Наивный. Трафик сезонный. Получать будет. Но. Вложения. Риски. Сейчас проверят на каких землях поставил. А в общем если пойдет. Рад за мужика что нашел жилу. А в общем не побыв в чужой шкуре. Не понять и проблем

GOLD, а ну как обычно экспертиза уровня бог...
Так то и отели открывать не надо, они всего 4 месяца там работают…

term80, бизнес планируют не по себе, а по трафику)))

term80, она обслуживает дешевый пролетариат, набивающийся в Сукко с  июня по август… это — 3 месяца в году

а потом Сукко-пятерочка выглядит так — yandex.ru/maps/geo/selo_bolshoy_utrish/53161201/?l=stv%2Csta&ll=37.386707%2C44.786250&panorama%5Bdirection%5D=109.690749%2C-14.427925&panorama%5Bfull%5D=true&panorama%5Bpoint%5D=37.388353%2C44.786061&panorama%5Bspan%5D=105.734930%2C60.000000&z=17.32

GOLD, Этого я не знаю. Я купаюсь до ноября обычно. Октябрь очень часто еще очень теплый.

term80, и зимой?.. которая начинается в Октябре и заканчивается в Апреле)))

вид этой дороги зимой — yandex.ru/maps/geo/selo_bolshoy_utrish/53161201/?l=stv%2Csta&ll=37.384919%2C44.788986&panorama%5Bdirection%5D=119.750309%2C-7.287276&panorama%5Bfull%5D=true&panorama%5Bpoint%5D=37.376307%2C44.794058&panorama%5Bspan%5D=105.734930%2C60.000000&z=17.32





трафик — ужас))

GOLD, Утром еда, кофе на пляж, вечером по дороге продукты домой.В несчастном Сукко " Пятерка" летом 24 часа работает. Полная круглосуточно практически. Работники просто физически не успевают полки наполнять. Но это лето не такое. 

GOLD, ВЫ удивитесь, летом с утра до поздней ночи нескончаемый поток машин. Дорогу не перейти.

епт))… там дорога длиной 10 км… Утриш — дыра… Сукко — дыра

кто будет ЗАЕЗЖАТЬ в супермаркет на этой дороге?.. и зачем?



прежде, чем лепить магаз, нужно было нарисовать вывеску и посчитать, сколько народу остановится на этой смешной дороге, чтобы сходить в сраную Пятерочку)))

term80, я даже не знаю, что вам ответить 
Я понимаю, что люди в сети ооочень разные.
Я бывал на этом пляже. Камни, грязный песок, некрасивая местность. Мертвое море без живности.

Как можно сравнивать с Таем — просто не представляю. Ну, разве, что если вы в грязном, дешевом заплеванном и истоптанном туристами месте жили, а не в приличном удаленном отеле с пляжем с высоким рейтингом.

Еще раз отмечу — это показатель, что вы там отдыхаете. Люди с деньгами там ооочень редко бывают.

Ничего личного — это ваше дело. Но для меня — фигня-фигней 

п.с. ксnа, то что вы не задумались о сезонности и об огрoмных откатах кубаноидам (местной администрации и манагеру пятерочки) — также говорит о вас.
Я, пожалуй, просто забаню, чтобы не читать этой ненужной мне нищеты мыслей.
Еще раз извините.

Наверняка по франчайзингу открылся. Я бы на его месте ещё и кафе-пекарню открыл.

-=КОТ=-, бухгалтер юрист? Дураку понятно что 400 000

Dangerous Assumption,  По поводу сезонности согласен. Но по остальным вопросам  нет. Купаюсь много лет каждое утро на пляже «Шингари, место » Варваровская щель". Море прекрасное. Есть с чем сравнить. Жил в Тае Полгода, На Кубе год-  в Сантьяго де Куба. Вино. В последние лет 7 в Краснодарском Крае стали делать хорошее вино. Винодельни: «Мысхако", «Шумринка», «Гай кодзор». Это то, что я пробовал и понравилось… У Фанагории проскакивает отличное вино. Их » Красностоп" замечателен.

Ругательство на местном диалекте
— Тьфу! Анапа, сука, утриш!

Вопрос в сезонности.
Кто будет покупать в магазине с октября по апрель....

В тех местах бывал неоднократно. По бедности. Попа, извините, полная. Море — грязное и вонючее. Вино — планк. И.т.д. и.т.п. 
Люди с деньгами там, как правило, не отдыхают.

И ещё. С вероятностью 90% в его расходы также надо включить взятку региональному директору Пятерочки по развитию розницы. Там примерно годовая аренда.

Договора с сетевиками отличаются весьма кабальными условиями, особенно у КиБ

Да. Я щас зату сдаю за 70. Тоже норм тема)

Человек безусловно молодец, единственный вопрос- сколько вложил в строительство?  Также, наверное, в эту ежемесячную сумму входит обслуживание, страховка, налоги, ремонт. То есть, чистыми чуть меньше.

term80, в целом в краснодарском крае я не увидел дефицита пятерок и магнитов. Взял на себя риск — взлетит заработает, не взлетит — влетит...
Такие экономические агенты нужны акулам и нам инвесторам.

400 тыс. (думаю речь идёт о тысячах, а не 400000 тыс= 400000000) через 10 лет будет как сейчас 400 рублей, в магазин за хлебушком.