Трейд со стопом, 21-44-34-65-54-72-63-90

RomanAndreev, удаляйте перед торгами все файлы *.log и *.dat в папке Квика перед торгами, папку archive тоже можно. Данные копятся целый день в большом объёме (особенно сейчас), так что я и перед амерами удаляю — а то всё виснет.

Фалехов гендекасиллаб есть сложный пятистопный метр, состоящий из четырех хореев и одного дактиля, занимающего второе место. Античная метрика требовала в фалеховом гендекасиллабе большой постоянной цезуры после арсиса третьей стопы.

по сберу цели спек 260 и 254

 биток на основной поддержке. Тарю на среднесрок

только_вверх, согласен! В перспективе 0,5-1 год прибыль в 9-12% почти гарантирована.

Fractal, существуют конечно, но они возникают  спорадически  и на них невозможно построить стабильную систему. А присутствие систематического риска  и вовсе сведет на нет все труды по построению таковой
Без риска можно стабильно получать только ставку рефинансирования

Всем добрый вечер! Топикстартер конечно проделал огромную работу и нарисовал очень красивые графики. Только вот эти графики не учитывают много, а именно очень веселые «тренды», которые параллельно с недвигой и весьма негативно могут повлиять на ее ценник. Поговорим сегодня про самый массовй сегмент Мск — эконом. Ну обо всем по порядку — недвига была очень интересна начиная с 1999 и до 2007, давая очень неплохую доху в баксе как арендой, так и ценником на метр. В пике ценник на метр московского панельного эконом-спальника доходил до 6-7 тыр баксов за кв м, а за аренду «панельной однухи» платили 1500 — 1700  тыр.  баксах. В последние годы этого бума  народ сдавая пару-тройку таких однух в мск весело и здорово жил в Тае и други прекарасных курортах. Долларовая халява закончилась после обвала в 2008 и тем ценам в баксах рынок не вернулся до сих пор — их и близко нет. Это я к чему говорю — чтобы росла в цене недвига в нее должен идти поток денег, при этом рост спроса должен обгонять предложение — до 2008 так и было — строили много, но в основном в пределах мкада и нормальные квартиры и дома. После 2008 пошел несколько другой тренд — застрои поняли, что народ, имеющий 6,5-7 лямов на однуху и желающий ее купить как-то резко закончился — те, у кого было — набрались, инвесторы вообще частично стали спрыгивать. И тут пришло решение — строить человейники со студиями ценой 3-4 ляма и активно осваивать замкадье, потом появилась Новая Москва и планы стройки метро туда — в общем стали окучивать клиента, имеющего уже меньшие деньги и активно двигать в массы ипотеку. Параллельно с этим шел рост налогов и коммуналки, добавился доппобор за капреммонт — приводил уже примеры в 2001 году панельная двушка  60 кв м в  спальном районе мск — коммуналка 800 руб в мес (это то дома плюс отопление), в 2018 — это уже в районе 5000  (с капремонтом). Налог в 2001 — копейки, в 2018 — в районе 6000. При этом аренда в рублях с 2008 года выросла минимально — тогда панельную однуху в спальном районе мск можно было снять за 30 тыр, в 2018 — за 35. Причина тут одна — дохера настроили, может быть в ка метрах не очень, но был явный упор на хаты малой площади, подешевела ипотека — резко расширили возможности для покупки. И часть этого вылезла на рынок аренды.  Можно было еще много букв написать про мигрантов, демографию, общее состояние экономики — но не буду. Вернусь к негативным «трендам». Первый — с каждым годом владение недвигой становится все дороже и дороже, как со стороны налогов, так и коммунальных платежей. Типа хотите город-сад, как в развитых странах — платите. Второй -  доходы населения не растут, демография хреновая, а при этом квартир на рынке аренды все больше и больше — значит ждать существенного роста арендных ставок не приходится. То есть вариант «сдавать за коммуналку» с каждым годом все ближе и ближе. Потом из недвиги быстро не выйти, только если с существенным дисконтом. Так нахрен он нужен, такой, извините «актив», который будет постоянно жрать все больше и больше на свое содержание, а прибыль с него будет под вопросом. Тут было мнение по бегству из рубля — полностью согласен, деньги любой страны мира в текущей модели устройства мировой экономики — это гумно и фантики, а наш руппи — особенно. Здесь спасает только диверсификация, причем страновая — может быть акции надежных мировых компаний, драгметаллы, валюта, в конце концов та же зарубежная недвига в перспективных развивающихся регионах. А недвига в РФ не дает такой возможности — прикозлят рубль, также прикозлят и недвигу налогами и коммуналкой. И это я все про Мск — в общем-то до сих пор растущий рынок засчет миграции из регионов. А в ряде небольших городов и поселков, особенно депресивных и имеющих тенденцию к умиранию недвигу просто невозможно продать.

Oil, заоблочность начинается когда задаемся вопросом, а откуда генеритсяч прибыль?
Думаю здесь разыгрывается красивый спектакль.
Первое — Они знают жадность физ лиц
Второе — они знают что физлица будут копить на вкладах не снимая процентов. Проценты на проценты.
Третье физлица еще будут докладывать видя работу сложного процента.
как итог производить продукцию покрывающую всю денежную массу не нужно.
Проценты виртуальны — они ведь не снимаются.
Можно хоть 10% объявить, хоть 15% вклады будут только увеличиваться.
Но все равно наступает конец.
И чем больше там накопится тем стремительнее будет обвал.

Браво автор, молодец. Мы с командой проделали туже работу но через график РТС но он гораздо сложнее и приводит к этому заключению. Итог все равно один. Вот был анонс что на ммвб будет фьюч на недвижимость к концу года.правда или нет вам решать.но автор потрудился на славу. От себя же добавлю что после того как все вольются в кирпичи а потом в аккурат все слетит по жанру и вытащить уже не смогут очень долго.А зная что нас ждет в ближайшие годы могу сказать сценарий будет похлеще 2009,14 вместе взятых.всем удачи.

NikNik, техника за рост дальнейший. ПРосадки в моменте конечно возможны, но пик лоев мы прошли, полагаю

Alexey Groomov, и Вам не хворать.Если я сочту Ваши посты при обращении ко мне некорректными или несвязанными с темой ресурса и моей лично(обсуждение конкретных торговых инструментов )все они впредь будут минусоваться. 
Удачи.

oleg911, 840

Елена Е, можем на ноые хаи оттужда. Покупать то, что хорошо растет и плохо падает

VVR7, 130-140 цели в аэро. держите

66,02 и 66,58 у меня теперь в нефти ближайшие. но может опять туда не добьёт, ф.з, сегодня пятница 

RomanAndreev, говорю фикс быстро

Олег, 1,335 и 4,68/,73. Все цели отката были на вебинаре ))
цель — новые годовые хаи
конкретно в сетке 1,59

Андрей Билеков, расскажите это моему среднесрочному портфелю  и лонгам ГП и  золота с едой )
внутри дня стабильно зарабатывать могут единицы