Друзья, привет! 👋

📣 С 2 по 25 ноября 2026 года открываем прием заявок на погашение инвестиционных паев «ПАРУС-МАКС»!

Чтобы вам было проще разобраться в процедуре погашения, мы подготовили инструкцию.

В ней подробно рассмотрели:

📍 Порядок подачи заявок на погашение инвестиционных паев и сроки погашения.

📍 Возможные формы погашения: денежная компенсация или выдел имущества.

📍 Особенности налогообложения и ответы на часто задаваемые вопросы.

❔ Инструкцию приложили в комментариях к посту.

По возникшим вопросам обращайтесь к вашим персональным менеджерам, контакты которых доступны на нашем сайте: https://parus.properties/contacts/

Ваш PARUS!💚

❗️ Инвестиционные паи ограничены в обороте: https://parus.properties/notice/ Информация предназначена для квалифицированных инвесторов. Термины и определения: https://parus.properties/terms/ | страница фонда: https://parus.properties/funds/max/

#парус #парус_макс #зпиф #коммерческая_недвижимость

📣На главную страницу сайта добавили таблицу с актуальной доходностью* 10 наших фондов:parus.properties🔥

Данные обновляются ежедневно по итогам торгов на Мосбирже за предыдущий день.

Что полезного в обновлении?

1️⃣Динамика доходности

Следите за тем, как меняется доходность от арендного потока в зависимости от рыночной цены пая.

2️⃣Удобное сравнение 

Все монофонды в одной таблице — теперь сравнивать их проще.

3️⃣Все в одном месте 

Доходность в процентах годовых, рыночная цена пая и размер ежемесячной выплаты до удержания НДФЛ — все под рукой. 

💼Что важно учитывать?

— ЗПИФ — инструмент для долгосрочных инвестиций, новая таблица помогает отслеживать текущую ситуацию на рынке.

— Доход владельца инвестиционных паев складывается не только из ежемесячных выплат от арендного потока, но и из возможной переоценки стоимости самого актива, в случае ее увеличения.

Друзья, привет! 👋

❗️Остался последний день, чтобы попасть в реестр владельцев инвестиционных паёв и получить доход за октябрь.

📣 Список инвестиционных паёв составляется ежемесячно на последний рабочий день месяца:

— Чтобы попасть в этот список — за вами должно быть зарегистрировано право владения паями.

— Регистрация права на паи происходит на следующий рабочий день после заключения сделки (режим Т+1). 

📊 Например, если купить паи 29.10, то на счете покупателя они будут учтены 30.10 — на следующий рабочий день после приобретения.

Предложение паев в стакане на 29.10.2026, 10:00:

— ПАРУС-МАКС: ~170,6 млн ₽ (107 884 шт.) / цена 1 587 ₽

— ПАРУС-МВ: ~609,5 млн ₽ (677 213 шт.) / цена 900 ₽

Ваш PARUS!💚

❗️Инвестиционные паи ограничены в обороте:https://parus.properties/notice/. Информация предназначена для квалифицированных инвесторов.

#парус #парус_местовстречи #парус_макс #зпиф #коммерческая_недвижимость

Друзья, привет! 👋

WOW NEWS для совладельцев «ПАРУС-ОЗН»!

💰 Были улучшены условия договора аренды с OZON. Это позволило внести изменения в финмодель фонда🔥

❔Что изменилось?

1️⃣Договор аренды был продлен еще на 5 лет — теперь он действует до 27 сентября 2035 года.

2️⃣Финмодель предусматривает рост ежемесячных выплат* по инвестиционным паям на 37,7%!

* Первые выплаты с учетом изменений запланированы на ноябрь (доход за октябрь 2026 г.).

📊 Доходность от арендного потока с учетом новой выплаты*:

📍 19% годовых — от первоначальной цены размещения 6 300 ₽ / пай.

📍 13,4% годовых — от расчетной стоимости пая (РСП) 8 904 ₽ на 30.09.2026.

Вся обновленная информация по «ПАРУС-ОЗН» доступна на сайте: https://parus.properties/funds/ozon/

Продолжаем работать над повышением эффективности активов и доходности для наших инвесторов! 

Ваш PARUS!💚

Друзья, привет! 👋

Осталась неделя, чтобы попасть в реестр владельцев инвестиционных паёв и получить доход за октябрь.

📣 Список инвестиционных паёв составляется ежемесячно на последний рабочий день месяца:

— Чтобы попасть в этот список — за вами должно быть зарегистрировано право владения паями.

— Регистрация права на паи происходит на следующий рабочий день после заключения сделки (режим Т+1). 

Например, если купить паи 29.10, то на счете покупателя они будут учтены 30.10 — на следующий рабочий день после приобретения.

Предложение паев в стакане на 23.10.2026, 13:30:

— ПАРУС-МАКС: ~169 млн ₽ (107 884 шт.) / цена 1 572 ₽

— ПАРУС-МВ: ~609 млн ₽ (677 213 шт.) / цена 900 ₽

Ваш PARUS!💚

❗Инвестиционные паи ограничены в обороте: parus.properties/notice/. Информация предназначена для квалифицированных инвесторов.

#парус #парус_местовстречи #парус_макс #зпиф #коммерческая_недвижимость

Друзья, привет! 👋

📣 Мы переехали на новую платформу для сайта: https://parus.properties

Мы продолжаем расти, и появляются новые сервисы и возможности. Перевод сайта на новую платформу позволит нам быстрее добавлять полезный функционал и развивать его.

