«Мы дали сигнал, что Центральный банк допускает возможность повышения ставки, но хочу обратить внимание на то, что это не предопределено. Да, у нас появился новый проинфляционный фактор, валютный курс, рост цен остается высоким, но мы уже видим по оперативным данным, что происходит замедление кредита, в том числе в части корпоративных кредитов. Это последние оперативные данные, они будут уточнены. Мы видим, как уточняются планы банков по кредитованию. И конечно, будем принимать этот фактор во внимание, получим больше новых данных перед заседанием совета директоров. И за замедлением корпоративного кредитования и кредитования в целом будет происходить и замедление денежной массы, это в конечном счете с лагом окажет влияние на инфляцию, и эти лаги мы тоже будем учитывать», - заявила глава ЦБ Эльвира Набиуллина.

www.interfax.ru/business/995828

ВТБ разработал больше трех десятков инициатив по оптимизации капитала в 2025 году, рассказал в интервью «Интерфаксу» первый зампред банка Дмитрий Пьянов в преддверии форума ВТБ «Россия зовет!».

«Например, мы хотим остановить розничное кредитование, прежде всего незалоговое, до уровня минимально возможной загрузки розничного конвейера», — рассказал он.

«Поскольку кредиты взвешиваются очень высоко, это вплоть до триллиона рублей активов, взвешенных с учетом риска, это почти 100 млрд рублей в терминах капитала. Да, это приведет к тому, что динамика кредитного портфеля розницы в 2025 году будет отрицательной и это будет потеря доли рынка в этих сегментах, но мы готовы на это пойти», — добавил Пьянов.

Портфель розничных кредитов ВТБ за 10 месяцев этого года по МСФО вырос на 9,7%, до почти 7,7 трлн рублей.

Кроме того, банк активно работает над увеличением инвестиционной категории корпоративных заемщиков по существующим кредитам.

www.interfax.ru/business/995650

Первый зампред банка Дмитрий Пьянов в интервью «Интерфаксу»:

( Читать дальше )

С 2 декабря Сбер запускает опцию, которая гарантирует снижение ставки по ипотечным кредитам вслед за снижением ключевой ставки ЦБ. А с 10 декабря будет запущена возможность временного снижения ежемесячного платежа. Об этом сообщил Алексей Лейпи, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка на открытии Domclick Digital Forum.

Для того, чтобы оформить опцию снижения ипотечной ставки вслед за понижением ключевой, клиенту необходимо включить данный пункт в договор при оформлении ипотеки по рыночным программам. Снизить ставку по кредиту можно до 10 п. п. в течение 7 лет. Рефинансирование для этого не потребуется, будет достаточно написать заявление. Данная мера позволит клиентам не откладывать покупку жилья из-за высокой ключевой ставки ЦБ на текущий момент, а также быстро и без лишней волокиты с документами изменить ставку в будущем.

Опция «Сниженный платеж» позволяет клиенту получить ипотеку по базовой программе с возможностью снизить ежемесячный платеж на 30% в первые 13 месяцев и перенести неоплаченные проценты по кредиту на следующие периоды.

( Читать дальше )

«У нас в целом позитивный взгляд. Ждем, что в следующем году ВВП вырастет на 1,9%, это среднее между оценкой правительства и Центрального банка. Считаем, что инфляцию удастся все-таки снизить до уровня 6,4%, … в 2014-15 годах на фоне мировых и внутренних факторов инфляция у нас была 11-12%, так что, на мой взгляд, нынешняя инфляция в 8,5% для России не является чем-то таким крайне удивительным», — сообщил Костин в интервью агентству Рейтер.

«На следующий год… розничное кредитование будет резко замедляться. Что касается корпоративных заемщиков, особенно с проектами в стадии завершения, они все равно продолжат кредитоваться», — сказал глава ВТБ.

1prime.ru/20241202/inflyatsiya-853245103.html

ЦБ РФ может увеличить ключевую ставку на 1-2 п. п. в декабре — первый зампред банка Царёв — ТАСС

Сбер не фиксирует драматического роста просроченной задолженности по кредитам — 1-й зампред правления.



tass.ru/ekonomika/22549975

«Мы не видим драматических изменений в качестве „просрочки“ в целом. Определенный рост мы видим, но не существенный в масштабе нашего портфеля. Понятно, что рост процентных ставок приводит к тому, что для некоторых клиентов осложняется возможность обслуживания, но речь про новых клиентов. Это, наверное, сегодня основной вызов», — сказал он. 

 tass.ru/ekonomika/22549989

Глава «Деловой России» Алексей Репик в интервью РБК:

