bezzp, Для воспроизводства населения должно быть три ребенка, двух недостаточно. Два это медленное вымирание. Напрасно смеетесь над воспитанием общиной ребенка, детский сад — это продолжение нянь в общинах, были женщины пенсионного возраста, которые присматривали за детьми пока родители работали.  А в целом, моя мысль другая человечество живет благодаря обществу и распределению усилий внутри общества, я не говорю, что ребенок должен быть лодырь и жить на всем готовом, он так же должен вносить свой вклад но уже будущих поколений. Есть статистика, что поздние дети обладают худшим здоровьем, а у нас возраст рождения первого ребенка все время отодвигается, в связи с этим растет число людей страдающими разными заболеваниями в том числе бесплодием.              

Про сложные вопросы себе это сильно :) Человек это стадное животное. (700 тыс. лет назад жили Неандертальцы — сильные, умные, жили семьями и гомосапиенсы наши предки менее сильные, с меньшим мозгом но жили небольшими группами из нескольких семей. В итоге конкуренции гомосапиенсы съели всех неандертальцев). Если мы посмотрим в историю, при крепостном праве, помещик при исполнении крестьянам 16 лет. строил им дом создавал условия для жизни. После крепостного права были общины(поселения) которые выполняли эту роль, вся община для своего молодого члена общины строила дом, в СССР — квартиры выдавало государство.  Сейчас эту функцию пытаются взять на себя родители (мы живем в суровом климате и в шалаше у нас не выживешь.  Это поведение написано в коде нашего выживания на Руси. То что сейчас навязывается индивидуализм, я, моя судьба это слом кода который ведет к вымиранию нации. Для воспроизводства населения нужно здоровой семье иметь не менее трех детей, если молодая семья покупает жилье в ипотеку на 30 лет это гарантированно не позволяет семье иметь воспроизводящуюся ячейку общества и гарантированно ведет к вымиранию, через несколько поколений. Кто не согласен с этой правдой жизни — вымрет и его место займут другие люди.

Bazuka research, Статистика не видит не не стаж, не квалификацию, ни количество часов работы, ни количество сделанных деталей — при сдельной работе и т.д. Есть возраст и доход(официальная зарплата). Все остальное это попытка объяснить почему это так как есть. Есть факт, я привел свою версию объяснения, у вас может быть другая версия. В статистике отсутствуют доп доходы,  процентов по вкладам, сдачи в аренду имущества, дивиденды и т.д.         

Sender Kassalman, Получать зарплату можно в любом возрасте, главное найти кто её будет платить :) Статистика это про 90% населения у 10% свой путь. В 16 лет можно быть уникальным спортсменом или певцом, пианистом. каким то гением, в 76   Уорреном Баффетом, Стивом Джобсом.  Но а простому человеку с профессией это вряд ли в 16 лет он еще учится, а в 76 лет на кладбище, средняя продолжительность жизни в России 72 года, у мужчин поменьше у женщин побольше.      
 

Яков Юрников, Работодатель по вашему внешнему виду не видит вашей уникальности и вообще есть ли она или можно другого научить менее привередливого к зарплате и готового работать за еду :).  

Статистика самый объективный измеритель, у конкретного человека жизнь может немного отклонятся от средне-статистической но не сильно. Из практики жизни — почему средний возраст самый доходный? У вас есть квалификация, современные подходы решения задач и силы пахать по 12 часов в день, на двух-трех работах.  Что заставляет вас пахать как лошадь — семья, дети — требуют кучу денег и ты пашешь у тебя есть цель и силы. Что происходит потом, силы заканчиваются, дети вырастают — исчезает стимул пахать по 12 часов, человек переосмысливает — всю жизнь пашешь, а жить осталось два понедельника, для чего жизнь? Что бы умереть на работе? Поэтому даже высокая квалификация не позволяет зарабатывать много ты работаешь 8 часов, а молодой по 12 часов. Ну а потом твои знания устаревают, молодежь мотивированная семьей тебя вытесняет из жизненного пространства предлагая работодателю свои силы и умение.  Поэтому все разумно и никаких противоречий в статистике нет, актор еще находится на пике цикла и не хочет верить, что его время скоро закончится. :)  Юмор, у конкретно каждого человека судьба может быть любой.        

