Избранное трейдера Blagoff
Инвестпрограмма 2026 года: ₽269,6 млрд (из них новое строительство – ₽123,9 млрd).
Прогноз капзатрат на 2027–2030 гг.:
– 2027 г.: ₽214,5 млрд (новое строительство ₽115,5 млрд)
– 2028 г.: ₽165,9 млрд (новое строительство ₽68,7 млрд)
– 2029 г.: ₽110,9 млрд (новое строительство ₽50,9 млрd)
– 2030 г.: ₽41,8 млрд (новое строительство ₽2,9 млрд)
Реализованные и планируемые проекты модернизации ТЭС:
– На конец 2025 года введено 15 проектов общей мощностью 4,9 ГВт.
– На 2026–2030 годы запланировано ещё 20 проектов мощностью 5,95 ГВт.
Новые крупные проекты (ПГУ):
– Каширская ГРЭС: 480 МВт (ввод в 2030 г.).
– Джубгинская ТЭС: 160 МВт (ввод в 2030 г.).
– Сочинская ТЭС: 480 МВт (ввод в 2033 г.).
Средняя цена гектара земли под жилую застройку в Москве в ноябре 2025 года достигла 1,85 млрд рублей, что на 23% выше уровня ноября 2024 года, свидетельствует исследование IBC Real Estate. При этом инвестиции в покупку участков сократились вдвое — до 126 млрд рублей за 11 месяцев 2025 года.
В CORE.XP подтверждают рост стоимости: 1 га внутри МКАД сейчас оценивается в среднем в 1,7 млрд рублей, а в центре Москвы — до 4,8 млрд рублей, что на 29,7% выше показателей годичной давности. В престижных районах, таких как Хамовники, цены могут достигать 5 млрд рублей и выше. Одной из крупнейших сделок стало приобретение девелопером Coldy 1,2 га за 6–6,5 млрд рублей в центре города.
Некоторые компании оценивают рост более умеренно. NF Group отмечает повышение стоимости согласованных участков на 10–15%, тогда как старые площадки без актуальных АГР теряют в цене. Эксперты связывают средний рост с ориентацией девелоперов на участки бизнес-, премиум- и делюкс-класса, а проекты бюджетного сегмента менее востребованы из-за сложности финансового моделирования и привлечения финансирования.