📊 Для пользователей ничего не меняется!

Ссылка на сайт также остается прежней — привыкать к новой не нужно :)

❗️Пока мы обновляем всю информацию на новой платформе, могут встречаться недочеты. Если заметите ошибки, пишите нам — вместе сделаем сайт еще лучше!

Ваш PARUS!💚

#парус #зпиф #коммерческая_недвижимость

Друзья, привет! 👋

📣 В этом месяце у нас получилось ускорить процесс регулярных выплат — они были направлены вчера!

Мы продолжаем налаживать процессы и работать над тем, чтобы выплаты поступали на 8-й рабочий день месяца.

Выплаты происходят по цепочке: 

1️⃣ Выплата дохода по паям с нашей стороны в национальный расчетный депозитарий и расчетные счета

2️⃣ Направление денежных средств брокерам/регистраторам

3️⃣ Выплата дохода инвестору 

❗️Зачисление на брокерские счета занимает 1-5 рабочих дней после отправки денежных средств с нашей стороны.

Общая сумма составила ~665 млн рублей.

💰Доход на пай до НДФЛ за сентябрь 2026 г:

— ПАРУС-ОЗН: 72,45 ₽ (10,1% от 8 568 ₽)

— ПАРУС-СБЛ: 13,67 ₽ (9,5% от 1 723 ₽)

— ПАРУС-НОРД: 12,67 ₽ (12,7% от 1 194 ₽)

— ПАРУС-ЛОГ: 14,03 ₽ (14,7% от 1 144 ₽)

— ПАРУС-ДВН: 9,48 ₽ (10,2% от 1 120 ₽)

— ПАРУС-КРАС: 9,56 ₽ (13,6% от 844 ₽)

— ПАРУС-ТРМ: 8,70 ₽ (12,7% от 820 ₽)

— ПАРУС-ЗОЛЯ: 8,63 ₽ (13,5% от 769 ₽)

Друзья, привет! 👋

📣 Голосование по фонду «ПАРУС-МАКС» завершено! Подводим итоги🔥

❔Что было на повестке?  

Переход фонда из ЗПИФ в ИПИФ для создания механизма трансфера паев / выхода из фонда по РСП.

❗Для принятия изменений нужно было набрать кворум >50% при условии 1 пай = 1 голос.

🔥 Рады анонсировать, что необходимый кворум был набран, и фонд «ПАРУС-МАКС» перейдет в формат ИПИФ!

📍 В голосовании приняли участие владельцы 51,5% инвестиционных паев. 99% из них голосовали «ЗА» по введению правок. 

❔Что дальше?

1⃣В октябре внесем изменения в ПДУ — обновленная версия будет доступна в Личном кабинете инвестора.

2⃣ Уже в этом году, 2–25 ноября, откроем первый интервал погашения паев.

📍Дата фиксации РСП на последний день приема заявок.

📍Расчет в случае погашения: денежные средства / выдел имущества паями монофондов.

3⃣ Теперь для совладельцев «ПАРУС-МАКС» будут доступны три сценария:

Друзья, привет! 👋

Сегодня (29 сентября) последний день, чтобы успеть попасть в реестр и получить доход за сентябрь.

📣 Мы ежемесячно составляем список инвесторов на последний рабочий день месяца:

📍 Чтобы попасть в этот список — за вами должно быть зарегистрировано право владения паями.

📍 Регистрация права на паи происходит на следующий рабочий день после заключения сделки (режим Т+1). 

Например, если купить паи 29.09, то дата заключения сделки будет в среду 30.09. 

На текущий момент в продаже в стаканах остался объем на 29.09., 10:30:

📍 ПАРУС-МАКС: ~166 млн ₽ (107 884 шт.) / цена 1 543 ₽

📍 ПАРУС-МВ: ~656 млн ₽ (729 635 шт.) / цена 900 ₽

❗️Инвестиционные паи ограничены в обороте: https://parus.properties/noticeИнформация предназначена для квалифицированных инвесторов.

Термины и определения: https://parus.properties/terms

Ваш PARUS!💚

#парус #зпиф #коммерческая_недвижимость

Друзья, привет! 👋

📣 На днях мы изменили условия аренды и повысили ставку по объекту фонда «ПАРУС-СБЛ»!

Новая ставка начнет действовать уже с октября 2026 г. По цепочке пропорционально увеличиваем размер выплаты дохода от арендного потока!

💰 Выплата вырастет более чем на 2,5 ₽/пай: с 13,67 ₽ до 16,25 ₽ (+19%)* в месяц.

*Изменения вы увидите на счетах в ноябре при выплате дохода за октябрь.

📊 Дополнительно с января 2027 года по традиции мы проиндексируем ежегодную выплату — она составит 16,92 ₽ за пай.

🎬 Сняли видео, в котором рассказали о созданных возможностях для повышения выплат инвесторам. 

На сайте уже обновили:

📍 фин. модель: https://docs.yandex.ru/edit/d/LCIJEGDTHPAu4Bm1KBtx2SPegnqahzm72s0qoIz-cKg6bFBHYUcxUjZfQQ?from_public=1&utm_referrer=https%3A%2F%2Fparus.properties%2F

📍  карточку фонда на сайте: https://parus.properties/funds/sberlogistika

❗️В видео подробно разобрали еще одну важную тему: