Александр, за счёт сдачи в аренду с доходностью 5%, и реинвестированием всех этих доходов обратно в недвижимость. А жильё без аренды (синяя пунктирная), да, заметно хуже золота.
Александр, ошибки нет, к сожалению это суровая реальность ))
в долларах, в 2000 было 281,4, стало, ~4500
в рублях, в 2000 было 29384, стало, ~353000 (номинальный рост в 44,6 раза)
обесценение рубля с 2000 года 10,33 раза.
Вот и получается реальный рост стоимости в 4,3 раза.