Тимофей сравнивать детство конкретных людей не правильно, у кого то лучше где то хуже. Для меня основной критерий жизни, это счастье людей, когда люди хотят подарить жизнь своим детям, когда есть прирост населения. В СССР был прирост населения, сейчас естественная убыль населения от 500 тыс. до 1 миллиона человек в год. Сегодняшняя система без воспроизводства самой себя и следовательно не жизнеспособна.  Я счастлив, что у твоих детей все в порядке, а другого миллиона детей у родителей которых не все в порядке  в России просто не появляется.

Я в детстве 50 лет назад коржики ел, да они в каждой кулинарии продаются и в пекарнях сетевых магазинов. В целом люди должны знать достижения своей страны, но не стоит это превращать в фарс. Или это подборка искусственного интелекта?

Новость ни о чем, в России около 43 миллионов пенсионеров( по памяти могу ошибаться), якобы пенсионные фонды за 2025 год заработали доходность более 20% при размещении накопительной добровольной пенсии + может быть софинансирование 36 тыс. руб в год. и кому то может быть половину потом повысят пенсию (полный бред — пиар для свободных ушей). У меня есть эти сбережения размещены НПФ Сбер доходность вложения в 2025 году составила 9,5%, у кого была доходность в 20%? — что это за НПФ? Да и часть эта накопительная пенсия незначительная. Основная часть страховая + переменная -зависящая от накопленных баллов в пенсионном фонде и третья часть у незначительного количества пенсионеров у 136 тыс. человек из 43 миллионов пенсионеров  накопительная. На доходы пенсионеров не как не повлияет, тем более не как на акциях не отразится.         

Георгий Аведиков, В 2026 году средняя ставка по привлеченным кредитам продолжает расти, Х5 начал наращивать долг с 2025 года, у него весь долг под бешенный процент, это уже начало сказываться в 1 кв. 2026 года прибыль значительно снизилась и этот груз еще долго будет тянуть в низ. Текущий дивиденд так же за счет наращивания долга. Единственный плюс который есть у Х5 казначейский пакет акций который они планируют продать это еще может дать 240 руб дивидендов, а потом все.     

Вывод если эти цены на нефть останутся на долго то доходность акций будет на уровне Сбера, а если нет то печаль. Не жили богато и не стоит начинать :) В портфелях инвесторов по принципу индекса Московской биржи нефте-газ составляет более 40% портфеля и у меня тоже.  

По моим расчетам денежный поток Х5 с учетам див политики и без выплаты дивидендов из заемных средств, дивиденд за год не превысит 8% или 200 руб. в год.

Козлов Юрий, Инвестиции в недвижимость сейчас совсем не то же самое, что 20-30 лет назад. Обеспеченность жильем выросла значительно с 15 м2 в 1990 годы, до 31 м2 на человека к 2025 году. Доходность при сдачи жилья в наем упала, арендаторы исчезающий вид, конкуренция чудовищная. Если 20 лет назад аренда приносила хороший доход, то сейчас выглядит как благотворительность в пользу неимущих. Недвижимость это локация, возможно в престижных местах Москвы покупать можно там хочет жить вся Россия и спрос будет всегда, а вот квартира в подмосковье в  картофельных полях — это большой вопрос.        

Petr S, Застройщики не первый раз банкротятся в 2008 году было куча банкротств, я не помню что бы халявные квартиры доходили до обычных людей, возможно кто то и скупит у банков по дешевке квартиры — но это будут не простые граждане. Я общался с застройщиками в 2009 году, государство у них скупало жилье и передавало льготным категориям людей стоящих в очереди, многодетным, сиротам, военным, переселение из аварийного жилья и т.д.  Банки найдут куда деть неликвид — сплавят государству :) а мы своими налогами их оплатим.          

Константин Р, Частично соглашусь с вами, доходы не росли с 2010 по 2022 годы как и вся экономика топталась на месте, но с 2022 года доходы у отдельных категорий заметно выросли особенно у рабочего класса, те кто работает своими руками. Например токаря, сварщики и т.д. Пример по Тольятти сварщик высокого разряда до 2022 года получал 50-70 тыс. руб. то сейчас зарплата доходит до 250 тыс. руб. информация проверенная от работодателя. По статистике среднесписочная численность работников так же выросла — общие доходы населения на душу выросли из за увеличения количества занятых в экономике.  Да сейчас появились проблемы у малого бизнеса и некоторых крупных предприятий, но возможно это умышленно для ускорения перетока людей из одной отрасли в другую, иначе как исправить структуру экономики страны, от купи- продай к увеличению производства. Думаю все под контролем и доходы населения будут расти.             

