ves2010, ну аммортизация там точно не при чём.
Народ обычно проще считает.
Купил квартиру в 2020 за (условно) 19 млн.
Потратил на приведение в порядок 1 млн.
Сдаю за 1 млн в год чистыми
В 2025 году квартира стоит  25 млн
Итого
От аренды 5, от роста 5, всего 10 за пять лет, 10 делить на 20 равно 50% доходность за 5 лет итого 10% годовых.
Вот при таком подходе у вас сколько доходность?

Russo turisto obliko morale, вы значит ничего не знаете о жизни этих людей

Возможно :) зато я знаю несколько историй (довольно давних, правда), которые начитаются со слов «Продал я квартиру и… » А дальше там несколько вариантов (пошёл на ФР, купил большегруз, купил рыбный цех, раскидал по депозитам). И все эти вариант объединяет одно — результат.

ves2010, я сдаю 5 квартир в мскве… доходность аренды 1..2%… а очень часто отрицательная...

Любопытно, как вы считаете?

Если конфликт затянется на Ближнем востоке — негативные последствия для российской экономики будут расти.

а какие последствия? что такого негативного будет происходить?

это не портфель, это ПОРТФЕЛИЩЕ! полагаю у многих крупных ПИФов номенклатура меньше

идиосинкразия на ипо у большинства. Но для рисковых увеличивается вероятность успеха в этом мероприятии

Главная ошибка — пытаться одним активом закрыть обе задачи сразу. 

Например:

• покупать бетон под сдачу и считать, что этим уже решен вопрос финансовой свободы;

Знаю людей, которые именно так и поступают. За последние лет пятнадцать у них всё хорошо.

почём машину перегнать из Владивостока?

Так, это всё слишком сложно. У меня простой вопрос: покупать Газкапитал вечные в евро и долларе или не покупать?

Дюша Метелкин, было дело, тогда было слишком мало знаний у человечества. Когда-то и где-то и ракушки в цене были вместо денег. Это время ушло безвозвратно. Теперь у нас, можно сказать, совершенный рынок, т.е. известно, что золото «сделать» нельзя (если наше предствавление о веществе истинно, так что есть шанс :). А вот алмаз, к примеру, можно.

john dao, можно даже усилить: исходя из текущей оценки ситуации можно с достаточной долей уверенности утверждать, что через 100 лет золото будет золотом, а биткоина не будет вообще.

Дюша Метелкин, да там какие-то тыщи атомов получают, тратя кучу энергии, это чисто научный эксперимент, не получится его развить никак, энергии столько нет во всей Солнечной системе. Нам бы пару сверхновых взорвать поблизости, вот может и набрали бы тонну-другую :)

Завершить финансирование со стороны государства всей деятельности, кроме военной и жизненно необходимых для жизни и то на минимальном уровне. А иначе у нас 80% не замечает, что у нас идет тяжелая война и вообще при анализе акций многие этот фактор опускают. И это нужно было делать еще вчера!

я правильно понимаю, что вы предлагаете всех депутатов с семьями, весь СФ с семьями, всю АП с семьями быстренько подготовить и отправить на СВО?

Дюша Метелкин, Хотя физика рано или поздно позволит иметь любому столько золота, сколько ему привидится в мечтах, и занедорого — прогресс не стоит на месте

 как только это случится, то золото сразу перестанет быть ценностью.
Но, судя по текущему пониманию физиками материи, энергии и т.д. и т.п., этого не случится очень долго, скорее никогда :)

Юрий Маркин, возможно. Но советы в целом дельные, а уж если убрать бравурный цинизм, так прям инструкция, годная к применению.

В 2019 году компания разместила на Московской бирже облигации на 1 млрд руб. Серьезные проблемы начались в 2020 году

а не надо было с облигациями связываться, чем их кредит не устраивал в 2019 году?

меня например даже 60-70% всего на 2,5 месяца и то не устраивают.

т.е. вы зарабатываете больше? сколько?

Technotrade, ну там вон ниже у товарища 5 млн лимит, ему грефу звонить пока нельзя, но если ещё нолик-другой добавит, то полагаю, что это уже заявка на Германа Оскаровича в качестве контактного лица от организации

Потому что если бы задача была именно «закончить», мы бы видели другую логику. Быструю, жесткую, с попыткой поставить точку. Но мы видим растягивание. Сначала удары. Потом пауза. Потом блокада. Потом снова угроза эскалации. Это не похоже на попытку выйти из конфликта. Это похоже на попытку удержать его в рабочем состоянии. Как огонь, который не тушат и не раздувают до пожара, а аккуратно поддерживают, чтобы он продолжал давать тепло.

это всё ещё про Иран?

есть такое, мне один банк два раза резал лимиты (я примерно так же использовал карты у них), но после обращения в поддержку возвращал их обратно.
Мораль: закрывает лимиты робот, а открывает человек!