приветствую, сам тоже инвестирую какив бетон реальный так и в бумажную недвижимость, был опыт и с парусом тоже. Пришёл к выводу что это не совсем недвижимость она не впитывает инфляцию как физический бетон , ведет себя как обычная облигация с постоянным купоном. так что на мой взгляд настоящий бетон лучше особенно у нас в России..
расчеты примерно равны. у меня 100т в месяц пассивного дохода. половина приходит с портфеля акций другая с дохода от сдачи недвижимости.Суммарно капитал составляет 30 миллионов.
Кот.Финанс, эта бумага всегда давала 30+ по YTM рейтинг такой за последнюю неделю бумага упала -4% на фоне паники по монополии...🤣 держал 1% сейчас нарастил до 2% от портфеля 💼 если уйдёт в дефолт прибыли дала уже норм.