Комментарии пользователя Константин Р

Мои комментарии:в блогах в форуме
Ответы мне:в блогах в форуме
Все комментарии: к моим постам

Viacheslav Ivanenkov, разве так это работало?

ты берешь кредит на всю сумму — платишь за него банку. В банке он лежит на эскроу, и банк выдает под % эти деньги частями застройщику. Потребитель заплатил 6%, государство докинуло 11%, и застройщик еще 6% по проектному финансированию. Кто в этой схеме 2 конца поимел? Застройщик который раньше получал этот кэш сразу и без кредитов? — кажется что нет и эта схема в том числе только удорожала строительство «мерзких» застройщиков, а еще у застроя издержки улетели в космос из за ставки и инфляции — а бюджет зафиксирован на стройку, это исполнитель а не бенефециар. 

avatar
  • 06 февраля 2026, 16:10
  • Еще
pdnk, 
власть понимает что к чему происходит
там изначально не идиоты и все понимали, просто кормили нужные банки за счет бюджета
avatar
  • 06 февраля 2026, 16:05
  • Еще
Olimp, те еще размыть на 50 акции втб и взять на баланс этот самолет под залог бетона с сонацией, ну может быть кому и втюхают втридорога остатки.
avatar
  • 06 февраля 2026, 15:59
  • Еще
Viacheslav Ivanenkov, застройщики лишь исполнитель, инициатор/лоббист и бенефециар тут банк подсевший на бюджетный поток льготных ипотек, кредитования почти без рисков и диктовке исполнителю своих условий. 
avatar
  • 06 февраля 2026, 15:57
  • Еще
И если вдруг Самолёт обанкротиться, то его стройки подхватят другие застройщики, которым банк передаст счета-эскроу. По крайней мере, так должно быть в теории – на практике таких крупных ликвидаций пока не было.
а потом выяснится что денег тех не хватит и надо 150 докинуть чтобы достроить, конечно же с бюджета.
avatar
  • 06 февраля 2026, 15:49
  • Еще
либо продают по себестоимости
по какой и как учитывая фз по эскроу и проектному финансированию. 
avatar
  • 06 февраля 2026, 13:38
  • Еще
ну в обратную сторону уже давно работает, украл/заморозил активы и считают себя в рамках закона — то же самое
avatar
  • 06 февраля 2026, 12:03
  • Еще
Ямал 601
Повторить такой уйдет наверно лет 20.
avatar
  • 05 февраля 2026, 22:42
  • Еще
нормально так заносишь, еще 300 раз по столько же и можно идти на пенсию.
avatar
  • 05 февраля 2026, 21:28
  • Еще
alexei459, значит выбрал неправильную, по меркам любого нормального мужика а не аленя.
avatar
  • 05 февраля 2026, 16:01
  • Еще
Диванный аналитик-практик, 
при зарплате например $15 в месяц
не представляю такого от слова совсем, разве что доллар привяжут к золотишку. В 90е еще может быть где еда с огорода и жкх 3$, а сейчас жкх-коммуналка 300 $ в РФ.
avatar
  • 05 февраля 2026, 14:00
  • Еще
АШ, с чем не согласен, в деревне еще доплачивают — а в городах так за мкадом, в любых.
avatar
  • 04 февраля 2026, 23:23
  • Еще
АШ, зп по рф где то до 50 в среднем, до 35 без москвы, а начинающие специалисты получают мрот в лучшем случае.
avatar
  • 04 февраля 2026, 21:53
  • Еще
ну обанкротится, достраивать дороже выйдет — так что дадут. 
avatar
  • 04 февраля 2026, 21:02
  • Еще
Goldman331, ну кардиолог например. Вы недооцениваете региональные прелести — в тех же больницах просто мрак, умрешь раньше чем диагностируют от чего, и повсеместный менталитет быдлячетва то там то тут, уровень образования. Да и разница в людях очень заметна. Единственный минус — пахать надо как не в себя, из этого вытекает — постоянный стресс и отсутсвие свободного времени, но каждому свое — кому то и 60к ок+клеить самолетики из бумаги с детьми, которые не поступят никогда в престижный вуз.
avatar
  • 04 февраля 2026, 18:31
  • Еще
Goldman331, на it свет клином не сошелся, и на зарплате тоже — в регионах 60к против 150-200 в мск довольно большая разница. Есть еще медицина, сервис, инфраструктура — это все про комфорт, которого в регионах нет. Исхода никакого не будет — в регионах их рабочие места давно заняты, работать негде.
avatar
  • 04 февраля 2026, 18:05
  • Еще
а чего вы хотели, еще и цена такая — что на своем авто тупо дешевле если с пассажирами. Неэффективность зашкаливает, вот что значит отсутствие конкуренции, должного контроля и монопольная позиция на рынке.
avatar
  • 04 февраля 2026, 15:46
  • Еще
evg_gen +100(100), 
а то что тот кто получает более 200тр получает уже 10 максимальных баллов на пенсию

248 250 в 2026 году и дальше будет больше, баллов набрать будет еще тот квест.
avatar
  • 04 февраля 2026, 10:15
  • Еще

Антон Б, 

кстати вопрос почему так в РФ угнетают мужчин?


мотивируют больше зарабатывать и инвестировать

avatar
  • 04 февраля 2026, 10:13
  • Еще
R🐼G, к 6к мы еще очень долго идти будем — на графике боковик и нет предпосылок куда то из него выходить, будет очень медленно расти так как инфляция издержек есть — граждание из жарких стран не будут за 30к работать как в 2006 и материалы стоят поболее, не более того.
avatar
  • 04 февраля 2026, 02:19
  • Еще
Выберите надежного брокера, чтобы начать зарабатывать на бирже:
....все тэги
UPDONW
Новый дизайн