• Я далек от того, чтобы критиковать Центральный банк. Это сложная ситуация, она патовая
• Деловое сообщество понимает и «относится с идеологическим уважением» к логике ЦБ
• Неизбежно необходимы меры по борьбе с инфляцией. Но набор мер… Лечение может оказаться опаснее, чем болезнь
• Монетарные, и немонетарные меры вызывают «большое напряжение» у бизнеса. 
• Рассрочка [по кредитам] растет, она маскируется под реструктуризацию. Этот процесс, конечно, запущен. Не является ли это кредитование по сути своей не новым кредитованием, а просто аккуратной упаковкой — чтобы не испортить банковские показатели, — но тем не менее упаковкой старых кредитов, которые становятся невозвратными?

www.rbc.ru/economics/30/11/2024/6749f9a89a79478571851e44

С 1 июля 2025г ЦБ планирует впервые установить макропруденциальные лимиты в ипотеке и автокредитовании — зампред ЦБ Габуния

cbr.ru/Collection/Collection/File/54857/Q2-Q3_2024.pdf

cbr.ru/press/event/?id=23184

Акционеры ПАО "РусГидро" на внеочередном собрании 20 декабря 2024 г. рассмотрят вопрос о предоставлении согласия на заключение договора синдицированного кредита, а также связанных с ним договора о фиксации максимума процентной ставки и соглашения о списании денежных средств, говорится в материалах к собранию, с которыми ознакомился «Интерфакс».

Совокупный лимит кредитования составит не более 79 млрд руб. сроком на 15 лет. Общая сумма сделки — 162 млрд руб. В качестве кредитного управляющего и первоначального кредитора выступит ВЭБ.РФ (лимит выдачи — не более 15,8 млрд руб.), также первоначальными кредиторами станут Сбербанк и ВТБ (лимит выдачи — не более 31,6 млрд руб. каждый).

Цель кредита — финансирование затрат в рамках проекта расширения Партизанской ГРЭС.

"РусГидро" будет погашать кредит ежеквартально, начиная с III квартала 2028 г. Процентная ставка по кредиту составит: ключевая ставка ЦБ РФ плюс 2,6-3,5% для ВЭБ.РФ и ставка ЦБ плюс 1,94% — для Сбербанка и ВТБ.

Заемные средства «РусГидро» по итогам января-сентября 2024 г. составляли 466,99 млрд руб., говорится в отчете компании по МСФО.

( Читать дальше )

Законодательные ограничения для микрофинансовых организаций (МФО) по выдаче «дорогих» займов физлицам начнут действовать с 1 июля 2025 года, а правило «один заем в одни руки» полноценно заработает с 2027 года. Об этом сообщил директор департамента небанковского кредитования Банка России Илья Кочетков.

Из презентации Кочеткова:

• С 1 июля 2025 года максимальная сумма переплат, которую МФО сможет начислять заемщику, не должна будет превышать 100% от тела долга. Сейчас этот показатель составляет 130%, он последовательно снижался в последние годы. 
• С лета 2025г начнет действовать запрет на «новацию договора потребительского кредитования». Речь идет о ситуациях, когда клиент, не имеющий возможности погасить текущий заем в срок, берет новую ссуду для его погашения. 
• С 1 января 2026 года для МФО начнут действовать первые ограничения по количеству «дорогих» займов на одного заемщика. По задумке ЦБ, клиент сможет иметь до двух займов одновременно, полная стоимость (ПСК) которых превышает 200%.

( Читать дальше )

Аналитическая и консалтинговая компания Frank RG представила основные результаты масштабного исследования «Ипотека в России 2024» и объявила победителей Frank Mortgage Award 2024.

• На ноябрь 2024 года индекс минимальных ставок составляет 22,7%, а максимальных – 26,6%.
• Предложение на рынке жилой недвижимости продолжает расти – за год показатели увеличились на 12%.
• Спрос на покупку недвижимости снижается – количество сделок в 3 квартале 2024 года уменьшилось на 35%, достигнув 671 тыс.
• По итогам 2024г объем выдачи ипотечных кредитов вернется к уровню 2020г – снизится на 39%, до 4,8 трлн руб
• В 2024 году доля госпрограмм выросла до 71% от всех выдач.

По итогам исследования компания Frank RG составила рейтинг и назвала имена лучших игроков на рынке ипотеки.


frankrg.com/wp-content/uploads/2024/11/0b8c7951cba8.pdf
frankrg.com/news/ipoteka-perehod-ot-kolichestva-k-kachestvu