FreedomofFlanders, всё верно,  выше ответил

websan, раньше не было лимита: всем давали сколько хочешь, только нужно было сдюжить и унести.

VnykPeryna, понятно,  что Государственный Институт не будет писать: да-да,  сдавать можно. Ответ написан официальным языком,  а вывод — сдавать можно.

Viacheslav Ivanenkov, конечно будут ждать, но при условии, что вторичка не будет дорожать. А если начнет ракетить, то побегут наперегонки брать ипотеку в надежде рефинансироваться в дальнейшем

Viacheslav Ivanenkov, ставка пока высокая. Вторичка начнет закипать, когда рыночная ипо достигнет 12%

Viacheslav Ivanenkov, дело в том,  что при такой ключевой ставке случится разгон рынка вторички и люди будут продавать свои льгото-ипотечные квартиры, одновременно погашаю льготку. В общем — бинго, при таком ключе — субсидирование сойдет на нет

redhills, да нет никакого нарушения. Приведу пример. Предположим, у вас рыжие волосы. Ну и в подъезде, управляющая компания повесила объявление: рыжим — вход воспрещен!

Так вот,  вопрос: имеете ли вы право заходить в подъезд?  С одной стороны, закон гласит — что можете. А с другой,  охреневшая управляшка решила — что не можете. Ваши действия?

Viacheslav Ivanenkov, дыра мгновенно испарится, как только ключевую ставку снизят до 9-10%. Ибо субсидировать будет практически нечего. В общем,  это временное явление, т.к. субсидирование банкам осуществляется по формуле:  ключ — 6% (ставка по льготке) + 2,5%. Так что не переживайте, даже не обращайте на то внимание

Viacheslav Ivanenkov, так лимит выделяется не на субсидирование предыдущих ипо, а  для выдачи новых. Ну а если старые ипо, гос-во не станет субсидировать — это называется ДЕФОЛТ

redhills, 15% не жирно ли будет?  Платит-то тоже государство. По этой логике получается,  что дешевле «кинуть», чем платить ростовщическую ставку

Lannik, В Москве строительство апартаментов — запрещено. Город уже больше года не выдаёт такие разрешения на строительство

Viacheslav Ivanenkov, Согласен — банку квартира не нужна,  банку нужно что бы заемщик тянул ипо-лямку как можно дольше и только тогда банк заработает. Поэтому, банк даже пальцем не пошевелит,  что бы на основании незаконного пункта еще и судиться с заёмщиком

Viacheslav Ivanenkov, считаете, что банку очень нужна квартира заемщика и он спит и видит, как её отнять?

redhills, Вопрос: ОФЗ тоже придумали,  что бы кого-то замочить??? 

redhills, Вы ситаете, что государство специально выдавало льготку,  что бы потом кого-то «мочить»? Как-то это нелогично, да и дорого, ведь  есть и более легкий путь

Viacheslav Ivanenkov, признаюсь, на написание этого поста вы меня вдохновили  Знаю, что вы очень не любите льгото-ипотечников и поэтому считаете их паразитами,  сосущими кровь у трудовых масс  Ну а если по делу — считаю, что в моём посту нет никакой ошибки. И есть логическая последовательность:

Первое: пункт о том, что нужно разрешение банка для сдачи квартиры в аренду — незаконен И это не я так считаю, а Верховный Суд

Второе: если пункт незаконен, то и пересмотр ставки кредита — невозможен

Вот в общем-то и всё

SergeyJu, А как это оспорить? Что бы оспорить — нужно отменить закон о частной собственности,  ну а а потом отменить закон о защите прав потребителей.

SergeyJu, Факт в том, что это Постановление — ДЕЙСТВУЕТ. И в тексте содержит ссылки на законы РФ,  на основании которых и вынесено это Постановление

Viacheslav Ivanenkov, и это значит, что застройщики недополучили всего 8% и закрома полны

Viacheslav Ivanenkov, вы всё перепутали: «реального кэша она дала 7.7%» — это не так, на этот процент, реального кэша застройщики пока не получили (это рассрочки). А кэшем они получили 93% =собственные средства граждан + ипотека