«Самые большие бумы недвижимости, как правило, быстро разворачиваются»

Еще в 2006 году преобладало мнение, что цены на жилье в США будут продолжать расти. Многие люди думали, что покупка дома была настолько близка к «верной», насколько это возможно.

Но, как вы хорошо помните, финансовый кризис 2007-2009 гг. Сильно ударил по рынку жилья. На таких горячих в прошлом рынках, как Лас-Вегас и Майами, цены упали на 50% и более.

По словам CoreLogic, время, которое потребовалось, чтобы достичь дна, было извилистым и не наступало до 2011 года.

После этого цены на недвижимость росли вместе с фондовым рынком.

Но не за горами ли еще один кризис жилья?

Ну, октябрьский теоретик волн Эллиотта 2018 года обратил внимание на ценовое движение в некоторых ключевых городах:

«Лас-Вегас, Сан-Франциско и Сиэтл росли, как будто недвижимость была биткойнами, но эти бумы закончились, поскольку в структуре цен наконец появляются трещины:

Цены продавцов домов падают, особенно в КалифорнииCNBC 20 сентября 2018

( Читать дальше )

Через несколько минут после того, как генеральный директор Pulte Homes предупредил, что 2019 год будет «непростым» для строителей жилья, Case-Shiller сообщает, что его индекс цен в 20 городах вырос в ноябре лишь на 4,68% г / г (значительно ниже ожидаемых 4,89% и октябрьских 5,02%).

Это самый слабый рост цен на жилье с января 2015 года ...Все 20 городов в индексе показали годовой прирост, в лидерах 12-процентный рост в Лас-Вегасе и 8,1-процентный росту в Финиксе.

Самые слабые результаты были в Вашингтоне, Чикаго и Сан-Диего. В Нью-Йорке также наблюдался слабый рост на 3,5 процента.

Примечательно, что во всех городах, кроме Вашингтона, цены на жилье растут быстрее, чем доходы ...

( Читать дальше )

Несмотря на то, что 244 респондента в последнем опросе BofA Fund Manager Survey (который управляет $ 724BN в AUM) вложились в американские акции, так как их сентябрьская аллокация в акции США снова возросла — на 2% до 21%, что является самым высоким показателем с 15 января, что делает США наиболее благоприятным регионом для акций во всем мире во второй раз подряд, ставя на то, что рекордное расхождение между США и остальным миром будет продолжаться в течение неопределенного будущего (или просто надеятся, что восходящий импульс сохранится) ...
… в то время как аллокация в акции EM упали на 9% до 10%, что является самым низким с марта 16 года и наибольшим отклонением от 43% в апреле 18, когда EM был наиболее благоприятным регионом среди инвесторов FMS ...

( Читать дальше )

Неделю назад, когда мы впервые обсудили предстоящий всплеск цен на сырьевые товары — особенно алюминий и никель — после последних антироссийских санкций Трампа, которые, в свою очередь, направили вниз цены на акции и облигации российского алюминиевого гиганта «Русал», благодаря опасениям, что компания не сможет получить доступ к рынкам капитала, когда он стал «радиоактивным» для западных банков, мы предположили, что он делает следующую логическую вещь: искать финансирование в Китае» или подходить к Пекину как к рынку, который освобожден от санкций США, в конце концов, у Китая есть спрос на продукт.
Как оказалось, именно это и сделала компания, принадлежащая российскому олигарху Олегу Дерипаске.

По словам Bloomberg, официальные лица из Rusal, второго по величине в мире производителя алюминия, на этой неделе встретились с китайскими компаниями и трейдерами, чтобы обсудить возможность покупки глинозема и продажи алюминия в Китае.

( Читать дальше )

Российские ETF сползают после того, как директор Национального экономического совета Ларри Кудлоу опроверг сообщение Wahington Post о том, что президент Трамп останавливает российские санкции, вместо этого подтверждая, что в Белом доме нет «путаницы» в отношении российских санкций — новые санкции находятся на рассмотрении ...

Рост на открытии в российских акциях (из-за истории WaPo) теперь стёрт ...
Напомним, что официальные лица администрации заявили в понедельник, что вряд ли Трамп одобрит новые карательные меры против России без очередного инициирующего события.

Сара Хакаби Сандерс заявляла, что «Мы рассматриваем дополнительные санкции в отношении России, и решение будет принято в ближайшем будущем».

перевод отсюда

Даже когда лица, принимающие решения ФРС, начинают меньше беспокоиться о рецессии и больше о пузыре на рынке акций, мы еще не движемся их попытками обуздать энтузиазм рынка. В конце концов, ставки по федеральным фондам находятся чуть выше 1%, что не так давно квалифицировалось как пятидесятилетний минимум. И другие показатели, помимо процентных ставок, точно не прогнозируют следующего медвежьего рынка. Инфляция сдерживается, кредитные спрэды жесткие, банки в основном предоставляют кредиты, а экономика растет, хотя и медленно. Просто не кажется, что мы близки к крупному пику рынка.Все, что сказано, мы не столько о чувствах, сколько о том, как вникать в историю (ботаники, которые мы есть), и видеть, есть ли что-то, чему мы можем научиться. Давайте посмотрим на последние 90 лет, чтобы увидеть, начались ли какие-либо рынки медведей в аналогичных условиях.Мы рассмотрим тринадцать медвежьего рынков, как указано в таблице ниже. (Наш список может отличаться от вашего, главным образом потому, что мы используем среднесуточные цены S & P 500 от Роберта Шиллера вместо дневных цен, но также и потому, что мы перезапускаем цикл, когда рынок падает на 20% с пика или поднимается на 20% от дна)

( Читать дальше )