Комментарии пользователя RomanLitovka

Мои комментарии:в блогах в форуме
Ответы мне:в блогах в форуме
Все комментарии: к моим постам
Даже стыдно… я по диплому историк, а так за 43 года и не попытался найти своих предков...
а вдруг тоже у меня в роду был какой-нибудь крутой прадед 😂😂😂

П.С. а Вашей родословной прям можно позавидовать… не было бы революции — были бы мажором 😂
avatar
  • 06 мая 2026, 10:38
  • Еще
Russo turisto obliko morale, Вы не верите в любовь? 😂
Мартынова с другим именем (Тимофей)… думаю любая китаянка была бы рада видеть своим супругом 😅
avatar
  • 03 мая 2026, 21:21
  • Еще
โอเล็ก, перечитайте ещё раз статью и возможно увидите, что основной упор в статье сделан именно на ВНЖ и паспорте. Инвестиции тоже хорошо, но в статье есть цифры рентабельности по аренде… и они очень и очень скромные (в районе 10%), в той же Анапе — можно входить в проекты с рентабельностью ~ 15-19%.
Речь больше про ДИВЕРСИФИКАЦИЮ… и об этом я тоже в статье упомянул.

А по поводу Дубая, так я его и не предлагаю к рассмотрению (так же как Тайланд), потому что рынки там давно перегреты.

А по поводу Финляндии — это уже давным давно страна Евросоюза… и был там не раз (так как сам до Сочи жил в Карелии)
avatar
  • 03 мая 2026, 21:12
  • Еще
Путешественник, речь в статье про инвестиции и переезд/получение ВНЖ в Бразилии (затем паспорт), причём здесь в принципе Америка 🤷‍♂️?
avatar
  • 03 мая 2026, 20:55
  • Еще
Алексей Борец, для этого есть лицензирование компании, которые находятся в Бразилии и просчитывают все риски 🤷‍♂️
avatar
  • 03 мая 2026, 20:03
  • Еще
Александр, риски есть всегда и везде: инвесторы и получают доход от риска/замораживания средств и т.д.
Из зарубежной недвижимости — если рассматривать именно риски — Бразилия самая безопасная (так как это единственная страна где можно купить недвижимость переводом с российского банка, есть аналог эскроу, оформление в полную собственность.
avatar
  • 03 мая 2026, 20:02
  • Еще
Путешественник, я нигде не писал что с ВНЖ — безвиз… после получения ВНЖ через 4 года можно получить бразильский паспорт (или через год но + 90к$)… а вот с паспортом уже безвиз во множество стран
avatar
  • 03 мая 2026, 19:56
  • Еще
Сергей Мартынов, в Китае не дают ВНЖ и паспорт 🤷‍♂️
avatar
  • 03 мая 2026, 19:51
  • Еще
Байкал, Дубай, Тайланд… были раньше очень интересны… Сейчас — они кже не про инвестиции (Дубай задолго до войны сдулся) Так же как и Сочи до 2022 года… потом рынки перегреваются… рынок Бразилии до этой стадии ещё не дошел
avatar
  • 03 мая 2026, 19:50
  • Еще
โอเล็ก, это хорошо знаю. Инвестор там потерял 3 апарта. Но это и страна НАТО. До этого была в Евросоюзе… Бразилия — это Брикс.
Инвестировать за рубежом все равно будут… но главное найти самую комфортную и интересную страну для этого.
avatar
  • 03 мая 2026, 19:48
  • Еще
โอเล็ก, по поводу войны: 150 лет назад последняя была. По поводу «пиндосского протектората» — какая разница 🤷‍♂️, при чем здесь ВНЖ?
avatar
  • 03 мая 2026, 19:19
  • Еще
Прочитал пост… отлично понимаю… а вот комменты решил не читать, чтоб не вляпаться… — процентов на 90 уверен, что там вылилось одно 💩 (возможность купить условный Гелик тригерит на треш в комментах очень многих 😅
avatar
  • 03 мая 2026, 19:03
  • Еще


Тимофей решил написать пост по отработанной схеме 😅… грустно, а вдруг ещё кто задонатит 😂.

👆 Если что шутка (а шучу я очень плохо 🤦‍♂️).
А так вообще радость всегда с первой сделки (или когда они очень редкие… а потом любые прибыли превращаются просто в рутину…
avatar
  • 11 апреля 2026, 13:48
  • Еще
Какие же вводные лишние?
Какие подводные камни, которые я не упоминаю?
avatar
  • 11 апреля 2026, 05:25
  • Еще
Елена Говал,

И, кстати пару слов про красивые картинки и высокие доходности. Маркетологи Застройщика, например, видят цифры несколько иначе, чем я 😅… По моим расчётам, доходность будет меньше на 15% от их инвестрасчетов (930 тр по моим расчетам… и 1 095 000 рублей по прогнозам Застройщика)… Поэтому, если бы моей целью было завлечь «лохов»… то и прогнозы бы я делал намного более привлекательными 🤷‍♂️.

П.С. Надеюсь, после моих пояснений — Вам станет стыдно за свои слова и Вы извинитесь 😊
avatar
  • 10 апреля 2026, 13:53
  • Еще
Елена Говал, практически все мои статьи — это адресные статьи для моих инвесторов. Чтобы не спамить инвестору огромным количеством сообщений — я оформляю анализ в виде статьи. А как там поступят алгоритмы Смарт лаба — кому покажут статью/кому нет — это уже рэндом. И, если бы Вы интересовались инвестициями в курортную недвижимость — то Вам бы крупно повезло, если Вы прочитали статью/поняли её смысл/сделали собственный анализ… и в итоге купили правильный объект, который будет приносить доход, а не геморрой 🤷‍♂️
avatar
  • 10 апреля 2026, 13:31
  • Еще
fruktik, именно для этого и даю всю информацию в открытом доступе… чтобы люди не попадались на уловки риелтеров, а взяли в руки калькулятор и разобрались, что стоит покупать, а что нет… алгоритм дал 🤝
avatar
  • 10 апреля 2026, 10:41
  • Еще
Валентин Борисов,


Если ориентироваться по фейкам на авито и циане можно и за 4 млн наверное найти в Анапе новостройки… Но у меня только один вопрос: причём здесь квартиры 🤷‍♂️. Речь в статье про коммерческую недвижимость: номера в гостиницах…
avatar
  • 26 марта 2026, 14:14
  • Еще
Выберите надежного брокера, чтобы начать зарабатывать на бирже:
....все тэги
UPDONW
Новый дизайн