Комментарии пользователя Prophetic
ED, Вы точно уверены, что изменилась ставка налога? Может сначала сверите стоимости в разные годы? Если изменилась ставка, такую информацию можно найти в сети. Если официально ставка не менялась, и кадастровая стоимость тоже, то это повод обратиться в ФНС за разъяснениями.
DANG,
6. Могу ошибаться, но в моем представлении, единственным более-менее надежным физическим активом является жилая недвижимость. Все остальное это пока «дикий» рынок, со множеством неизвестных. Другое дело, что сейчас вроде как не самое удачное время для покупки инвестиционной недвижимости. Но если купить квартиру для будущей семьи сына, а до этого события сдавать, то может оказаться интересным вариантом.
5. Так Вы уже попробовали. Вам мало? Уж кто-кто, а Вы (согласно тому что успели написать) лучше многих должны знать про «все яйца в одной корзине».
4. Отлично! Я сам давно инвестор. Правда даже инвестиционными портфелями у меня роботы управляют, но сути это не меняет.
3. Сейчас у Вас 3 типа активов: валютные облиги, фонды денежного рынка и акции. Как я уже писал выше, можно добавить сюда же рублевые облигации (я предпочитаю ОФЗ (фикс+флоатеры), но Вы можете и в сторону корпоратов посмотреть), ПИФн (у меня например есть ПАРУС, Рентал-ПРО, Современная Коммерческая Недвижимость), Замещайки (но возможно Вы их и имели в виду, когда писали про валютные облиги). Комфортного для себя способа добавить чистую валюту в портфели я пока не нашел (а хотелось бы).
2. Нет универсальных параметров. Каждый подбирает под себя сам. Единственное чем я руководствуюсь (в отношении себя-любимого) это следующим принципом: Постепенное смещение долей в сторону увеличения надежности и стабильности денежного потока. При прочих равных, к 60-ти годам я рассчитываю довести долю акций до нуля. Наибольшая доля (возможно даже «львиная») скорее всего будет в краткосрочных ОФЗ.
Судя по всему, Вы не стали подробно разбираться в том, что такое инвестирование, перед тем как накупить себе каких-то акций. Тут уже несколько умных людей попытались наставить Вас на путь истинный. Вопрос лишь в том, прислушаетесь ли Вы к ним.
Представьте, что Вы купили себе квартиру (когда-то), и что все квартиры, включая вашу, ежедневно оцениваются на рынке. И вот сегодня вы узнали, что оценка Вашей квартиры сегодня стала на 150 000 руб. меньше чем вчера. Вы из-за этого расстроитесь?
Если ответ «да» — срочно завязывайте с инвестициями в любые ценные бумаги.
Если ответ «нет», то задумайтесь в чем принципиальное отличие описанной ситуации от Вашей реальной.
Не ждите, что кто-то даст Вам инструкции, что нужно сделать прямо сейчас чтобы компенсировать то, что Вы называете «убытками».
Открою Вам несколько «секретов» инвестирования, которые уже очень давно хорошо известны всему миру:
1. Диверсификация.
2. Регулярные покупки (как минимум на этапе накопления)
3. Одна из самых известных фраз Натана Ротшильда (по некторым данным эту фразу приписывают Джону Рокфеллеру)
4. Управление портфелем.