Хомячки погромисты конечно согласятся, ведь они хотят бэху и тёлок. И вот начинается доение. Херак херак и приложение/игра в сторе. Теперь нужны бабки на раскрутку и на допиливание киллерфич. В итоге инвестор успешно доится какое-то время, погромисты получают зп, манагер шикует. Затем идёт деградация и спад. Инвестор прекращает финансирование. Погромисты разбегаются в следующие стартапы с пометкой о зп и стеке технологий, и скорее всего с какой-то приставкой типа сеньор мидл котлин ангуляр фулстек и тд.

( Читать дальше )

Всем привет. Мелькают посты об утере контроля или обнаружении того, что мошенники ковыряются в аккаунтах госуслуг и пытаются брать микрокредиты.
Люди с шевелящимися на попе волосами быстро меняют пароли с простых на «сложные», ставят двухфакторную аутентификации.
НО!!!!
Как обычно ускользает важная вещь.
Если ваш телефон утерян и он оказался крут как крепость измаил, то из него извлекается симкарта. Её дефолтный пароль обычно 0000.
Она вставляется в другой телефон. Быстро сбрасываем все пароли всех доступных к сбросу сервисов.
Далее играем с ними, получаем удовольствие.
В связи с этим, граждане, ну поменяйте вы пароли на симкартах с дефолтных 0000 на хотя бы такие, которые в пинах ваших банк карт. Или иные запоминающиеся.
Это займёт у вас минуту другую, не более.
Если ваш телефон при перезагрузке не спрашивает пароль симкарты — ваша попа в опасности.
Если телефон спрашивает при перезагрузке пароль симкарты, но он 0000 — ваша попа, по прежнему в опасности.

В Китае основная масса интересующихся политикой инстинктивно поддерживают Россию и конкретно Путина в конфликте с Украиной. При этом многие даже не понимают сути и глубины событий. Один из китайских аналитиков создал для непонятливых своё образное разъяснение в форме притчи. Итак, 20 лет назад Украина развелась с мужем (Россией). Дети от этого брака достались ей. Бывший проявил щедрость и оставил ей много денег, имущества, а затем выплатил все ее долги в размере 200 млрд! Расставшись с мужем, жена тут же стала флиртовать с деревенским хулиганом (США) и шайкой бандитов (Запад). Так или иначе, она стала слушать только их мнение и вместе с ними нападать на бывшего мужа. Бывший рассердился и силой забрал к себе одного из детей — Крым.
Тогда бывшая супруга разобиделась и возмечтала выйти замуж за клан НАТО, чтобы силой надавить на бывшего мужа. Но деревенский хулиган-америкос не собирался брать ее замуж, рассчитывая с ее помощью унижать бывшего мужа — Россию. Временами она чуть что пинала и давала оплеухи другим своим двум детям — Луганску и Донецку. Дети плакали и искали отца. В это время главный хулиган продолжал разжигать ссору и понемногу пробрасывал жене просроченные товары (военное снаряжение). Женщина решила, что у нее есть, на кого опереться, и стала нагло провоцировать бывшего мужа. Его терпение лопнуло. Взяв родственников, он перешёл в наступление, чтобы защитить своих двух малышей. И тут она вместе с хулиганами струхнула: бывший отбросил жалость и стал стучать ей в дверь!