RomanLitovka, да некуда щас USDRUB падать, пока только коррекции, которые все выкупают...
Но если ПВ 15% и ипотека под 5%, то может и есть смысл…

RomanLitovka, есть большой риск девальвации, тогда недвижка в долларах сильно просядет и получится, что проще было купить доллары, подождать 2-5 лет и купить  эту недвижку и еще деньги останутся.

RomanLitovka, интересно за чей счет банкет кто субсидирует такую ставку…

RomanLitovka, не нашел таких ставок у Совкомбанка, 27% хотят, если без льгот.

RomanLitovka, где вы ипотеку под 11-13% видели? Как субсидированную от застройщика?

RomanLitovka, неужели? А ПИК и Донстрой падают в цене. И раскрученный Смирнов утверждает что все стоит в недвиге и все сосуД.

RomanLitovka, нелогично. Купить то они могут, а вот прибыль обратно конвертированная будет постоянно снижаться (из-за курса), странная инвестиция.

RomanLitovka, инвестор это тот который купил банк, хотя бы 40га и нарезав продал. все остальное это плата 2000% профита этому инвестору. 

RomanLitovka, запросто. Даже без всяких калькуляторов бросается в глаза «за 3 года цена квадратного метра вырастит на 90% (30 % в год)». Ничего не смущает? Ну кроме орфографических ошибок конечно.

RomanLitovka, Черное море — это грязная лужа. По всему Сочи с гор стекают речки-говнотечки, в которые ходят в туалет люди проживающие выше по течению. В Анапе ситуация мало чем отличается, повсюду ротовирус. Более-менее почище вода в Благовещенской, возможно в Новой Анапе можно будет и в море иногда поплавать. И земли там еще пока много. Да и что там делать в этой Анапе, работы нет, зарплаты низкие.

RomanLitovka, оба варианта сейчас плохие. Хорошие варианты — акции с дивидендами 10 — 15 % или депозит 22 — 23 %.

RomanLitovka, это не так. Выше правильно написали. Деньги с эскроу снимаются после сдачи в эксплуатацию. А уже потом, обычно в течение полугода застройщик передает квартиры собственникам по акту. Ну или по разному бывает.

RomanLitovka, какая вежливая реклама однако

RomanLitovka, видели и дохера. Берешь цены какого нибудь 2008 года и охереваешь сколько это сейчас

RomanLitovka, пиздеж!, с эскроу деньги снимут когда типо введут в эксплуатацию. А ключи можешь ещё годы ждать…

RomanLitovka, хай из ова. Что было в прошлом не обязательно будет в будущем. Я вот в климате Анапы и Сочи разочаровался, да еще южный менталитет даже за полгода зимовки сложно переносить. Добавим сюда отсутствие инфраструктуры, никакую медицину, становится понятным что туда лучше ездить чисто на зимовку в аренду и то в Анапе мегастройка идет Новая Анапа там столько номеров будет свободных, уж лучше жить там с круглогодичным бассейном, чем в студии фиг знает где от моря.

RomanLitovka, Здесь не только надо учитывать ликвид-неликвид. А и то, кто этот якобы ликвид заполняет. 

И с каждым годом там все веселее и веселее. 

Из бывших коллег, один уже хочет обратно в Москву. Черемушкин тоже вроде бы от туда уже сбежал. 
Многие еще лет 5-7 назад туда перебрались из Москвы. Теперь многие хотят вернуться. А почему? Там же рай. Ага?
Чего стоят только паводки и наводнения. 

RomanLitovka, А то. С 2017 по 2020гг.

RomanLitovka, чувак ты кого лечишь, это нормальное агенство.
За 6.5млн — это двух комнатная в черновой отделке  ты ведь даже не посмотрел объявления я так понимаю
Вот 1ком, 35м с ремонтом, новая — 5.6млн  www.youtube.com/watch?v=04egANwxv14  — и это с наценкой риэлтора, на месте если походить то можно найти дешевле тыс на 300.

RomanLitovka, зайди на сайт и смотри anapanovostroy.ru/
У вас цены самые высокие за 1м, по такой цене продается на берегу Граф Толстой первичка готовая