Евгений Петров, студия на родителей оформлена)

Евгений Петров, кстати хорошая напоминалка про развод и делёж совместно нажитых ебатечных платежей.
Посмотрел объявы. Да, стоят в продаже аналоги по 11,5. С трудом предстааляю себе желающего купить скворечник за такие деньги. Когда чуть подальше к МКАДу полноценный однухан предлагают. Но раз наш Мишан в деньгах не скован, арендатор вменяемый, то прорвётся.

Евгений Петров, кто стоял? Мы в 2021 с ребятами после вуза сняли трешку 75х годов в чертаново за 50к, сейчас ее за 80 сдают. Однушки были по 30к, сейчас по 60. Да и когда покупал, аренда уже в сданных корпусах за студии была 40-45, когда через 1,5 года сдавал, уже 60-65. За 55к сдал за 10 часов, что бы не морочиться. Кто хочет, живет в студии за 40к за мкадом и едет на работу 2 часа в одну сторону, кто ценит время, снимет у работы за 60. 

Евгений Петров, прям уж продать то можно. Ясно, что со скидкой приличной. Я свои активы так пересчитываю, хоть иногда это жестоко. Помню, в октябре — ноябре 19го на омс накупил серебра и платины. Куда деваться? Под новый год пришлось для себя фиксировать убыток бумажный. Потому как они вроде не подорожали. А до кучи выкупная цена банка была процентов на 10 меньше. Так же и золотые монеты. Первый год обидно. Потом полегче. Следующие уже продажу с продажей сравнивать.
По крайней мере помню из книжек умных. Когда в 90е читал. Квартира для жизни похрену подорожала или подешевела. Она ж для жизни. И то свою я мониторю. Мало ли как обернётся. Я примерно в курсе, сколько смогу получить при продаже.

Евгений Петров, Мы вообще идем как-то слишком хорошо. 

Евгений Петров, да Смешинку тоже помню и только хорошее.. 

Евгений Петров, 4-6%+переоценка на инфляция-амортизация(как написали выше 1-3% в год). При бесплатном кредите бесконечная доходность на собственные, дальше все зависит от стоимости финансирования 

Евгений Петров, в убитой хате можно не вести отбор арендаторов. А так рано или поздно попадется специфический арендатор, который не будет выезжать или все в хате разнесет. Создаст другие проблемы с полицией и соседями. Лет за 5-10-15 такой считай обязательно попадется. 

Евгений Петров, к слову несколько лет назад Тимофей получил по суду штраф от одной компании в миллион рублей за то что назвал ее акции *овном. И присмотритесь — это слово он из своего лексикона полностью исключил.
Волшебство не иначе…

Евгений Петров, не много, но подобные прецеденты в США были за клевету и оскорбления, нанесшие урон репутации других лиц. У нас в России я про такое не слышал)

Евгений Петров, тогда почему-то Лурье не подтянула банк, если б они проверили все условия, Долина не получила б денег.

Евгений Петров, песня у Слепакова было в своё время. «Хочу быть акционером Газпрома». «Один процентик — какая-то мелочь девятизначная» © )

Евгений Петров, обязательно будет

Евгений Петров, И еще. Если тебе полтинник, то уже надо больше отдавать чем получать. Миру в смысле. Ну подгребал ты под себя 10-20 лет, что-то там подгреб. Ну и угомонись.
30 лямов это голодранец. Да и 50лямов тоже. Смартлабовский порог нищеты 300 лямов. Но это  пару лет назад было. Сейчас уже скорее всего 500-700 лямов порог. 

Евгений Петров, Я просто из всех сил пытался не возвращаться на работу, была ли у меня надежда жить со средств друзей? конечно нет, я изначально пытаюсь вытащить деньги из Крымской недвижимости которой решил спекульнуть по тупости своей, и нить рассказа прослеживается.

Евгений Петров, Читайте обязательно, там ответы на ваш скепсис, никаким цыганством там не пахнет, труд, ответственность. Спасибо большое за внимание!

Евгений Петров, посмотрел мотивировочное решение с сайта суда

mos-gorsud.ru/rs/hamovnicheskij/services/cases/civil/details/9ef63f11-5fa7-11ef-9d90-f3a74c864694?participant=%D0%94%D0%BE%D0%BB%D0%B8%D0%BD%D0%B0+%D0%9B.%D0%90.+%D0%9B%D1%83%D1%80%D1%8C%D0%B5+%D0%9F.%D0%90.

Но сил читать его не осталось, все ушли на то что предоставил ТС. Так что кто прочтет — проверьте совпадает ли мотивировочная часть. Могут у нас текст и сами придумать в наш век интернета…

Евгений Петров, аппеляция будет это бред, квартиру в обмен на деньги, мошенники не сторона сделки.

Евгений Петров, спасибо за цитату. А она в свободном доступе? Любой может ознакомится с материалами дела Долиной?

Евгений Петров, ну и по регионам у меня вообще все продажи с доставкой.  А по Москве ни одного случая с доставкой не было. Один курьером срочно купил ноутбук и все.

У меня был аккаунт до забанивания авитой с 35 отзывами на 5 звезд и х.з. сколько продаж, в районе сотни, думаю. Но все это было раньше. До 2021 года +-. Не помню уже точно. Лет 8-12 было аккаунту до забанивания...

Короче ни с кем Вы там не конкурируете. Мелочевка из Москвы в регионах (основных потребителях барахла по доставке) тупо не видна из-за маркетплейсов. А маркетплейс держит определенную цену и б.у. считай не шлет. Вот в Тамбове (условном) бюджета на рекламу нет, поэтому там частник виден. А в Москве нет... 

В остальном что хотел сказать я сказал, а Вы там думайте себе что хотите на эту тему…