mar, для пенсионной надбавки нужна постоянная прописка,  а вот столичными детсадами, школами, поликлиниками — можно пользоваться

mar, регистрация на 5 лет с возможность продления

Viacheslav Ivanenkov, а можно отнять и поделить?

Goldman331, Предположим, это произойдет. И кто этот налог будет оплачивать? Правильно — арендаторы. Аренда подорожает

DS, «только цены неподъемные» -  а 15 лет назад были подъемные? 

DS, «Свидетель таких домов.» Это общероссийская ситуация или частный случай, из-за каких-то проблем/причин?

everything is simple, ОК,  с удовольствием продолжу наш диалог в 2027 году

UrfinJuice, А через год?

tey2007, 

Игорь Панин, всё так, ну или почти всё,  ибо вы не учли один момент: прогноз ДОМ РФ — это среднее по всей стране. Ну или, как пример: в Краснодаре + 1%, в СПБ + 15-16, а в МСК + 30% = средний рост на новостройки в РФ +12%

Игорь Панин, Видите в чем дело,  что бы вам объяснить,  почему это произойдет, ну или не сработает вышеприведенная стратегия — одного индекса цен недостаточно. Ведь мы же строим прогноз,  не так ли? Так вот, для того, что бы сделать прогноз — нам нужно посмотреть на правую сторону графика, ну или то,  что будет! А Индекс — это левая сторона графика, т.е. это то,  что было. 

Так вот,  что нам нужно: нам нужен не индекс! А соотношение распроданности к стройготовности, а так же кол-во полученных РнС за последние 2 года и планы по РнС на текущий год. Причем эти данные нужны в разрезе каждого города. К слову: они в открытом доступе и есть на наш.дом.рф

Так вот,  что я этим хочу сказать… Вы можете самостоятельно с этим разобраться или поверить мне на слово. И эти данные, я даже не представляю как и зачем вам предоставлять ибо потребуется, помимо данных — целая лекция,  ведь их еще нужно научиться правильно интерпретировать.

Николай, 

Игорь Панин, А если серьезно, всё пойдет совершенно не так. В Краснодаре — возможно вы и обскачите на ОФЗ рынок бетона. А вот в МСК и СПБ — 100%, эта стратегия не сработает.  

Игорь Панин, «обязательно подешевеют»???

Goldman331, Так сами проверьте. Это же легко проверяется — заходите на наш дом рф, выбираете Самолет и видите распроданность.

Metzger, Нет, это не так. Точнее не совсем так. Изначально бетон  в кризис 14-го года сделал +30-50% за год, а потом в 15-16 годах откатывался до уровня 14-го года. Можете и сами это проверить

Metzger, Это правило работает, если на рынке нет дефицита. А при дефиците происходит всё с точностью наоборот

Dmitry 500% Sheptalin, «когда бахнет кризис и цены сложаться на 50%». Рынок не так себя ведет. Сначала цены резко устремляются вверх, ибо никому необеспеченные фантики не нужны. А потом,  когда приходит стабилизация и первый шок проходит — цены долго стоят на месте или долго откатываются к изначальным значениям.

Вот такие дела.  Так что выводы о том,  что при кризисе бетон сделает минус 50% -  лишь фантазии и субъективное мнение.

everything is simple, я не застревал,  все ОК

JohnMcClane, понятно, что будут продавать. Это называется цепочка сделок,  ну или иными словами — появляется новый нулевой покупатель и из-за него на рынке происходит 5 сделок