Александр, у меня критерии другие.
Живёт студент, ему удобно добираться до универа.
А «престижная» ветка или нет — дело десятое.

Александр, Волжский Парк (Текстильщики)
Уже начали делать переход к Новохохловской, через полгода вообще супер всё будет.

Сиделец, спору нет, амортизацию я тоже учёл.
5к в месяц, 60к в год 
Под 10...14% на вкладе.
Как минимум, 0.5 млн через 5 лет будет на это.

Покупал студию в 2022 в ипотеку под 1.99%
Первый взнос = 1 млн
Сумма кредита = 6 млн
Удорожание по отношению к покупке «за наличные» на тот момент — около 700 000.

Мебель и техника обошлась ещё в 350к.
Квартира сдаётся за 45к уже почти два года, чистыми остаётся около 400к в год.
Роста стоимости аренды не увидел.

На данный момент ипотека погашена досрочно.
Стоимость объекта «по объявлениям» около 9.5 млн, реальные сделки идут за 8-8.5.
В ноль по вложениям я выйду примерно через 13 лет.

Только нейросетрвые зайцы раздражают

Семинар «как заработать миллион»
Вход 1000 рублей, находим 1000 человек.
Семинар окончен.

Ололёнка

А что сейчас есть?
Я только Парус СБЛ знаю и Парус ЛОГ

В любых ситилинках и днс давно есть конфигуратор ПК
Если тебе 41, то ты застал время win98 и должен уметь собирать сам)

Я тоже перестал (почти) брать кофе навынос — как минимум, до закрытия ипотеки.
Осталось чуток.

Но постепенно втянулся. Дома кофемашина и турка, 1 кг кофе (примерно на месяц-два) стоит как 5 стаканов навынос.