Это и в хорошие то времена, было не просто, а нынче вообще тухлая затея. Флипингом если и выгодно заниматься, то только если ты сам собственноручно все делаешь. В противном случае, отдашь всю прибыль работягам. Я занимался похожим делом. Выгода небольшая. По сути просто обеспечиваешь себя как мастера высокооплачиваемой работой. Спекулятивной наценки не много.
Работяг нормальных сейчас поискать и ценниктм аховый. А силами низкоквалифицированных гастеров, сдеаешь такое, что нормальные люди не купят.
Сейчас я бы не полез в это дело. Рынок перегрет. Дешевых квартир нет, дешевой рабочей силы тоже. 

     Филиппинг — это когда с филиппинкой? Типа Памулапарти Венката Нарасимха Рао? Не пробоавал-с… И не советую... 

     Уж простите старичка-самчишку, что угадал. 

да уж

Полина Калиниченко, Да в том- то и проблем, что строители никогда не хвастали тем, что платят налоги -).
Во первых, жилье у нас принципе освобождено от ндс (кроме апартов, конечно). С 2027 г обещают обложить, по примеру Казахстана, но пока — свобода.
Во вторых, они рисуют минимальную прибыль (10 %). Это легко проверить. Дробят бизнес по принципу: один дом — одно юр лицо. Чтобы не подставлять головную контору под иски дольщиков и легко обанкротиться.
В третьих, так как ндс нет, то очень легко обналичить деньги, чем они активно пользуются, и бородят фнс по отчислениям от фот.
Что до стоимости мет арматуры, цемента и кирпича — тут падение цен просто факт.
Четко по законам рынка: чем ниже спрос, тем ниже цены.
А причины роста цен на жилье: ооо… их не перечесть. Но точно не рост себестоимости строительства 😁

Полина Калиниченко, Вранье. Все подешевело! От цемента до металла. А рабочая сила: закончится сво и все ее участники готовы будут работать за 50 т р в мес, как и до 2022 г.
А налоги строители жилья не платят -)

Никуя не понятно, но очень интересно :)

Как выросли за 4 года в 2 раза, так за следующие 4 в 2 раза и сползут.
Еще и мат капитал скорректируют по принципу: до 2 х детей — не давать -)

… поздно пить минводу…
… цены уже загробные…

Статью не читал, но фотки автора клёвые. Подписался… чтобы не пропустить новые её фотки)))

В Евпатории сейчас жить, это ещё та песня ....😏

Eugeen, рейтузины как Витя правда256 говорит

Тут был один чепушило, лаял про инвестиции в Крым, Сочи и т.д. Когда капнули поглубже, выяснилось, что достойные проекты не нуждаются в таких вот «рЫэлторах», они продаются сами. А эти «рЫэлторы» с начала продавали Сочи, потом Крым, далее Новороссийск, Мариуполь, Алтай, теперь продают Москву. А если убрать их комисии, то цены становятся значительно ниже. Как пример, взяли аппараты в центре Евпатории в 200м от пляжа за 6 млн, а нас уверяли, что таких цен нет. Есть, если нормально искать самим без космических комиссий «рЫэлторов». 

Задача трех тел, Стас, Никита, Гена, Турбо и Дюша Метёлкин

Кто такой Стас? Нам кузнец не нужен)

Байкал, ну, застроят ещё че нить