vsezpif, 

У этой УК повышенные аппетиты к риску.
Тащить в фонд недвижимости структурные облигации, которые сейчас составляют четверть его стоимости???
Зачем мне как инвестору эти риски в тихой гавани фонда недвижимости???
А если завтра они ВДОшек накупят на всю котлету?
Ну а что? Фонд квальный, деньги не их, а доходность высокая.

vsezpif, 

На балансе есть структурная облигация СФО «Цефей-2» на 32 млрд. Туда упакованы заблокированные активы. По словам менеджера, они будут погашены по оценочной стоимости в течение года.

Какая-то лютая дичь. 
Можно об этом поподробнее.

Финансовый Архитектор, 

в конце 2025 и/или в начале 2026 я планирую возобновить покупки ЗПИФ недвижимости. Остается открытым вопрос, будет ли это усиление уже имеющихся позиций или добавление новых объектов недвижимости.

Парус чутко держит руку на пульсе ваших планов...
Новый фонд с золотым отблеском.

Видеоразбор нового фонда — смотреть видео онлайн от «PARUS Asset Management» в хорошем качестве, опубликованное 21 ноября 2025 года в 18:33:41 00:16:36.

Финансовый Архитектор, 

индексации будут скромные в 2026.

Лог и двн полностью заместили дорогущие кредиты паями и в качестве главного приза получили скромные индексации?

 В лог: «С арендатором подписан не расторгаемый договор аренды до декабря 2034 года с возможностью пролонгации и ежегодной индексацией арендной ставки на размер ИПЦ (в коридоре от 5% до 9%).»

 В двн: «С арендаторами подписаны не расторгаемые договоры аренды сроком на 3−5 лет и гибкими условиями для собственника по изменению ставок аренды в течение срока действия договора.»

 За счёт чего индексация может быть ниже ИПЦ?

Финансовый Архитектор,
 

На текущий момент доля недвижимости в портфеле составляет 33,1%

На какой процент увеличения выплат рассчитываете по фондам из вашего портфеля со следующего года? 

Фонд уже почти месяц торгуется, а вебинар по нему только сейчас???

Кот.Финанс, 

Сенсей, ожидаете, что рынок переоценит корп.облигации ожидая резкий рост дефолтов, причём в широком диапазоне рейтингов?

Кот.Финанс, 

Сенсей, кто следующий в очереди на слив? 

Александр Сережкин, 

А чем торгуют пингвины?

Замену РФ ваучерам нашли на мосбирже

Это хорошо или плохо?

igotosochi, 

Теперь доходность должна плотно привязаться к выплатам на пай, а она на фоне КС не впечатляет.
Берите ещё пока дальше не подешевело, а ежегодная индексация выплат там обещается маленькая 

Интересно, зачем эти 49 лет нужны УК?

Во-вторых, купил ещё 10 паёв Парус-КРАС, этот фонд продлили на 49 лет! То есть, история не спекулятивная, а монументально долгосрочная. Единственный такой длинный ЗПИФ на бирже.

А я-то думаю чего его лить начали.  

drmfd, 

Именно оттуда я и взял цифры.

igotosochi, 

а также решил брать Триумф. Пока немного на пробу.

• Парус-Триумф — 15 паёв

Как понять, какая у триумфа выплата на пай?
«Доход на 1 пай до НДФЛ 11%-12%» это как???

 Ждем вас сегодня, в 17:30 на онлайн-трансляции. В прямом эфире торжественно откроем торги по новому фонду!

С добрым утром. Ничего, что это в сообщении от 17:36?

Почему сокращённое название инструмента XTRIUMF а не ПАРУС-ТРМ?
Почему шаг цены в стакане 20коп. а не 1руб. как было во всех других фондах паруса?

Op_Man💰, 

Не скромничайте, еженедельно!

Assetman, 

Почему вы молчите про серебро, которое выросло больше золота? Нехорошо. 

Алексей С. Галицкий, 

В первую дверь, вы войдёте сами

Как жаль, что войдя в первую дверь, выйти из неё уже невозможно…

Ela, 

Изменилось то, что убытки огромные, которые даже в теории не покрыть дивидендами. А рынок дальше продолжает жить в таком состоянии

У вас просадка, а не убыток. 
Убыток будет когда его зафиксируете.
Не благодарите.