честный спекулянт, может о разной недвижимости говорим.
Жилая недвижимость зависит от ставки ипотеки и зарплат в транспортной доступности.
Изменение курса в 2014 с 30 до 70 и обратно 50 не влияло цены.
Изменение курса в 2022 с 60 до 120 и обратно 50 не влияло цены.
В моей деревне сильно повлияла льготная ипотека в 2020.
Далее рост простых зарплат, открытие мцд в 2023.
Исторически до 19 века существовал серебряный стандарт(основные торговые монеты талер и 8 реалов), затем золотой до 20го(20 франков и соверен). Цена монеты определялась содержанием металла, цена ассигнации — доверием к эмитенту. В 1971 году один из эмитентов достиг совершенного доверия и с успехом им пользуется. Ходячая монета из драгметалла не чеканится 50 лет, металл стал товаром.