Милостивый сударь, мы ждем продолжения истории! Действительно интересный кейс. Лично я подобной историей не сталкивался. Протечки были из-за текущих кранов, но вот что бы пар из незакрытого крана. Еще у меня был случай, что мама квартирантки не закрыла дверь. А коль скоро в стране меня не было пыли набежал слой как в Ватиканском книжном хранилище. Давай продолжение уже, не томи кашу в печи.

Сергей Хорошавин, ну хоть не расстреляют. Оно хоть 25 лет коли дадут все оно проще 

Crogall, все сядут, и он и жена и та девка (за незаконное предпринимательство, дробление бизнеса и уклонение от налогов — а то на какие шиши она бриллиантов накупила?)... 

Jober, серебро я в выходные продал по 189,73 рубля за грамм... 

После этого цена упала — видимо моего серебра хватило чтобы закрыть все непокрытые контракты на поставку на COMEX... 

Ссерджио, а кроме Тинька страховых нет в стране? 

Своя же рукожопость не попадает под определение слов «протечка и залив» при страховании иущества.
Вы еще хату от пожара застахуйте, потом плесните бензина  и подожгите. А потом бегите в страховую взыскивать ущерб.
Если ущерб возник по вашей вине (например, вы забыли закрыть кран, оставили окна открытыми во время дождя), страховая может доказать наличие грубой неосторожности и отказать в выплате.
Даже при наличии страховки ничего тут ему бы не светило взыскать со страховой!
Максимум попробовать через суд взыскать убытки с квартиранта.

Crogall, страховку своего же имущества от своей же «рукожопости» никто не застрахует.
Протечка — это не то же самое, что намеренно открытый кран.

Диванный аналитик-практик, а что там страховать? свою поворотость?
Страхуют ответственность перед третьими лицами, либо свое имущество.
Свое имущество от своей же «рукожопости» никто страховать не будет.

Главное правило сдачи квартиры в аренду — заключить договор страхования.
Да, это стоит денег, но они окупаются за один страховой случай. У меня жильцы пожар устроили — это хуже потопа. Страховая оплатила все убытки, хватило на ремонт и еще осталось.
В конечном итоге получила отремонтированную квартиру и немного в прибыли осталась.
Стоимость страхового полиса был в тот год меньше 3000 рублей.
Документов, конечно, надо много собирать — но все это вполне решаемо.
И в любом случае проще и менее нервно, чем суды.

Jober, из-за квартиры умер хозяин. в этом дурная репутация.

Степан Ермаков INVEST MODA, подумай вот о чем. Они согласовали заход в квартиру, но не согласовывали, чтобы крали личные вещи во-первых. Во-вторых видео захода в квартиру вы могли с женой сделать сколько угодно после кражи, если о ней заявят. Так что все очень относительно.

Степан Ермаков INVEST MODA, вам нанесен ущерб мамой.
и девушка в суде докажет что у нее нет вины.

у мамы был второй комплект но она не сторона договора.
значит это вы передали ключи третьим лицам без договора.
при чем тут девушка.
поймите девушка и мама это разные люди и в суде именно на это вам укажут.
девушка договор не нарушила.
а мама договор не подписывала.
но ключи получила от вас легально.

а нет вины значит риск потери и порчи имущества несет владелец.
причем вы сами пишите везде что это авария — несчастный случай и стечение обстоятельств.
без явной вины.

девушка не несет ответственности за свою дееспособную мать за причинённый ей вред.
это вам любой адвокат в суде докажет.

контрольный вопрос:
а если бы это была не ее мать а например другое третье лицо — ваша например мать.
тоже девушка была бы виновата?
и вы тоже на девушку бы подавали в суд?

так вод чья эта мать ваша или ее для суда не важно.
девушка ничего не нарушила в договоре.

а ответственность за риск порчи берет страховая — это страховой договор тогда, другой вид деятельности!.
и заметим договор страхования имеет возмездный характер и по закону действует если только вовремя был платеж.
а если он заключен и платеж не произведен, то он не действует.
даже если такие пункты в договоре были, из страхового договора, — они не действуют, так как вы за них не заплатили.

а мать не подписывала с вами договор.

 Случилось в прошлом году подобное. В квартире никто не живет, выключали воду, мы перекрыли краны. Оказалось, что кран с горячей водой был перекрыт не до конца. Неделю бежала струйка кипятка диаметром с карандаш. Пар был на всю квартиру. Страшного ничего не случилось, все проветрили. Итог минус 8 или 10 кубов горячей воды (точно не помню) или 4000 руб. 
Ничего вы не высудите в этой ситуации. Это не затопление, от пара ничего серьезного не будет. На суде она скажет, что вы мошенник и пытаетесь за старые обои с нее получить деньги. Присудят максимум тысяч 20.

Проще договориться, оставить у себя депозит, пусть оплатит воду и васякот.
Радуйтесь, что соседей не затопили.

GoldFish, может, у нас от маленькой струйки при окнах с микропроветриванием за 4-5 дней подобное было. 

Степан Ермаков INVEST MODA, только сейчас пришла мысль, что протечки не было. Интересный кейс, не думал о таком риске.
Думаю, через час-два конденсат в ванной со стен и потолка ушел бы на пол и датчик протечки сработал бы. Особенно первый этаж, стены и пол должны быть холоднее, соответственно — конденсация быстрее. Мебель и ремонт не успели бы пострадать.
Также датчики температуры и влажности умного дома, настроенные присылать сообщения при влажности выше 60 — помогают от плесени и постоянно потеющих окон. Нагнать выше 60 очень просто, если нет осушителя или сушильной машины — готовкой и естественной сушкой белья.

Материал чрезвычайно полезный, теперь я знаю как сделать из арендованной хаты хамам ,diy который мы заслужили, впринципе снимая на сутки даже можно сэкономить, по любому сутки в бане дороже

batsion, только у Тинька в полисе мелкими буквами написано, что в случае прорыва труб у тебя самого, страховка не распространяется. Только от залива снаружи и гражданка для соседей.

Степан Ермаков INVEST MODA, Так кот виноват. 

all silver, У меня каско было вроде от всего.  Сосулька упала, дерево свалилась. По идее осколки беспилотника упали, но тогда о них не слышали. 

ICEDONE, декларацию по доходу за этот год он может подать в следующем году, а может и не подать. К теме топика, это ведь не имеет никакого отношения.