Козлов Юрий, Рынок недвижимости растет темпами инфляции, доказано на 100 летних графиках капиталистических стран. Сейчас стоимость явно забежала вперед инфляции и эта диспропорция должна выровняться. Рынок недвижимости это локация, локация и еще раз локация. Где то растет, где то снижается единого тренда не будет. Дефляции сейчас так же не будет, дефляция это периодический кризис в устоявшейся экономике. Сейчас идет структурная перестройка экономики которая сопровождается сильной инфляцией и ожидать падения цен наверное не стоит, но длительный застой в динамике должен быть. Инфляция должна догнать цены на недвижимость.      

Евгений, Я думаю, что будет длительная стагнация, фиксация цен в текущем диапазоне. Рынок недвижимости консервативен да и банки не дадут снижать цены застройщикам. Застой лет на 5-7, с условием конечно, что инфляция не будет двузначной. Думаю, что застройщикам будет сложно рынок не может поглощать такие объемы недвижимости и объемы строительства снизятся процентов на 30 как минимум. А если брать долгосрочную перспективу на 10-20 лет то цены на недвижимость должны снижаться относительно доходов. Если сейчас на 1 среднюю ЗП можно купить 0,5 м2, то должно дойти до 2-3 М2 на одну среднюю зарплату.      

Удивительная картина на рынке недвижимости, как Набиуллина не могла понять, что происходит с экономикой, поднимая ставки до 21%, а кредиты все берут и берут не замечая ставки и только спустя 1,5 лет начались проблемы с дефолтами. Так и в недвижимости никогда такого не было, что бы при ставке в 20% строили рекордные объемы жилья в год по 108 миллионов м2, в далекие 2010 годы при более больших доходах населения и нефти в 120 долларов строили по 60 миллионов м2 и никакого дефицита жилья никто не прогнозировал.  У меня есть объяснение данному феномену. Когда то Мутко на форуме говорил, что у 40 % населения даже с ипотекой не в состоянии купить жилье. И тут наступил 2022 год основной рост ЗП затронул именно эти 40% населения добровольцы, токари и сварщики так называемые синие воротнички (обычные рабочие), после 30 лет забвения и принижения рабочего класса у них появились деньги. Именно эти слои населения обладая не высокой финансовой грамотностью, не взирая на риски и бешенные процентные ставки понесли свои деньги на рынок недвижимости, воплощая свои давние мечты о жилье.  Что это значит для рынка недвижимости? Последние пассажиры видимо уже сели или завершают посадку в этот поезд несущийся в пропасть последнего спроса. Кто будут следующие покупатели? Долго ли можно строить темпами которых не было даже в СССР где население страны росло? Я думаю в ближайшее время мы узнаем ответы на эти вопросы.                 

Алексей, У каждого свое мнение, в древнем Риме жизнь не слишком отличалась от сегодняшней. Жизнью управляют не технологии, а животные инстинкты людей, которые не меняются тысячелетиями и заложены в основу продолжения жизни, естественного отбора. Война это не средство занять бездельников, а возможность отнять у других и найти причину бедствия народа и оправдать свою некомпетентность в управлении народом. 

Алексей, Ничего не ускорилось есть циклы Кондратьева(60-70 лет), кто то их называет технологическим укладом или инвестиционным циклом. Кто то строит — инвестирует период роста, потом застой(самое счастливое время) паразитирование на том что построили, потом спад (ранее построенные технологии, здания становятся устаревшими и не рентабельными, затем депрессия (появление и закрепление новых технологий) и все заново. По факту у нас впереди новый инвестиционный цикл, все самое плохое спад 90-х и депрессия 2010-2020 годов позади. А вы описали другую проблему в процессе развития и конкуренции выживают сильнейшие в 1950-1960 годах было несколько тысяч авто производителей к 2000 годам выжило только штук 20 мировых брендов, а остальные поглощены или обанкрочены. Поэтому при инвестировании нужно ставить на лидера в отрасли как Сбербанк, в 90-е годы в России было несколько тысяч банков, сейчас всего около 400 осталось, бенефициар этого каннибализма Сбербанк, поглотил конкурентов на этом и рос.