RiskTrader, Есть два десятка компаний которые платят регулярно дивиденды последние 20-25 лет. Вот эти компании не мутные.  

 На  SMART-LAB нужно завести черный список (как передача на ТВ), кто был замечен на обмане миноритариев (мутные выкупы, раздача собственных акций себе любимым, вывод денег с компаний, манипуляция с отчетностью и т.д) и белый список дружелюбных компаний к миноритариям, это будет значительный вклад в честную игру с акционерами и заставит мажоров уважать миноров. Иначе инвесторы меняются, приходит новое поколение которое так же можно кидать на деньги, все себе и не желание делится с минорами.     

Мегафон, Пик, Полюс, ЛСР

Сегодняшняя ситуация похожа на 1917-1924 годы, после революции 1917 года (сейчас в России так же произошла революция выход из западного влияния и появление суверенитета) набежали различные интервенты польские, германские, английские и т.д. Возможно и сейчас конфликт будет 7 лет и с тем же результатом.  Не даром Поляки говорят, что сил еще хватит на 3 года. История повторяется на новом витке развития. 

Олег, фуры здесь ни при чем, импортные товары идут либо за предоплату либо под гарантии банка на счетах которого уже приготовлены деньги за товар. По факту все эти фуры уже оплачены. Возможет только эффект торможения товарооборота, не заказывают новую фуру, так как заказанная еще не пришла.   

balbero4nik, Золото это единственный инструмент переноса капитала в смутные времена, Революция земля крестьянам, фабрики народу. Вспомните 12 стульев, все отобрали и только драгоценности можно спрятать в стуле. Война — все в труху и фабрики и заводы и имущество, люди берут авоську и бегут куда глаза глядят ничего кроме мелких вещей спасти нельзя. Да в спокойные времена при росте мировой экономики при техническом прогрессе появляются другие ценности про золото забывают. Но если посмотреть на историю то мирных времен в истории человечества не бывает, постоянно идут где то конфликты. Так что всему свое время и х.з. что будет впереди но что то будет иначе бы рынок так не валился. Похоже на конец 2021 года когда все объявляют высокие дивиденды, а рынок медленно погружался в пропасть.         

Давайте не будем себя обманывать. Честность и совесть ушла вместе с пионерами и октябрятами в прошлое, пришел коварный, хитрый, беспринципный капитализм. Денежный идол овладел всеми. Рынок аренды можно поделить на две части. Аренда квартиры физическим лицом -здесь 100%  тень, не один вменяемый человек, который вынужден жить в съемном жилье от безденежья просто не способен ещё платить налоги, он и так в полной жопе.  Вторая часть это аренда жилья юридическим лицом для своих сотрудников, с развитием торгов и закупочных процедур многие организации вынуждены посылать своих сотрудников в командировки. Ремонтники из Пензы едут работать в Самару, а Самарские едут в Пензу. К сожалению есть такой дебилизм и этот процесс растет в связи с чем растет и процент съема жилья юрлицами и эта процедура как раз в белой зоне, там всегда платятся налоги. А так как мы живем в капитализме то здесь начинается процесс с гнильцой, как обмануть государство и платить меньше налогов. Вот здесь и появляются самозанятые 4-6% лучше чем 13-22% налогов как с физлица. Появляются ЧП и т.д. как сказано работа с безналом. Людям доход пофиг как получать налом или безналом, а организация не может снять жилье за нал, поэтому приходится работать Арендодателю с безналом. А вывод в итоге правильный, отмена в 2028 году самозанятости никак не повлияет на идущие процессы.                    

GOLD, Причина в том, что рыночная экономика это качели из крайности в крайность. То гречки нет и она стоит 150 руб/кг. то гречки завались и она стоит 27 руб.кг. Пошел хайп на рынке недвижимости Сочи и все как бараны побежали бабло рубить, надули  пузырь сейчас с все побежали обратно. Не стоит человеческой глупости и жадности придумывать глубокие смыслы и коварные причины.    

По поводу роста потребления судить конечно сложно учитывая расчеты налом и без касс, безвизовых поездок в Китай за товарами и т.д. Поэтому всегда применялся показатель роста ВВП, выплавка чугуна и прочих товаров сосчитать проще, чем разделить потребление людей и закупки бизнеса для нужд предприятий. Но расти в условиях СВО можно и нужно. Во времена Сталина и войны 1941-1945 г.  СССР потеряла треть страны, 27 миллионов человек, а экономика (ВВП)  росла темпами 8-9% в год. Так что как в песне поется «Если сильно захотеть, можно в космос полететь»         

Slash, Открыл свое уведомление по налогу за 2024 год г. Тольятти. квартира трешка 70м2, кадастровая стоимость Росреестра 2 миллиона, ставка налога 0,3%  сумма налога 6 000 рублей. Сейчас приблизительно  цена квартиры на рынке 100-80 тыс. руб. м2 в зависимости от места, состояния квартиры рыночная цена 5,6 -7 миллионов руб.  ставка налога может вырасти до 1,5% (ставку устанавливают местные власти — городские). Вот считайте какой потенциал увеличения налога на недвижимость — зачем убивать корову, которая дает молоко, люди новая нефть.          

Slash, Государству выгодно когда у людей много недвижимости, людей можно облагать налогами. За последние 5 лет недвижимость выросла в 2-3 раза в зависимости от региона, это привело к увеличению поступления налога на недвижимость в разы. Так как идет два процесса увеличение ставки налога и налоговой базы. Глядя сейчас в налоговые уведомления по налогу на недвижимость и сравнивая их с пяти летней давности видишь большую разницу. Но это еще не все переоценка стоимости недвижимости росреестром производится раз в 5 лет и мы еще платим налог по устарелой оценочной стоимости по мере завершения этого процесса платежки по налогу на недвижимость еще могут вырасти в разы. Отсюда вопрос? зачем себя лишать этих налогов, ради чего? Что государство будет делать с этими квартирами? Отдадут нуждающимся бесплатно? Льготникам, пенсионерам которые не платят налог на недвижимость?  Какой смысл ответти на эти вопросы.             

