ох не к добру все это

Михаил Сельков, считаешь всреднем по стране а сравниваешь с москвой... 
ввп это фикция… смотри что входит в ввп в сша... 

Инвестиции Вахтовика, не в тугриках же… и еще делаю поправку на инфляцию

как пример хата в 2010г покупалась за 350к баксов… сдается счас за 60к руб… чистыми выходит 50... 

после 40ка надо выписывать и читать журнал здоровье...
там прям про все… про детей, психологию, депрессию, счастье, еду, лекарства...

ну например… в ноябрьском номере была статья про масштабное исследование питания и выяснилось что животные жиры при умереном потреблении никак не влияют на сердце… а проблема это углеводы и лишний вес...

насчет лишнего веса интересно ну прям все… типа запасенный жир со временем окисляется что приводит к хроническому восполению и кучей болячек… т.е жировые запасы 20-30 летней давности ведут к болезням и их надо сжигать похудением... 

недавно хорошая статья была про долголетие альцгеймер и паркинсон — вкратце все решает умеренная физическая нагрузка… и сон... 

забавно что альцгеймер и паркинсон это типа запора в мозгах… типа мозг какает и писает в себя и все это выводится во время сна… но при нарушениях сна или неостаточном сне или при нарушении оттока все это копится и отравляет мозг... 

про давление была хорошая статья… типа умеренная физическая нагрузка снижает давление… но эффект всего 24 часа… поэтому есть смысл в  умеренной  физической активности каждый день

у тя графики от 2021г когда бы ковид и все сидели дома на удаленке...
надо сравнивать с доковидными 2019-17гг

Читал в науке и жисть что проблема в том что лекарстово в момент разработки тестят на животных и оно показывает хороший резалт на макаках а на человеке не работает совсем и никак… поэтому крайне мелкий полезный выхлоп… даже 1% нет…

Нуу как бы я изучал вопрос… на реддите есть раздел квантов и алготрейдинга и там они общаются по этому поводу…

У тя купят легко большие инвестконторы… т.е тебя просто возьмут на работу… бессрочно… если ты не сможешь или не захочешь или аго начнет сливать то тебе выплатят отступные 5мио баксов… т.е большие конторы принимают риск на себя...

Но типа совет… при переговорах рекомендуется не раскрывать источник альфы а просто ограничится описанием рынка его ликвидностью и подтверждением результатов торговли…

Т.е скорее всего твой заказчик на определенном этапе понял источник альфы и сам все сделал без тебя…

Инвестиции Вахтовика, про сдачу квартир… у мя их 4ре в мскве… из личного опыта доходность часто отрицательная… либо около 0… никаких 4% нет ...

Надо понимать что у дома есть срок службы 50...70 лет для современного говна из веток и палок 80лет для панели и 150лет для кирпича… т.е у тя квартира будет изза дома терять в стоиимости 1.5..2% в год...

Кроме того почему то считают аренду за новый ремонт и мебель что всего 3..5 лет а остальные 15 лет до следуюшего ремонта это подубитая хата с уставшей мебелью… т.е ты не сдашь по хаям…

У мя кстати по 3ем квартирам убыток такого размера что никогда никакой арендой не отбить… изза девальвации 2014 они в баксах за которые я покупал уполовинились все...

Самое худшее это элитка — она морально устаревает быстро и теряет в цене за 15 лет — 40%.

Студии не покупай… лучше однушка в хрущевке чем современная студия.
Ситуация с дополнительным доходом нереальна ты сам прикинь на вкладах лежат 50трлн денег богатых граждан ониж не дурачки. Все его хотят. Поэтому все что приносит хоть какой то пассивный доход сторговано накуй и переценено в разы. 

ну как бы ты неправ...
надо смотреть структуру потребления...

которая вытекает из справедливой оплаты труда = возможность содержать себя + троих детей + снимать квартиру… для мсквы это 3 мио в год
для региона это 1 мио в год… для деревни это 300к в год...

логично что уйти на фаре в деревне в 10 раз проще чем в москве

кроме того… ты применяешь правило 4% которое посчитанно для америки… и для баксов… если инвестировать в российские активы то это неприменимо...

мораль в чем? езжай в деревню (любой райцентр в теплом климате рядом с морем лесом речкой и горами ) и имей фаре прямо сразу… накуя тратить время и молодость ? 

счас в задонске дом кирпичный продают за 4 мио + 15 соток у реки...+ газ вода электричество + школа + магазы+ рядом 70км воронеж + лес + горы но маленькие… до моря 8 часов езды… мягкий климат

убыточных сделок нет совсем

Кросавчек, а разработка стоит 800... 

гренландию жалко

Йонатан Берсон, права на мопед получи в сопредельной стране — будет документ с фото… по нему можно много где открыться… и  инн... 

SergeyJu, описываемое выше касалось 0.1% населения...

а не как счас — в той же америке государство крупнейший работодатель и 15% трудоспособных работают просто за налоги граждан

вообще… надо будет мне более подробно раскрыть кризис современого государства… основная проблема что налоговая система государства и устройство создавалось для индустриальной экономики с высокой нормой прибавочной стоимости… счас постиндустриальная экономика и офшорная индустрия… поэтому население не вывозит отожравшиеся государство… и это прям у нас на глазах происходит смена экономической формации

Йонатан Берсон, спрашивают происхождение денег… ты говоришь что счас ты безработный самозанятый бомж… и присылаешь им свои налоговые декларации  в качестве подтверждения дохода а в них работодатель не указывается… и свидетельтсво самозанятого бомжа…

счастье оно в голове

а голова деньгами не лечится

Вообще мысль в том что еще 50 лет тому назад европа как то сама отапливалась без всякого газа… ну будут мерзнуть как раньше…

Йонатан Берсон, нуу как бы если про это не сказать никто и не узнает

вау!