Кризис 2014 года я толком не поймал. В то время более половины активов у меня было в жилой и коммерческой недвижимости. Жилая давала в лучшем случае 5% годовых. Коммерческая радовала — там получалась двузначная доходность.

Возможно, что я оправдываю собственную недальновидность, но сейчас я стал видеть в том портфеле плюсы.

Я прекрасно помню панику из-за падения рубля. Ощущение страха витало в воздухе. Но я почему-то вообще на это не реагировал. Не подходил к терминалу, не смотрел в сторону курса, не изучал падение цен на жилье. Разве что пару раз залез на ЦИАН посмотреть не сильно ли упали арендные ставки.

Мой телеграм-канал

2008 год, мне 25 лет. Я — совладелец небольшого бизнеса. Вроде бы успешен, вроде уже давно не в найме. Но ощущение, что я — раб почему-то не проходит. Именно тогда у меня впервые появляется мысль что-то изменить. Я запоем читаю книги по инвестированию. А потом выношу свои идеи на семейный совет: родители, сестра, жена.

Я рассчитываю на поддержку, а получаю жесткий отпор и скепсис. Мой план состоял в том, чтобы все пассивы семьи (а их было немало) перевести в активы и хотя бы на 50% закрыть финансовые потребности. На совете были вот такие реплики…

Давай достроим дом. Там будут собираться все члены семьи. Зачем же такое счастье продавать? (примечание — за стройку платил я, этот “пылесос” сжирал по 100-200K рублей в месяц).

Я изучил фондовый рынок. Оказалось, что те же дивиденды обычно платят 1-2 раза в год, купоны по облигациям — 2-4 раза в год. Пришлось принять это как данность и получать деньги не чаще, чем раз в квартал.

Сначала я боролся с этим дискомфортом. Потом понял, что это сидит во мне на уровне прошивки. Комфорт и стабильность — очень важные потребности человека. Они позволяют спать спокойно почти в любые времена.

Меня не устраивало текущее положение дел, и я начал искать выход. Оказалось, что почти любой инструмент на рынке можно приспособить под нужды ежемесячных поступлений.

Поймал себя на мысли, что в моей жизни важнейшим фактором, влияющим на успех в бизнесе и инвестициях, стали так называемые “виртуальные друзья”.

Это круг людей, на идеях которых формируется мое мировоззрение. Со многими из них я даже не знаком. Но они полностью поменяли мою жизнь. Пользуясь случаем, благодарю их.

Первоначальное образование я получал в ВУЗе. Эти знания мне ничего не дали. В итоге первую в жизни профессию я освоил сидя на интернет-форумах (в начале нулевых). За анонимными никнеймами часто скрывались очень мудрые люди. Золотые были времена.

Многие инвесторы смотрят на таблицы сложных процентов. Они действительно поражают.

Какие выводы мы обычно делаем из таких графиков? Что даже если начинать с нуля и в течение долгих лет пополнять и реинвестировать ничтожные суммы денег, то в конце срока вы неизбежно становитесь миллионером. 

Мы смотрим на ось денег. С ней все понятно. Есть набор механических действий, которые нужно довести до автоматизма (пополнения, реинвестирование, ребалансировка и др.). Все они описаны в книгах и статьях. Это вопрос мотивации и дисциплины.

Я же в последнее время стараюсь смотреть на ось времени. И делаю немного другие выводы. 

Позвольте представиться. Я пишу под псевдонимом babaykin. За плечами несколько лет предпринимательства и работы по найму. Сейчас мне 36 лет. В 35 лет мои доходы от инвестиций начали полностью покрывать расходы. И я вышел на пенсию. В этом блоге я постараюсь рассказать как именно мне это удалось.

О чем планирую писать: как и куда инвестирую, о стратегии, психологии, ошибках и лайфхаках.

Чего тут точно не будет: воды, философских рассуждений, мотивационных призывов, экономических выкладок.

Телеграм: t.me/pensiya35
Яндекс.Дзен: zen.yandex.ru/id/5d813e2e3639e600ad6f772b