Не надо путать пресное с кислым. Речь идет о заброшенных квартирах — это квартиры в городах которые вымирают и в которых эту квартиру собственник не то что бы сдать продать за косарь не может поэтому и бросают их. В России ежегодно исчезает куча деревень, поселков где остаются заброшенные дома, болтовня по телевизору эту проблему не решит, если квартира не нужна собственнику, то властям это так же не нужно. Единственный вопрос который хотят решить власти это если в городе несколько высотных зданий с большим количеством заброшенных квартир найти вариант переселить жителей этих домов в один дом, а остальные полностью отключить от ресурсов.            

Рома Сафин, Это конечно спорное высказывание может повести и инвестору и трейдеру. Есть трейдер Володимир(трейдер в тельняшке) если я точно помню он в момент начала СВО был с плечами в акциях и по итогу попал на 200 лямов. И была инвестор Батурина(жена Лужкова) та в 2009 году на кризисе купила Сбербанк по 13 рублей за штуку на 1 миллиард  рублей — не знаю продала ли она эти акции или до сих пор в них. Повезти может любому человеку с миллиардом :)        

Есть такая проблема которая пошла с МММ, в розничном инвесторе видят лоха которого можно ограбить, всучив  бумагу в обмен на его деньги. А потом нагло ему говорить ты не партнер по бизнесу ты лох. Государство, а вернее ЦБ — как мега регулятор должен сажать таких дельцов, по факту это мошенничество   в чистом виде, обман с целью завладения средствами. Подделка отчетности, введение в заблуждение — типа мы будем делать то и это, а по факту все наоборот. Все это признаки мошенничества. но почему то у нас это считается нормальной практикой. Один раз только Путин заставил Костина выкупать акции купленные на народном айпио по цене размещения. Будем надеяться, что как во власти борются с анти человеческими высказываниями слуг народа типа «Никто вас рожать не заставлял», так и в бизнесе начнут выгонять таких топ менеджеров которые служат не акционерам а своему карману.                

Спрос на доп размещении акций был 180 миллиардов руб., дали только — 84 миллиарда, теоретически бабло на покупку акций есть, но всегда хочется взять подешевле. Сентябрь- октябрь традиционно слабые месяца по статистике, думаю все выжидают дна, ну а потом ралли(или  нет :) до нового года.           

Если б не было просадок по 79%, не было бы и прибыли 233%. Такова жизнь, кому то везет, а кому то нет.    

Al Bax, Военка это конечно часть ВВП. в СССР вообще ВВП считали особенно  туда входил только созданный продукт, услуги типа торговли в ВВП не учитывались так как не создовали конечного продукта. В западных странах сейчас ВВП считают вообще феерически, туда включают арендную плату за жилье, даже если ты его не снимаешь то ты получаешь с этого доход в виде экономии на аренде, включают услуги проституток, фондовый рынок и прочие услуги которые ранее не учитывались в составе ВВП.

Al Bax, На вопрос  — сколько заводов построило США в СССР? вы наверное знаете больше чем я и можете себе ответить. Я знаю, что США в Самарской области помогли построить 1 завод, а юридических лиц в Самарской области порядка 40 тысяч. 
По поводу технологий, в Сирии США без разрешения властей Сирии захватили нефтеносные регионы и там спокойно качают нефть, зачем покупать у Сирийцев нефть когда её можно забрать даром.
Афганистан уникальная страна Англия пыталась ей рулить ничего не вышло, СССР там были так же неудача, США — ушли вообще с позором. В Афганистане более 1400 месторождений различного сырья, Англия использовала Афганистан для опиумной войны с Китаем, СССР — боролось с наркотиками шедшими горами в страну. США — возглавили бизнес чуйской долины. Капитализм это про деньги, как писал К. Маркс нет такого преступления на которое бы не пошел капиталист ради 100% прибыли.  Как совет снимите розовые очки — и по завещанию В.И. Ленина Учится, учится и еще раз учится. Историю, экономику, мозг человека и т.д. Тогда мир станет понятен.            

Al Bax, По поводу плати золотом и все построят это полный бред так не работает. Когда Колумб  Открыл Америку у местных народов было много золота, но что то им ничего не построили. В начале просто обменивали золото на стеклянные бусы — которые не могли делать индейцы америки. А затем когда Европейцев стало побольше  на Американском континенте, индейцев просто стали истреблять и убили больше 100 миллионов  индейцев. Зачем что то делать если можно просто отнять.  Вы можете сказать это было давно и сейчас не так. Хочу огорчить ничего не поменялось все войны это захват ресурсов силой Сирия, Ирак, Афганистан и т.д  В 2008 году Опель был в состоянии банкротства Сбербанк хотел его купить Американцы запретили сделку во избежании передачи технологий. Сейчас торговая война Китая и США. США — запрещают поставлять чипы для искусственного интеллекта.  Вывод никто ничего не сделает — зачем отдавать удочку если можно продавать рыбу.

Al Bax, Величество СССР в 20% мирового ВВП, 80% продаваемых холодильников во Франции было сделано в СССР, Вся Европа летала на наших самолетах, Аэрбас появился после распада СССР. Космос — орбитальная станция была только у нас, атомная промышленность, кораблестроение, 30 тысяч атомных бомб против 25 тыс. у Америки и многое другое.