Я думаю, что в городе где я проживаю, мне будет выгодно приобретение именно торговых помещений. Ориентируюсь на небольшие площади на первых этажах в людных местах, хотя и спальные районы меня тоже устроят, там цена объектов ниже. Но за 8-11 лет многое может кардинально поменяться. Тогда буду принимать другое решение, а пока примерно так.

У меня похожий план. Так же условная сотка в месяц с ценами на сегодня. Но срок немного больше — 11 лет, приурочен к определенному возрасту. Хотя не уверен, что за этот промежуток времени, достигну запланированной суммы. Сожалею, что не начал инвестировать раньше. Во многом согласен с изложенным, но по недвижимости есть вопрос. Я думаю, что коммерческая недвига мне была бы удобней + депозиты.

Если SBMM — БПИФ, допускается как инвестиционный резерв, то может ли фонд на золото, например SBGD у Сбера выступать в роли страховки (вместо золота)? Это допустимый вариант или как с облигациями на золото, про риски с дефолтом?

Спасибо за Ваше мнение и деликатную оценку. Если честно думал будет более критичный разбор. Согласен с повышенным риском по Ставр-ту, но это моë осознанное решение. У них сейчас определенные сложности в связи с масштабированием, много негатива в эфире на этом фоне, но я в компанию верю (наивно наверное). Рискую, буду набивать свои шишки. Согласен по Яндексу, но не ставлю себе целью держать только див-ные акции, долю акций роста буду постепенно увеличивать (по возможности). Сейчас доли по позициям небольшие и примерно одинаковые +-, а вот как буду распределять дальше пока не готов ответить. Многое будет зависеть от просадок и цен на активы, в том числе и от их роста. Пока понемногу наращиваю инвестиционный резерв.

Компании следующие:
1. Яндекс
2. Фосагро
3. Транснефть ап
4. Сбер ап
5. Ставропольэнергосбыт ап (ЕГП ап)
6. Лукойл
7. МТС
8. Новатэк
9. ИКС 5
10. Озон — взял совсем недавно, на проливе.
Понимаю что не совсем по секторам, но как есть.
Как Вы считаете достаточно для начала или посоветовали бы что-то иное, скорректировали бы меня? Возможно Ваш опыт поможет мне избежать ошибок новичков.

У меня не получается просчитать все риски, подозреваю, что это практически невозможно. Какой пук или чих, особенно в геополитике повлияет на конкретные активы хз. Пошëл по простому пути (я же начинающий, без должного опыта) — у меня 10 позиций, пока в небольшом количестве, разных секторов. По одной на каждый.

Я вот например тоже торгую по телефону, в приложении брокера. И что? Главное, что мне так удобно. Кстати и решения там же принимаю. Не углубился ещë настолько, чтобы отдельно анализировать, не думал об этом. Но тема интересная, надо попробовать.

Я тоже не теоретик и не стратег, но ситуацию с ГКО помню. В 1997-м пришëл из армии, сам тогда не инвестировал, а вот мой друг хорошо погорел на них в 1998-м. Исходя из этого вообще не считаю ОФЗ (аналог ГКО) надëжных вложением, тогда уж проще депозит, пусть на пару % ниже, но застрахован. Тем более не считаю ОФЗ частью ликвидного резерва. Согласен, что на эту роль лучше подходит ФДР, в моëм случае это — SBMM.

Согласен с идеей жесткого разделения финансовой подушки и инвестиционного капитала. Думаю подушку разделить на вклады и фонд денежного рынка.

Я начинающий «инвестор». Опыта маловато. Пока, если честно, даже страшновато бывает покупать что-то. Ваша статья мне понравилась. Интересно будет применить это на практике. Буду пробовать. В данный момент формирую резерв для покупок на просадках и понемногу прикупаю по мелочам.