Друзья, привет! 

На прошлой неделе прошел вебинар по обновленной финансовой модели фонда ПАРУС-КРАС.
Делимся с вами основными тезисами со встречи.

💰Ключевые параметры при запуске фонда
Изначальная стоимость актива составляла 4,8 млрд рублей. Комплекс на старте состоял из двух очередей общей площадью 65 000 кв. м. Якорные контракты заключены с лидерами рынка — Ozonи Сберлогистика. Стоимость квадратного метра при запуске фонда составляла 73 000 рублей, сейчас текущая рыночная стоимость логистической недвижимости колеблется в диапазоне 75 000 – 100 000 рублей.

🚀Текущий рост и развитие
На данный момент стоимость актива увеличилась на 3,6 млрд рублей, и теперь составляет 5,1 млрд рублей (по последней оценке).
Площадь комплекса выросла на 40 000 кв. м, достигнув более 100 000 кв. м. Портфель арендаторов пополнился еще одним флагманом электронной коммерции — Wildberries, что создает идеальную комбинацию для логистического парка.

Друзья, всем привет!

Записали небольшое интервью основателя PARUS Asset Management Дениса Степанова с автором проекта PRO Деньги и Рынки Максимом Журавлевым, где рассказали про наш опыт управления недвижимостью, стратегические планы и затронули важные вопросы, касающиеся пайщиков ЗПИФ:

✔️ Как эволюционировал рынок инвестиций в недвижимость для частных инвесторов за последние 25 лет

✔️ Структура фондов на примере ЗПИФ Красноярск

✔️ Особенности заключения договоров с арендаторами объектов недвижимости в составе фондов

✔️ Как формируется доходность фонда в 22,5% годовых

✔️ Лицензирование деятельности Управляющей компании и контроль со стороны ЦБ, специализированного депозитария

✔️ Управление рисками на объектах недвижимости

✔️ Управление кредитной нагрузкой внутри фондов

✔️ Какие фонды сейчас доступны для покупки на Фондовой бирже и от Управляющей компании

Приятного просмотра: https://youtu.be/TRVD3cYrX3A

Рутуб — https://rutube.ru/video/9180c93ba781a23c66aea6a3a7913b90/

ВК — https://vkvideo.ru/video-146098532_456239302

Соединяем хороших людей с хорошей недвижимостью: parus.properties/

📌Инструмент только для квалифицированных инвесторов